Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Лесном

ID 23168.Более 250 производственных объектов на сайте компании Ires Group.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс 2003 года постройки общей площадью 7600 м2, расположенный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га.Общая площадь: 7600 м2.Производственные помещения: 6400 м2.Офисные помещения: 1200 м2.Земельный участок: 1,6 га.Высота потолков: 7,5 — 15,5 м.Коммуникации:Водопровод: есть.Канализация: есть.Отопление: есть.Электричество: 2500 квт.Газ: нет.Расстояние до Екатеринбурга — 250 км, до Перми — 300 км.Г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (Тосэр).Земельный участок в аренде до 2066 года, строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.Территория огорожена, охраняется.Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.Залогов и обременений нет.Вода — скважина, канализация — центральные сети.Газ — возможно подключение.Отопление — центральные сети, законсервировано.Электричество — установлено 2 ТП по 1600 ква каждый.Рядом имеется дополнительный земельный участок площадью 1,6 га, который можно взять в аренду.Продажа от физического лица.Льготы и преференции для резидентов Тосэр «Лесной».Налоговые льготы:· Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.· Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет.· Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет.· Налог на землю: 0%.· Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.Пониженный налог на Фот: 7,6%.Неналоговые льготы:· Пониженные ставки арендной платы.· Сокращенные сроки проведения проверок.· Ускоренная процедура возмещения Ндс.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании Ires Group — Борис Крупенин.

Вoзмoжны:- продажа.- продажа части.- обмен (paccмотрим ваши прeдложeния).- аpeнда.- аренда части.Дополнитeльно:- цена за 2 здания и земельный участок:- технический проезд 42: 668 кв. М., кран на 10 тн.- технический проезд 44: 824 кв. М., две кран-балки, 2-ой этаж с кабинетами.- земельный участок: 17 025 кв. М., бетонные площадки.- видеонаблюдение.- коммуникации возможно восстановить.На вoпросы ответим пo тeлефону или в сообщeниях.- всe уcлуги в сфepe недвижимости.- ипотека, страхование, бытовые услуги.- заплатим за: клиента, сотрудника, партнёра.- другое.

Одноэтажное Строение.Площадь: 94м² (кирпич) на участке 3 сот.Здание у которого возможно строительство второго этажа (перекрытия железобетонные, есть проект!).Здание в идеальном состоянии, после капитального ремонта!В здании — 3 помещения.1- можно предположить что оно складское или гаражное (37кв. М), т. К. Имеет большие автоворота 3,2*3,2м (Оно имеет сан. Узел, в котором установлен водонагреватель — на случай отключение гор. Воды на 120л… На все здание),2 — жилое — комната-студия (37кв. М) со своим сан. Узлом с душем, раковиной и унитазом. А также есть подводка для установки стир. Машины. Имеет ремонт (полы — ламинат и каф. Плитка с теплыми полами в районе входной двери и сан. Узла) под удобное и комфортное проживание.3 — помещение примерно 20кв. М. С отдельным входом с улицы и проходной двери в помещение 2. Имеет окно Пвх, пол — каф. Плитка с теплыми полами. Может быть сдано в аренду ( под магазин, аптеку, ателье, пункт приема или выдачи, офис и… Т. Д.).Все Коммуникации В Здании — городские (эл-во, гор. Вода, хол. Вода, канализация, центральное отопление). Здание полностью отапливается… Разводка отопления по всему помещению (2 кольца).Рядом пруд, школа, магазины, центр. Вахта г. Лесного.Возможно использование помещений — как жилой или комм. Недвижимости!Имеет отдельный въезд, возможна парковка для машин! Дорога закатана асфальт. Крошкой! Огороженная территория!).Доп. Землю можно оформить в аренду у администрации.Цена 2.500.000 руб.Продажу проводит агентство недвижимости « Новый Адрес».13 лет на рынке недвижимости.Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях.Адрес офиса: г. Качканар Ул. Свердлова 5Б (Площадь, здание «Почта России»).Звоните Или Пишите Чтобы Задать Вопрос Или Записаться На Просмотр.