Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Голицыно в Одинцовском районе

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай.Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.Я СОБСТВЕННИК !!!!!Кадастровый номер: 50:20:0071007:660Адрес: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, просп. Коммунистический д. 22а.

Продам помещение- отдельно стоящее здание с земельным участком ( тоже в собственности).Арендатор- Бристоль.Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет.Арендная плата- 125 000 руб.С мая 2024 г. ( прописано в договоре)- 150 220 руб.Место исторически торговое ( раньше был магазин).Окупаемость чуть больше 10 лет.

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию. Я СОБСТВЕННИК !!!! Кадастровый номер:

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет!Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендует два сетевых арендатора супермаркет «Магнит» и магазин «Fix-Price», и один дополнительный — Металлобаза.Общая площадь земельного участка — 2 900 м2. Объект занимает не всю площадь земельного участка. Присутствует возможность строительства дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду.Мап 771 000 рублей.Окупаемость — 9 лет 6 месяцев.Объект расположен на Можайском шоссе — одной из самых оживленных магистралей города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сторона объекта является вечерней, что означает увеличение трафика в вечернее время суток. Главным преимуществом расположения объекта является наличие железнодорожного переезда прямо напротив него. Железнодорожный переезд замедляет автомобильный трафик, что служит триггером для привлечения клиентов сетевых магазинов.Без комиссии для покупателя! Для получения дополнительной информации-звоните!Номер объекта: #2/538699/19100.

Помещение на третьем этаж торгово-офисного центра.В стадии строительства. Предназначен для офиса. Здание находится на земле, принадлежащей собственнику.Расположен в центре города Голицыно Одинцовского городского округа.Время сдачи объекта июль 2024 года.Обеспечено водой, отоплением от газовой котельной, электричеством, канализацией, ливневой канализацией.Материал: металлоконструкции, железобетонные плиты, газобетон.

Готовый арендный бизнес с сетевиком- Отдельно стоящее здание- Площадь 188 м2- Арендатор Бристоль- Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с конца 2023 года)- МАП на первый год аренды 188 000 руб, со второго года 238 900 руб (из расходов собственника только уборка улицы и вода - около 8 тыс руб., остальное компенсирует арендатор)- Магазин уже открыт и работает- Собственник ИП на УСНЛот 134-101035

Объект 539578. Продажа готового арендного бизнеса в Голицыно!Отдельно стоящее здание в центре плотного жилого массива. Первая линия внутрннего проезда двора. 20 минут пешком от железнодорожной станции Голицыно.Одноэтажное здание с двумя входами и всеми коммуникциями подойдет для ведения любого бизнеса. В близлежащих домах практически нет торговых помещений.Текущий арендатор - Бристоль, МАП - 125 000 рублей, со второго года - 150 220 рублей. Долгосрочный договор с индексацией.Окупаемость 10 летПрибыльность 9,9%Подробную инвест-модель предоставляем по запросуНомер объекта: #1/539578/16963

Продается офисное помещение свободной планировки площадью 80 метров кв. В строящемся бизнес-центре.Местонахождение офиса можно выбрать из нескольких помещений по плану этажа. Сдача объекта в июле 2024 года.

Продам Готовый арендный бизнес!Отдельно стоящее здание площадью 107 м2 (земля в собственности)Первая линия, мощность 20 кВт, потолки 3 мПодписан долгосрочный договор с сетевым арендатором Бристоль на 10 летПредусмотрена индексация - с 05.2024 МАП составит 150220 руб (сейчас 125000 руб)Окупаемость с учётом индексации около 10 летСобственник ИП на УСН, продажа по ДКПЛот 134-11226

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с якорным сетевым арендатором «Пятерочка» и Fix Price. Отельное здание. Очень удачная локация с активным пешеходным траффиком, плотная жилая застройка и остановка общественного транспорта. Своя парковка, надежный арендатор на долгосрочном договоре с индексацией, хорошие показатели по окупаемости бизнеса.Объект занимает не всю площадь земельного участка. Присутствует возможность строительства дополнительных объектов.На земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду.Объект расположен на Можайском шоссе.С насыщенным трафиком — «вечерняя сторона». Основным преимуществом является железнодорожный переезд, расположенный напротив объекта. Этот фактор замедляет автомобильный трафик и является триггером.Для привлечения клиентов для сетевых арендаторов.

Продается здание 878м2 на Можайском шоссе 158 в Одинцовском районе.1 этажное, несколько входов.Арендаторы магазины Магнит и Fix-Price, сидят на долгосроке.К зданию прилегает земельный участок (в собственности), продается вместе с ним.Окупаемость менее 10 лет.Все цифры по Аренде имеются. Звоните!

Продажа торгового здания с арендатором в Голицыно, на Виндавском проспекте, д.41Ас2 (30 минут транспортом от метро Молодёжная).Общая площадь 107 м2. Один этаж. Два отдельных входа, окна по фасаду. Высота потолков 2.7 м. Зальная планировка. В настоящий момент в помещениях идет ремонт. Земельный участок в собственности.Здание располагается в центре жилого массива, в окружении многоэтажных домов и крупного частного сектора. В шаговой доступности две остановки общественного транспорта. До ж/д станции 15 минут пешком. Рядом открытая парковка.Арендатор: алкомаркет Бристоль. Зарегистрирован долгосрочный договор аренды, подписан акт приема-передачи. В процессе получения лицензии. Арендная плата на 1 год 125 000 рублей в месяц, со 2-го года — 150 220 рублей.Стоимость 18 800 000 млн рублей. Без комиссии.

Продам участок с домом в центре Голицыно в 3 минутах пешком от станции, рядом с магазином ДиксиВсе в шаговой доступности.Дом полностью благоустроенный.Газ центральный.Электричество 15 кВт - три фазы.20 соток земли.Землю можно использовать под коммерческую застройку.

Земельный участок 29 соток, на 1- линии Можайского шоссе в 29 км от МКАД. По ПЗЗ находится в зоне П ( производственная зона). Отлично подойдет под Производство, Склады, Магазины, Объекты дорожного сервиса, Гостиничное обслуживание - это Основные виды разрешенного использования для данного земельного участка.

Продаётся земельный участок коммерческого назначения 7100кв.м На участке располагаются строения, которые сдаются в аренду (ангары под автосервис, автомойку, автосалон) с уже имеющимися арендаторами, административное здание с качественным ремонтом - под офис.Большая часть земли свободна под застройку.Вид разрешённого использование - склады . При желании можно изменить. Коммуникации центральные.

Вы в поисках подходящего помещения для Вашего бизнеса, или решили выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость? Тогда Вас точно заинтересует наше предложение!Помещение свободного назначения, общей площадью 226,1 кв.м, расположено на первом этаже жилого дома, первой линии от дороги, что обеспечивает стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.Торговый зал - площадь 153 кв.м, с отрытой планировкой, остальная площадь задействована под вспомогательные помещения ( кладовые, мокрая точка, кабинет и т.п). В помещении выполнен качественный косметический ремонт, высота потолков более трех метров, оборудована система пожарной сигнализации.Если у Вас еще остались вопросы звоните, развеем все Ваши сомнения и оперативно организуем показ!1 взрослый собственник, объект без обременений и задолженностей, быстрый выход на сделку.Оказываем бесплатные консультации по вопросам недвижимости. Помогаем с покупкой и продажей.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендует два сетевых арендатора супермаркет «Магнит» и магазин «Fix-Price», и один дополнительный — Металлобаза. Объект занимает не всю площадь земельного участка. Присутствует возможность строительства дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду. Мап 771 000 рублей.Номер объекта: #2/538403/19100.

Продажа торгового центра площадью 2 551 м2 с арендаторами в г. Голицыно, на ул. Советская, д. 1Б (40 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия дороги.Трех этажное, новое здание. Первый этаж — Все коммуникации центральные. Панорамное остекление. Высококачественная отделка. Размещение рекламы на фасадах здания (оформлен рекламный паспорт на все здание). Парковка на 35 м/м. Расположено на 1-й линии домов центральной улицы города Голицыно на пересечении с Можайским шоссе. Рядом автобусная остановка.Объект хорошо просматривается с Можайского шоссе, рядом Бетонка Также рядом с нашим ТК вход в популярную благоустроенную прогулочную зону города гпкио парк Героев 1812 года на набережной реки Большая Вяземка с лодочной станцией и видом на литературно-исторический музей-заповедник А. С. Пушкина.Заполняемость торгового центра на сегодня — 80%. При заполняемости здания на 100%, арендный поток составит 1 870 000 рублей.Арендаторы: Мфц, магазин Эльдорадо, Dns, Киото и другие. Месячный арендный поток 2 250 000 рублей, окупаемость 11,9 лет.Стоимость продажи 320 млн. Рублей. Без комиссии.

Продажа здания (ОСЗ) 13 000 м2 г. Голицыно Описание: дом отдыха, реабилитационный центр, дом престарелых , медцентр , гостиница.здание. Дом отдыха 13 000 м2 в живописном месте, расположенном в черте городского поселения Голицыно. Дом отдыха находится

Арт. 61621410 Перспективная для комплексного развития территория из промышленных земельных участков (2 смежных) общей площадью 243 сотки с функционирующим производственно-складским комплексом: производственные здания и складские помещения общей

Продажа торгового помещения 442,8 м2 с арендаторами по адресу: рп. Большие Вязёмы, Можайское шоссе, д . 4Р (50 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов.442,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятёрочка, МегаФон, МКБ, Хозтовары.Арендаторы: 1. Магазин "Магнит Косметик" , площадь 233 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей фикс или 6% от ТО. Срок аренды с 2021 по 2028 год.2. Банк "Сбербанк ", площадь 209,4 м2, месячная арендная плата 206 000 рублей. Срок аренды с 2020 по 2030 год.У каждого арендатора долгосрочный договор.Стоимость продажи 46 100 000 рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение вcтpoeнно-пристpоeннoго типа площадью 343 кв.м, рacпoлoженo на первой линии Можайского шоссе в зoне многoэтажнoй жилой заcтройки.Помещение оборудовано погрузочно-разгрузочной зоной, парковка на 50 машиномест. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора.Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2027 г. с супермаркетом "Магнит", работает с 2014 г. МАП - 475 000 рублей.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт. [Лот #18572]

Предлагается помещение встроено-пристроенное к жилому дому.- Первая линия Можайского шоссе;- Открытая планировка;- Зона разгрузки;- Парковка.Договор аренды с 2014г. На 10 лет. Усн, индексация 6%. Лот: 159285.

Продажа торгового помещения 442,8 м2 с арендаторами по адресу: рп. Большие Вязёмы, Можайское шоссе, д. 4Р (50 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов.442,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 квт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятёрочка, мегафон, Мкб, Хозтовары.Арендаторы:1. Магазин Магнит Косметик, площадь 233 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей фикс или 6% от ТО. Срок аренды с 2021 по 2028 год.2. Банк Сбербанк, площадь 209,4 м2, месячная арендная плата 206 000 рублей. Срок аренды с 2020 по 2030 год.У каждого арендатора долгосрочный договор.Стоимость продажи 46 100 000 рублей. Без комиссии.