ПСН (помещение свободного назначения), 3586 м²

Продажа здания с земельным участком.Санкт-Петербург, Северный проспект, д. 40 лит. А.Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором.Здание расположено в Выборгском районе спб, в живописной зеленой зоне Муринского парка, недалеко от ст. М. «Академическая» и «Гражданский проспект».Парк окружен огромными жилыми массивами сложившейся застройки.Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с наземной парковкой на 30 автомобилей.Все помещения видовые: на живописную зеленую зону Муринского парка.Большие панорамные окна. Планировка здания открытого типа, с несущими колоннами.Общая площадь земельного участка 3 191 м2. Кад. № 78:10:0555901:3001. Участок в собственности.Общая площадь здания 3 586,7 м2. Кад. № 78:10:0555801:1036.Площадь типового этажа 1 100 м2.Высота потолков в помещениях 3,4-4,5 м.В настоящий момент всё здание по долгосрочному договору аренды занимает фитнес-клуб известной сети «Fitness House». Помимо арендной платы Арендатор несет все расходы по содержанию здания. Стабильный доход на весь срок действия долгосрочного договора.Характеристики:— Фасадное панорамное остекление;— Собственная газовая котельная;— Допустимая электрическая мощность — 300 квт. ;— Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;— Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка.Дополнительная информация по индивидуальному запросу!Мы в УК «Реформа» стремимся быть лучшими по уровню сервиса и создать нашим арендаторам наилучшие условия. С нами комфортно и выгодно!Звоните, записывайтесь на просмотр!