ПСН (помещение свободного назначения), 3586 м²

Предлагаем в Продажу Готовый Арендный Бизнес с Надежным Сетевым Арендатором.Здание расположено в Выборгском районе спб, в живописной зеленой зоне Муринского парка, недалеко от ст. М. «Академическая» и «Гражданский проспект».Парк окружен огромными жилыми массивами сложившейся застройки.Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с наземной парковкой на 30 автомобилей.Все помещения видовые: на живописную зеленую зону Муринского парка.Большие панорамные окна. Планировка здания открытого типа, с несущими колоннами.Общая площадь земельного участка 3 191 м2. Участок в собственности.Общая площадь здания 3 586,7 м2.Площадь типового этажа 1 100 м2.Высота потолков в помещениях 3,4-4,5 м.В настоящий момент всё здание по долгосрочному договору аренды занимает фитнес-клуб известной сети «Fitness House». Помимо арендной платы Арендатор несет все расходы по содержанию здания. Стабильный доход на весь срок действия долгосрочного договора.Характеристики:— Фасадное панорамное остекление;— Собственная газовая котельная;— Допустимая электрическая мощность — 300 квт. ;— Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;— Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка.Дополнительная информация по индивидуальному запросу.Основные характеристики:Площадь 3586.7 м²;Мощность электросети: 300 квт;Высота потолков 4.5;3-х этажное здание;В 8 минутах от метро Гражданский проспект;Стоимость, условия сделки:Цена Объекта — 350 000 000 рублей;Арендатор — Fitness House;Мап — 2 800 000 рублей;Описание:Высокий пешеходный и автомобильный трафик;Отдельный вход;Фасадное панорамное остекление;Вывеска, места под рекламу;Помещение в хорошем состоянии;Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 квт (с возможностью увеличения);Юр. Статус: собственность.Подойдет под любой вид деятельности;Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Мы — Агентство Недвижимости Северо-Запада — лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.Работая с нами, вы получите:Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;Широкий спектр сопутствующих услуг;Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит — позвоните, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Яковлева Дарья.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #2/548666/18014.