ПСН (помещение свободного назначения), 98.4 м², 1/3 этаж

Продается нежилое помещение (подвал), общей площадью 98,4 кв. м, кад. 61:02:0120404:244, здание расположено на земельном участке в аренде общей площадью 1 660 кв. м, доля, относящаяся к нежилым помещениям 73,9 кв. м., кад. 61:02:120404:0003 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Аксайская АТС. Срок договора аренды до 2051г. (договор со множественностью лиц).Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализацияЗдание, в котором находится объект, расположено на первой линии проспекта Ленина. Вход в помещение отдельный с торца здания. Ближайшее окружение объекта представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом расположены продуктовые магазины, цветочный рынок, магазин канцтоваров "Канцлер", дом культуры "Факел", больница, отделение Почты, Администрация района, школы и детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, банки и аптеки, центральная библиотека, городской парк, а также жилая застройка. Отлично развитая инфраструктура и высокая проходимость.Согласно данным Правил землепользования и застройки городского поселения Аксайского муниципального района, (принятых решением Собрания депутатов Аксайского городского поселения от 23.11.2009 86 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области", с изм. в редакции Решения Собрания депутатов Аксайского городского поселения 65 от 31.03.2022 г.) объект расположен в зоне ОД зоне общественно-делового назначения.Хорошая транскпортная доступность, подъезд возможен по проспекту Ленина и со стороны ул. Мира. Парковка осуществляется вдоль проспекта Ленина, улицы Мира, а также на прилегающем участке. Ближайшая остановка общественного транспорта "Городской парк" расположена в непосредственной близости от объекта.Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.