Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Аксае в Аксайском районе

Продаются нежилые помещения 1 этажа в 3-х этажном здании с готовым арендным бизнесом в самом центре г. Аксай! Общая площадь 486,1 кв. м, кад. 61:02:0120404:241, здание расположено на земельном участке в аренде общей площадью 1 660 кв. м, доля, относящаяся к нежилым помещениям 365,2 кв. м., кад. 61:02:120404:0003, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Аксайская АТС. Срок договора аренды до 2051г. (договор со множественностью лиц). На объекте имееются действующие арендаторы ООО Агроторг (Пятерочка) долгосрочный договор до 2027г. площадь, сдаваемая в аренду 394,4 кв. м, Автошкола площадь 46,3 кв. м. краткосрочный договор с пролонгацией. Срок окупаемости объекта 7,5 лет.Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализацияЗдание, в котором находится объект, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение осуществляется с улицы, а также со двора. Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров "Канцлер", дом культуры "Факел", больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, банки и аптеки, центральная библиотека, городской парк, а также жилая застройка. Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость.Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 86 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области", с изм. в редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения 65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД зоне общественно-делового назначения.Хорошая транспортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира. Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке. Ближайшая остановка общественного транспорта "Городской парк" расположена в непосредственной близости от объекта.Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Капитальное строение общей площадью 184, 9 кв. м на земельном участке площадью 7 ар (сотка) по адресу Ростовская область, р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Шолохова, 2-г.Характеристики и преимущества:одноэтажное капитальное строениеобъект расположен на земельном участке площадью 7 соток, участок расположен на территории паркакадастровый номер земельного участка: 61:02:0120111:1467категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), предприятия общественного питания, в т. ч. летние площадки для кафекадастровый номер строения: 61:02:0120111:81отдельный вход, предусмотрен запасной выходс ремонтом, теплые полыесть возможность организовать летнюю площадкувысота потолков 4, 65мкоммуникации: вода холодная+ бойлер, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220В2-я линия, объект расположен на территории паркахороший автомобильный, интенсивный пешеходный трафиквблизи располагается Спортивный комплекс ЛедАкс, детский сад, кафе, школа, магазин автозапчастей и автотоваров и другоев 200м находится остановка общественного транспорта--------------------------------------- -------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/547932/17649

ПАО "Ростелеком предлагает к реализации объект недвижимости: - нежилое помещение общей площадью 486,1 кв. м, расположенное на первом этаже 3-х этажного здания в центре г. Аксай, с кадастровым номером 61:02:0120404:241. Здание расположено на арендованном земельном участке, общей площадью 1 660 кв. м, КН 61:02:0120404:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Аксайская АТС. Срок договора аренды до 2051г. (при заключении сделки купли-продажи на нежилое помещение, в отношении земельного участка предусмотрена передача Покупателю права владения и пользования на часть Земельного участка, площадью, исчисляемой пропорционально площади застройки реализуемого помещения) Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация Здание, в котором находится реализуемое помещение, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение осуществляется с улицы, а также со двора. Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров "Канцлер", дом культуры "Факел", больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, банки и аптеки, а также жилая застройка. Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость. Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 86 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области", с изм. в редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения 65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД зоне общественно-делового назначения. Хорошая транспортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира. Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке. Ближайшая остановка общественного транспорта "Городской парк" расположена в непосредственной близости от объекта. На объекте имеются действующие арендаторы: ООО Агроторг (Пятерочка), долгосрочный договор до 2027г. , арендная площадь - 394,4 кв. м. ОАО КБ "Центр-Инвест", краткосрочная аренда, арендная площадь - 1,2 кв.м. ИП Швачева Ирина Леонидовна, краткосрочная аренда, арендная площадь 46,3 кв.м. Общий арендный поток в год составляет около 3 850 000 руб. без НДС. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по ЮФО. Будем рады ответить на интересующие вопросы.

К продаже представлено помещение свободного назначение общей площадью 58.6 кв.м.Цокольный этаж. Заведено электричество, отопление. Помещение находится в оживлённом районе г. Аксай, неподалёку от рынка, крупных магазинов, школ. Помещение подходит под склад, производство, офис и другую коммерческую деятельности. Вход со двора жилого комплекса.

Продается помещение свободного назначения Без комиссии для покупателя- Территориально расположено напротив Мемориала Площади Героев, Мемориала Великой Отечественной Войны, Вечного огня, г. Аксай;- Двухэтажное нежилое здание общей площадью 340 кв.м.;- Здание по документам разделено на 2 части: 174,7 кв.м. и 166,1 кв.м.;- Два отдельных входа, место для вывески;- Размер земельного участка 130 кв.м.;- Вид разрешенного использованием: обслуживание жилой застройки;Полное сопровождение сделки, сертификат гарантии.Звоните, отвечу на все вопросы!. Номер в базе: 9073852.

Земельный участок для перспективного строительства расположен в 2 км от г. Ростов-на-Дону, в северо-западной части г. Аксай, ул. Западная, свободен от застройки и зеленых насаждений, площадь 88 000 м2 (8.8 га), категория земель: земли населенных пунктов, форма собственности: собственность, конфигурация трапецивидная, ограничен:с северо-востока - полосой отвода автодороги федерального значения "М4 "Дон";с северо-запада - не застроенная территория земельных участков принадлежащих физическим лицам на праве собственности с видом использования: для сельскохозяйственного производства;с юго-запада - незастроенная территория (земли муниципального образования "Аксайское городское поселение"); с юго-востока - не застроенная территория земельных участков принадлежащих физическим лицам на праве собственности с видомиспользования: легкая промышленность, склады.Рельеф участка с общим уклоном 3% в южном направлении.Транспортная доступностьЗемельный участок расположен в непосредсвенной близости от автодороги федерального значения М-4 "Дон" проходящей по территории г. Аксай (ул. Западная), одной из важнейших транспортных артерий Российской федерации, через которую проходят маршруты не только городского транспорта, но и трафик пассажирского и грузового автотранспорта следующего из центральной России в сторону городов Северного Кавказа u обратно.Расположение очень удобно с точки зрения доступности для перспективного обслуживающего персонала, как места приложения труда, жителей, г Аксай и г. Ростова-на-Дону, а также возможность удобной организации подъезда позволяет считать данную территорию весьма привлекательной для размещения коммерческих объектов любого назначения с возможностью обслуживания как местного населения, так и водителей и пассажиров транзитного автотранспорта.. Номер в базе: 10226007.

Арт. 61464930 В продаже земельный участок по фасаду 1.835 км со съездом расположенный вдоль трассы М4-Дон, первая линия, съезд узаконен, располагается в границах Ольгинского сельского поселения рядом с с/т Речник. Характеристики и преимущества: Есть проект и согласование на ввод 125 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт третьей категории. Участок в настоящее время с/х назначения, находиться в границах промзоны, изменение возможно. Например: Под логистический центр - шикарный транспортный узел. Для складских помещений. Торговый комплекс.Водоохранной зоной не является. До Ростова-на-Дону 9 км.Возможен перевод в ИЖС, под строительство СНТ или КП.Газ проходит под землей, электричество проходит под землей, вдоль всего участка, возможно подключение.Все правоустанавливающие документы на руках. Звонить только тем, кто знает, что ищет. С агентствами взаимодействую. ЦЕНА УКАЗАННА ЗА 1 СОТКУ. Общая площадь участка 11,5 гектар. Цена: 40.000.000 рублей.Арт. 58869545

В продаже земельный участок по фасаду 1.835 км со съездом расположенный вдоль трассы М4-Дон, первая линия, съезд узаконен, располагается в границах Ольгинского сельского поселения рядом с с/т Речник. Характеристики и преимущества: Есть проект и согласование на ввод 125 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт третьей категории. Участок в настоящее время с/х назначения, находиться в границах промзоны, изменение возможно. Например: Под логистический центр - шикарный транспортный узел. Для складских помещений. Торговый комплекс.Водоохранной зоной не является. До Ростова-на-Дону 9 км.Возможен перевод в ИЖС, под строительство СНТ или КП.Газ проходит под землей, электричество проходит под землей, вдоль всего участка, возможно подключение.Все правоустанавливающие документы на руках. Звонить только тем, кто знает, что ищет. С агентствами взаимодействую. ЦЕНА УКАЗАННА ЗА 1 СОТКУ. Общая площадь участка 11,5 гектар. Цена: 40.000.000 рублей.Арт. 58869545

К продaжe пpeдставлена коммeрчeскaя нeдвижимoсть, Пo aдpecу: PO Aкcайский райoны x. Большой лог, ул Луговaя 1/3, на выезде из Аксая. Pядoм с новым ответвлeниeм трассы м-4, чтo позволит привлeчь туриcтoв двигaющиxcя на курoрты Kpаснодарского кpaя.Объщaя площaдь здaния 380кв. М, Земeльного учаcтока 680кв. М. Перед зданием Асфальтированная парковочная зона порядка 350кв. М. Территории участка огорожена, установлены ворота, смонтирована плащадка для разгрузки товаров. Не реализованая часть земельного участка позволяет построить новый объект для дальнейшего развития вашего бизнеса. Коммуникации: вода, электричество, отопление. Канализация: септик. 1 этаж сдан в аренду под магазин отделочных материалов и Сто. На 2 этаже 3 номера.Цокольный этаж оборудован под склад. Все документы к продаже готовы. Обременений нет. Помощь в получении кредитных средств от наших банков-партнёров. Показ в удобное для Вас время.

Продаются нежилые помещения 1 этажа в 3-х этажном здании с готовым арендным бизнесом в самом центре г. Аксай!Общая площадь 486,1 кв. М, кад. №61:02:0120404:241, здание расположено на земельном участке в аренде общей площадью 1 660 кв. М, доля, относящаяся к нежилым помещениям 365,2 кв. М., кад. №61:02:120404:0003, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Аксайская Атс. Срок договора аренды до 2051г. (договор со множественностью лиц).На объекте имеются действующие арендаторы ООО Агроторг (Пятерочка) долгосрочный договор до 2027г. Площадь, сдаваемая в аренду 394,4 кв. М, Автошкола площадь 46,3 кв. М. Краткосрочный договор с пролонгацией. Срок окупаемости объекта 7,5 лет.Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.Здание, в котором находится объект, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение осуществляется с улицы, а также со двора.Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров «Канцлер», дом культуры «Факел», больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, банки и аптеки, центральная библиотека, городской парк, а также жилая застройка.Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость.Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 № 86 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области», с изм. В редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения №65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД — зоне общественно-делового назначения.Хорошая транспортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира.Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке.Ближайшая остановка общественного транспорта «Городской парк» расположена в непосредственной близости от объекта.Аукцион на повышение на Этп «Росэлторг» Прием заявок до 13.03.2024. Торги 15.03.2024 Номер процедуры Com02022400106.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Арт. 55431111 Срочно! В продаже дом, под коммерцию площадью 300 квадратов! 8.5 соток земли Можно рассмотреть под офисы, детский сад, гостиницу и тд. Своя скважина на 60 метров тех вода и 120 метров для питья, электрика 100 квт Много комнат Звоните,

Участок в центре города. Улица с хорошей проходимостью и трафиком движения. Ровный. Два фасада (сквозной) - 29 метров и 39 метров. Все коммуникации городские ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ. Есть место для организации парковочных мест (стоянки

Пао "Ростелеком предлагает к реализации объект недвижимости:- нежилое помещение — общей площадью 486,1 кв. М, расположенное на первом этаже 3-х этажного здания в центре г. Аксай, с кадастровым номером 61:02:0120404:241.Здание расположено на арендованном земельном участке, общей площадью 1 660 кв. М, КН 61:02:0120404:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Аксайская Атс. Срок договора аренды до 2051г. (при заключении сделки купли-продажи на нежилое помещение, в отношении земельного участка предусмотрена передача Покупателю права владения и пользования на часть Земельного участка, площадью, исчисляемой пропорционально площади застройки реализуемого помещения).Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.Здание, в котором находится реализуемое помещение, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение осуществляется с улицы, а также со двора. Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров «Канцлер», дом культуры «Факел», больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, банки и аптеки, а также жилая застройка. Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость.Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 № 86 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области», с изм. В редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения №65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД — зоне общественно-делового назначения.Хорошая транспортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира.Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке.Ближайшая остановка общественного транспорта «Городской парк» расположена в непосредственной близости от объекта.На объекте имеются действующие арендаторы:ООО Агроторг (Пятерочка), долгосрочный договор до 2027г., арендная площадь — 394,4 кв. М.Оао КБ «Центр-Инвест», краткосрочная аренда, арендная площадь — 1,2 кв. М.ИП Швачева Ирина Леонидовна, краткосрочная аренда, арендная площадь — 46,3 кв. М.Общий арендный поток в год составляет около 4 600 000 руб. С Ндс.Продажа осуществляется посредством проведения аукциона на Этп "Росэлторг". Процедура № Com02022400106, прием заявок до 13.03.2024, торги 15.03.2024.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Юфо.Будем рады ответить на интересующие вопросы.

Продается помещение свободного назначения Без комиссии для покупателя - Территориально расположено напротив Мемориала Площади Героев, Мемориала Великой Отечественной Войны, Вечного огня, г. Аксай; - Двухэтажное нежилое здание общей площадью 340

Арт. 54971061 В продаже 16 офисных помещений. Есть возможность приобрести 1 офис или несколько. Офисы с косметическим ремонтом с арендаторами. Отличное предложение для инвестиций. По всем вопросам обращайтесь. Показ по договоренности.

Арт. 54971061 В продаже 16 офисных помещений. Есть возможность приобрести 1 офис или несколько. Офисы с косметическим ремонтом с арендаторами. Отличное предложение для инвестиций. По всем вопросам обращайтесь. Показ по договоренности.

Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! В продаже административное двухэтажное здание в центре города Аксая. Описание: - Отдельный вход с фасадной стороны. - На первом этаже просторный холл. - Кабинетная система. - Оборудованный санузел.

В продаже помещение под кафе, ресторан в стиле барнхаус, это проект для воплощения новому владельцу бизнеса. Расположение в парке отдыха — лучшая и беспроигрышная локация. Строение построено на участке так, что в ходе реализации проекта возможно достроить летную трассу, обрамить и накрыть каркасом на котором расположить световые ретро-гирлянды. А в зимний период оригинально использовать территорию с овальными капсулами, в которых могут разместиться гости. Образцовым показателем могут послужить дизайнерские и семейные кафе«Malevich», «Фонтан» (образцы на фото). Отличный вариант для начинающих, либо великих рестораторов, а также для опытных руководителей.Строение 200 м2, собственность.Земля: 700 м2, собственность.Коммуникации: электричество разрешенная мощность100 квт, вода холодная +бойлер, автономное газовое отопление.Стиль: Барнхаус.Высота потолка: 4,65 метров.Состояние: под ремонт чистовая отделка.Доступность: 200 м. Остановка общественного транспорта.Вход: основной и пожарный.Юридическая чистота документов.Лучшая региональная брокерская компания на рынке элитной недвижимости 2022 — 2023 | Конкурс Credo Московский международный конгресс по недвижимости.По этому объекту Вам ответит Надежда Минченко.

Продается нежилое помещение (подвал), общей площадью 98,4 кв. м, кад. 61:02:0120404:244, здание расположено на земельном участке в аренде общей площадью 1 660 кв. м, доля, относящаяся к нежилым помещениям 73,9 кв. м., кад. 61:02:120404:0003 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Аксайская АТС. Срок договора аренды до 2051г. (договор со множественностью лиц).Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализацияЗдание, в котором находится объект, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение отдельный с торца здания. Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров "Канцлер", дом культуры "Факел", больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, банки и аптеки, центральная библиотека, городской парк, а также жилая застройка. Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость.Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 86 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области", с изм. в редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения 65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД зоне общественно-делового назначения.Хорошая транскпортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира. Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке. Ближайшая остановка общественного транспорта "Городской парк" расположена в непосредственной близости от объекта.Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! В продаже административное двухэтажное здание в центре города Аксая. Описание: - Отдельный вход с фасадной стороны. - На первом этаже просторный холл. - Кабинетная система. - Оборудованный санузел.

Объект №2565. Нежилое помещение,имеет два входа, выхода. Есть шумоизоляция. Со всеми коммуникациями. Сделан ремонт. Находится среди многоэтажных домов. Лучшее вложение для коммерции. Продаю срочно. Нежилое помещение,имеет два входа, выхода. Есть

Арт. 54024673 Продаю коммерческое помещение из 10 офисов. Отличная локация, не далеко от трассы М4 и ТЦ Мега. По всем вопросам звоните. Мобильный показ.

Арт. 54024673 Продаю коммерческое помещение из 10 офисов. Отличная локация , не далеко от трассы М4 и ТЦ МЕГА. По всем вопросам звоните. Мобильный показ.

Объект имеет статус культурного наследия! Продается уникальное здание, расположенное на ул. Гулаева. Общая площадь составляет 74 м². Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто хочет выгодно вложить свои средства. Требует ремонта.На участке размером в 2 сотки имеется отдельный въезд и вход, который обеспечивает удобство и приватность. Здание представляет собой одноэтажное строение, выполненное из качественных материалов. Оно требует ремонта, что позволит новому владельцу воплотить свои идеи в дизайне.Этот объект недвижимости расположен в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Рядом находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, детские сады. Это делает здание идеальным вариантом для бизнеса или проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 60000 руб..