ПСН (помещение свободного назначения)

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет!Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендует два сетевых арендатора супермаркет «Магнит» и магазин «Fix-Price», и один дополнительный — Металлобаза.Общая площадь земельного участка — 2 900 м2. Объект занимает не всю площадь земельного участка. Присутствует возможность строительства дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду.Мап 771 000 рублей.Окупаемость — 9 лет 6 месяцев.Объект расположен на Можайском шоссе — одной из самых оживленных магистралей города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сторона объекта является вечерней, что означает увеличение трафика в вечернее время суток. Главным преимуществом расположения объекта является наличие железнодорожного переезда прямо напротив него. Железнодорожный переезд замедляет автомобильный трафик, что служит триггером для привлечения клиентов сетевых магазинов.Без комиссии для покупателя! Для получения дополнительной информации-звоните!Номер объекта: #2/538699/19100.