Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Старом Осколе

Продам Торгово-Офисное помещение, ул. Ленина 33/55, с торца дома. Первая линия, отдельный вход, с/у, окна ПВХ, хорошая проходимость.с Действующим арендатором!

В пpодажу пpедлагaется нежилоe помeщение в истopичecкoм цeнтре гоpодa, пepвaя линия, рядoм гoрoдcкая администрация, тeaтp, ледовая арена, музей и Старооскольский филиал Российского государственного геологического университета имени Серго Орджоникидзе (ГРТ). Большой траффик посетителей.общая площадь 498 кв.м. (из них подвал 55 метров)В данный момент используется под свой бизнес.после покупки освободим помещение в течение 1-2 месяцев

В пpодажу пpедлагaется нежилоe помeщение свободной планировки. В цeнтре гоpодa, пepвaя линия, рядoм гoрoдcкая администрация, тeaтp, ледовая арена, музей. Большой 100% трафик автомобильный и пешеходный. Общая площадь 498 кв.м. (из них подвал 55 метров).

Продается нежилое помещение класса А в историческом центре города, первая линия, главный перекресток города (пересечение ул. Ленина и Комсомольского пр-та) рядом городская администрация, театр, бизнес-центр (бывший Сбербанк), в 100 метрах ТЦ Славянский, ледовая арена, музей и ГРУ. Большой траффик посетителей, своя парковка.В объект входят 7 квартир.Просторные торговые залы. Своя отдельная электрическая линия на 50 Кв. Отдельная система приточно-отточной вентиляции с подогревом, система кондиционирования, видеонаблюдение. Вся электро-проводка новая. Радиаторы отопления все новые. 2 санузла. Все стены ровные (гипсокартон), Окна - алюминиевый профиль, на окна установлена специальная антивандальная бронирующая пленка (кирпич не разобьет). 3 входа/выхода. Требуется косметический ремонт, капитальный ремонт был в 2016 году.Инвестиционная привлекательность объекта: стоимость аренды 1 кв.м. в районе не менее 850 руб. Под сдачу идет около 271 кв.м. (если сдавать поделив объект на три части). Итого 230350 руб./месяц, расходы на налог на имущество: в 2023 году налог составил 105000 руб. (или 8750 руб./мес) И -6% налог за сдачу в аренду = 216529 руб. Итого: 207780 руб./мес. При стоимости объекта 14500000 руб. срок окупаемости составит 70 месяцев, 5 лет и 8 мес.. Номер в базе: 10547670.

Двухэтажное здание общей площадью, 350 кв.м., ул. Ленина 53, Земля в собственности 6 соток. Первая линия, в центре города. Есть действующий арендатор!

Продаётся просторное 2-х этажное нежилое здание (офисное помещение), площадью 317 кв.м., отдельно стоящее складское помещение 120 кв.м. и гараж 30 кв.м. в центральной части г. Старый Оскол на ул. Демократическая, расположенное на ровном земельном участке площадью 1484 кв.м.Помещение позволяет использовать его под офисы как для собственной компании, так и для арендного бизнеса (под отдельные офисы для любого вида деятельности). В здании произведен капитальный ремонт (на фото всё видно). Имеются 2 отдельных сан узла. Установлены приборы учета газа, электричества и воды, есть своя котельная в подвале. Здание огорожено по периметру, подъездной путь для любого автотранспорта. Во дворе имеется большое количество парковочных мест. Здание расположено в центральном районе города. Рядом расположен ТЦ "Славянский".Оперативный показ в любое время. Быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые виды расчетов. Торг уместен.

Продается помещение свободного назначения. Входная зона- первый этаж, основной зал- цокольный этаж (с окном). Из окна есть возможность сделать вход со стороны улицы. Помещение полностью отапливается, круглогодично поддерживается температура 21-23 градуса. Подведена вода, есть канализация. Электроснабжение 220 вольт, возможно подключение 380. Идеально подойдет для производства, или бизнеса в сфере "dark kitchen"- кухня на вынос, или под организацию детских кружков (танцы, гимнастика, мастер-классы) и многое другое. В здании размещена столовая, рядом магазины и автобусные остановки, удобная парковка.

Продается помещение свободного назначения.Входная зона- первый этаж, основной зал- цокольный этаж (с окном). Из окна есть возможность сделать второй вход со стороны улицы.Возле входной зоны имеется небольшое техническое помещение,можно использовать в качестве кладовки.Помещение полностью отапливается, круглогодично поддерживается температура 21-23 градуса. Подведена вода, есть канализация. Электроснабжение 220 вольт, возможно подключение 380.Идеально подойдет для производства- кухня на вынос, или под организацию детских кружков,пунктов выдачи.Прекрасная инфраструктура в здании размещена столовая, рядом магазины и автобусные остановки, удобная парковка.. Номер в базе: 9978279.

Продается офисное помещение, 3 месяца назад произведен качественный капитальный ремонт всего офиса:- утеплены стены;- новая кровля;- новая система отопления;- новые стеклопакеты;- новая проводка (собственная эл. щитовая с распределением по кабинетам, расположена незаметно в туалете);- освещение полностью светодиодное. Офис состоит из 3-х полноценных кабинетов, а также включает в себя вместительный собственный санузел для индивидуального использования. В офисе предусмотрено 2 выхода- на первую линию (проезжая часть), а также во двор (место парковки собственников). Установлена система Умный дом (умные выключатели, розетки, а также управление кондиционерами, кулером для воды и телевизором), также предусмотрена система Умный домофон с полноценным экраном и модулем управления (дверь открывается как ключом, так и с помощью брелока). Рассматривается продажа с мебелью и техникой (обсуждается отдельно). Возможен хороший торг. Отличный вариант инвестиции для сохранения вашего капитала! Работая с компанией "Этажи" Вы БЕСПЛАТНО получаете: ипотеку по самым выгодным ставкам, полное сопровождение сделки, гарантию безопасности сделки эксклюзивные скидки по страхованию, а так же подарочные сертификаты от партнёров. Звоните, организую показ в удобное для Вас время.. Номер в базе: 9978146.

Продается объект коммерческого назначения в ЦЕНТРЕ ГОРОДА на земельном участке, общей площадью 15,53 соток. Место проходное и с хорошей транспортной развязкой.На территории расположено 3 нежилых здания, площадью 57,76 м2, 169,1 м2 и 229,56 м2. Территория огорожена бетонным забором с раздвижными воротами с выездом на главную улицу города.Здание, площадью 169.1 м2 - одноэтажное, 4 комнаты, пригодно к эксплуатации. Построено из высокопрочного кирпича, снаружи обшито сайдингом. Внутри произведен косметический ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, полы - линолеум, биметаллические батареи. Биотуалет расположен на территории, рядом со зданием. Отопление от электрокотла, вода заведена в здание. Под всей площадью здания расположено сухое подвальное помещение с высокими потолками.Здание, площадью 229.56 м2 - двухэтажное, требует капитального ремонта. Построено из кирпича, вставлены пластиковые окна, в данный момент не отапливается.Здание, площадью 57.76 м2 - гараж с въездом для грузового авто. Не отапливается.Работая с компанией "Этажи" Вы получаете: ипотеку по самым выгодным ставкам, полное сопровождение сделки, полный анализ рынка недвижимости, а так же подарочные сертификаты на ремонт квартиры, приобретение мебели и др. Компания "Этажи" единственная компания, выдающая гарантийный сертификат безопасности сделки! сроком на 3 года. Спешите воспользоваться этим выгодным для Вас предложением! Звоните! Устрою показ в удобное время. Доп. описание: также имеются: охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10166072.

Продается готовый бизнес - охраняемая автостоянка на 220 м/мест в Юго-Западной части города Старый Оскол на улице Токарева (возле путепровода, рядом с храмом Александра Невского), расположенная на земельном участке площадью 10 000 кв.м.По периметру автостоянка огорожена 2х метровым металлическим забором, въезд/выезд осуществляется через регулируемый шлагбаум, внутри имеются специализированные места с навесом (более 70 шт.). У автостоянки удобное месторасположение (рядом рынок "Восточный"), с подъездными путями для любого транспорта. Доступ к территории 24/7. Свободная парковка. Построено помещение для обслуживающего персонала с отоплением и кондиционером.На территории автостоянки расположена вышка связи (имеющая свою дополнительную стоимость аренды). Оперативный показ в любое время. Торг уместен.

Продается нежилое помещение класса А в историческом центре города, первая линия, главный перекресток города (пересечение ул. Ленина и Комсомольского пр-та) рядом городская администрация, театр, бизнес-центр (бывший Сбербанк), в 100 метрах ТЦ

Продается нежилое помещение (есть возможность перевести документы в жилое и использовать как полноценный дом) коммерческого назначения в селе Казачок Старооскольского района. Большой торговый зал, подсобные помещения, кабинет, моечная, санузел. Имеется большой подвал, отдельная котельная. Окна ПВХ, подвесной потолок армстронг, на полу плитка. Установлены кондиционеры, проведен интернет, имеется торговое оборудование. Магазин расположен на первой линии, в очень проходимом месте. Численность населения 1300 человек, потенциальные покупатели - платежеспособные (основная часть работает на ОЭМК). Участок под зданием - 5 соток, огорожен металлопрофилем. Удобный подъезд под разгрузку. Помещение продается в связи с переездом в другой регион. При желании данный объект может быть переведен в жилой фонд.Работая с компанией Этажи Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки по сниженной ставке, скидки на страхование, подарочные сертификаты. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 6695581.

Продам нежилое помещение класса А в историческом центре города, первая линия, главный перекресток города (пересечение ул. Ленина и Комсомольского пр-та) рядом городская администрация, театр, бизнес-центр (бывший Сбербанк), в 100 метрах ТЦ Славянский,

Продаётся просторное 2-х этажное нежилое здание (офисное помещение), площадью 317 кв. М., отдельно стоящее складское помещение 120 кв. М. И гараж 30 кв. М. В центральной части г. Старый Оскол на ул. Демократическая, расположенное на ровном земельном участке площадью 1484 кв. М.Помещение позволяет использовать его под офисы как для собственной компании, так и для арендного бизнеса (под отдельные офисы для любого вида деятельности).В здании произведен капитальный ремонт (на фото всё видно). Имеются 2 отдельных сан узла. Установлены приборы учета газа, электричества и воды, есть своя котельная в подвале.Здание огорожено по периметру, подъездной путь для любого автотранспорта. Во дворе имеется большое количество парковочных мест.Здание расположено в центральном районе города. Рядом расположен ТЦ «Славянский».Оперативный показ в любое время. Быстрый выход на сделку.Рассматриваем любые виды расчетов. Торг уместен.

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения, которое в настоящее время успешно функционирует в качестве обувного магазина. Помещение и прилегающая земля полностью в собственности, что обеспечивает полный контроль и уверенность в завтрашнем дне. Помещение включает в себя просторный торговый зал и удобный склад, а также оснащено двумя входами для удобства посетителей и сотрудников. Внутреннее пространство выполнено с полной отделкой, что позволяет сэкономить на дополнительных вложениях. Безопасность обеспечивается системами видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией. В помещении установлены пластиковые окна, есть отдельная котельная, санитарный узел и комната для приема пищи. Подключены все необходимые коммуникации: свет 220В и 380В, газ, вода, септик. Местоположение объекта идеально подходит для ведения бизнеса: развитая инфраструктура, удобная развязка для грузового транспорта, высокий автомобильный трафик и близость крупного жилого массива. Это отличное вложение как в готовый бизнес, так и в перспективу для развития собственного предприятия. Более того, в помещении уже имеется действующий арендатор, что гарантирует стабильный доход с первого дня владения. Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости!. Номер в базе: 10790255.

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 671,3 м² с земельным участком 6 соток. Здание расположено в центральной части города на оживленной магистрали. Имеет удобный подъезд и парковку. В 2005 году была произведена глобальная реконструкция и ремонт. На сегодняшний день имеет три этажа и разделено на 5 отдельных нежилых помещений, которые сданы в аренду. 6 соток земли в собственности. Есть возможность сделать пристройку.

Готовый бизнес .МАГАЗИН 2013г постройки ,общей площадью 63 кв.м. С участком 3сотки. Можно переделать под любой торговый бизнес , официальное оформление....Утеплен ,общит пластиком ,сделано хорошее освещение и вывеска .Со всеми коммуникациями и действующими договорами, в идеальном состоянии, свежий дизайнерский ремонт 2022г, с новым торговым оборудованием (лари, холодильники, витрины, место под кафе), освещение, мощный кондиционер, отопление - газ (котел Аристон),биметалические радиаторы ,моечная,склад, туалет, комната персонала, подъезд с трассы. Весь комплект документов в порядке, можно продолжать бизнес ,можно сделать кафе. Идеальная новая дорога, рядом Губкин, Старый Оскол.Хорошее транспортное оснащение ,магазин находится на проезжей части . Доп. описание: также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Работаю в новогодние праздники, звоните! Номер в базе: 10220215. Район: Огибное с..

Продаем офисное помещение общей площадью 178 кв. М. Прекрасное предложение под офисы фирмы или любой другой вид деятельности. Документы готовы цена ниже рыночной в связи со срочной продажей.

Продается офисное помещение, 3 месяца назад произведен качественный капитальный ремонт всего офиса: - утеплены стены; - новая кровля; - новая система отопления; - новые стеклопакеты; - новая проводка (собственная эл. щитовая с распределением по

Продается помещение свободного назначения. Входная зона- первый этаж, основной зал- цокольный этаж (с окном). Из окна есть возможность сделать второй вход со стороны улицы.Возле входной зоны имеется небольшое техническое помещение,можно использовать

Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости.Заключается договор просмотра недвижимости.Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. /Ленина д. 78 Общая площадь - 469, 41 кв. м- Офисные помещения- Подсобные помещения - Санузел-Дополнительное здание с офисными помещениями (требует ремонта), есть арендаторыЛОКАЦИЯ:Потребительский потенциал: ниже среднего - средний;Проживает в округе: 7. 500 чел. ;Плотность жителей: 2. 400 чел. /кв. км;Преобладающий автомобильный трафик.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА:Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов;Специалисты агентства аттестованы;Деятельность компании застрахована;Юридический отдел с опытом работы более 15 лет;Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет;Свыше 500 успешных сделок за 2020 г.Задать интересующие вопросы и согласовать время просмотра можно по указанному в профиле телефону!------------------------------------------------- ---------------------------

Продается нежилое помещение (есть возможность перевести документы в жилое и использовать как полноценный дом) коммерческого назначения в селе Казачок Старооскольского района. Большой торговый зал, подсобные помещения, кабинет, моечная, санузел.

Продаётся помещение свободного назначения 186 кв.м на цокольном этаже 5-этажного жилого дома, проспект Комсомольский д.67.Выгодное предложение на рынке! Цена 37 500 за м2!!! Характеристика объекта: Помещение состоит из 4 кабинетов и нескольких подсобных помещений.Имеет два обособленных входа. Есть окна в кабинетах, сан.узел. Коммуникации центральные. Объект находится в микрорайоне активной жилой застройки. В непосредственной близости находятся: магазины, детские сады, техникумы, школы, парк, больницы и клиники. Удобная транспортная развязка.Остановки городского транспорта. Наличие большой парковки около здания. Документы на продажу готовы! Оперативный показ!