ПСН (помещение свободного назначения), 7600 м²

ID 23168.Более 250 производственных объектов на сайте компании Ires Group.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс 2003 года постройки общей площадью 7600 м2, расположенный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га.Общая площадь: 7600 м2.Производственные помещения: 6400 м2.Офисные помещения: 1200 м2.Земельный участок: 1,6 га.Высота потолков: 7,5 — 15,5 м.Коммуникации:Водопровод: есть.Канализация: есть.Отопление: есть.Электричество: 2500 квт.Газ: нет.Расстояние до Екатеринбурга — 250 км, до Перми — 300 км.Г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (Тосэр).Земельный участок в аренде до 2066 года, строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.Территория огорожена, охраняется.Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.Залогов и обременений нет.Вода — скважина, канализация — центральные сети.Газ — возможно подключение.Отопление — центральные сети, законсервировано.Электричество — установлено 2 ТП по 1600 ква каждый.Рядом имеется дополнительный земельный участок площадью 1,6 га, который можно взять в аренду.Продажа от физического лица.Льготы и преференции для резидентов Тосэр «Лесной».Налоговые льготы:· Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.· Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет.· Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет.· Налог на землю: 0%.· Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.Пониженный налог на Фот: 7,6%.Неналоговые льготы:· Пониженные ставки арендной платы.· Сокращенные сроки проведения проверок.· Ускоренная процедура возмещения Ндс.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании Ires Group — Борис Крупенин.