Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Богучарском районе в Воронежской области

Продаю земельный участокКадастровый номер: 36:03:0100011:26Категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование для строительства гостиничного комплекса, площадь 1600кв.м.Адрес объекта: Воронежская область, богучарский район, г. Богучар, проспект 50-летия Победы 9а Выезд на дорогу, электричество, вода. По всем вопросам звоните.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 600м2, 440м -1 этаж и 180 м-подвал. Расположенного по адресу: Воронежская область, Богучар, улица Павших Стрелков, 1. Помещение в собственности, расположено на одной из центральных улиц города. Помещение продается с отделкой, с водоснабжением, канализацией. Прекрасно подойдет под магазин, пункт выдачи или кафе. Помещение продается с 5 действующими премиальными арендаторами: Ozon. Wildberries. Быстро деньги. Электроинструменты. Денежный поток 220 т. Р. Аренда не поднималась 5 лет. Можно увеличить на 20-30% так как в Богучар большая нехватка не жилых помещений.

Помещение для работы и жилой дом на одной территории. Продается усадьба в г. Богучаре. На участке 22 сот. расположено строение площадью 510 кв.м. В том числе - 250 кв.м. жилая площадь и 260 кв.м. производственная. Жилая зона состоит из двух этажей.

Продаётся складское или торговое помещение готовность 90%. Хорошее место для склада торгового центра. Можно увеличить площадь до 10000м2. Рядом-жилой район, центральная Больница, Остановка, школа, сад. Территория бывшего завода Юпитер. А так же под логистику, или магазин. 36:03:0100014:68.

Продаётся. Склад-возможно рассмотреть под хранение зерновых. Рядом с заводом Юпитер. Отдельный подъезд асфальт. Все коммуникации рядом. Готовность 80%.

Вашему вниманию предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в Богучаре! Продается здание свободного назначения на ул Мира дом 88 Это идеальная возможность для развития вашего бизнеса и вложения капитала с высоким потенциалом роста.Общая площадь здания составляет 450 м², что позволяет разместить любой вид деятельности: офисы, магазины, склады, производственные помещения и многое другое. Здание выполнено из кирпича материала, обеспечивающего надежность и долговечность. Высота потолков составляет 4 метра, что создает простор и комфорт для работы вашего персонала и клиентов. В здании 1 этажа, что позволяет эффективно использовать площадь и разместить разноплановые помещения.Состояние здания под ремонт.Расположение в одном из районов Богучара обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников, а также высокий поток посетителей.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Богучара Здание на улице Мира 88 это инвестиция в успешное будущее вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас Готовый бизнес. Помещение свободного назначения. Есть всё, вода газ канализация центральная. Ангар асфальтирован,. Продаю срочно. Торг.Продается промышленная база в г. Богучар. Площадь участка 7000 кв. М. Назначение земель: для размещения промышленных объектов для обслуживания предприятия. Территория участка огорожена, с твердым покрытием, имеются 3 въездных ворот. Выгодное логистическое положение. Удобный подъезд автомобильного транспорта, имеется. Собственная электрическая подстанция 100 квт, газ, вода. На территори. Кадастровый номер 36:03:0100095:20 дата регистрации 09.06.2014.

Код объекта: 1043502.Продам участок промышленного назначения 1,32 га. Кадастровый номер 36:03:0100033:19. Воронежская область р-н Богучарский, г. Богучар ул. Дзержинского 188 «Г» не далеко автомагистраль М-4 "ДОН".Продается земельный участок промышленного назначения на трассе М-4 “Дон” площадью 1,32 га. Участок обеспечен подъездом и электричеством мощностью 430 кВА, имеется скважина глубиной 60 метров. На территории расположены офисное помещение (270 кв.м.), здание материально-технического склада (390 кв.м.) и ангар (240 кв.м.). Участок находится рядом с оживленной трассой с большим трафиком грузового и легкового транспорта, что делает его идеальным местом для размещения ХАБа, автостоянки и шиномонтажа, гостиницы, складов или резервуаров для хранения сельскохозяйственной продукции.Более подробная информация по телефону,возможен ТОРГ!!

Продаётся Гостиничный комплекс дорожного сервиса автопорт "Маяк"с объектами инфраструктуры, укомплектованный профильным оборудованием, расположенный на земельном участке (S - 2 Га) по адресу : Воронежская обл. Богучарский р-он, хутор Дядин, ул. Первомайская д. 23. Трасса М4 ДОН.Описание: Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением - гостиничным комплексом дорожного сервиса автопорт "Маяк", расположенным на 751-м километре трассы М4. Этот комплекс предоставляет широкий спектр услуг для водителей и пассажиров, следующих автотранспортом. В сезон комплекс обслуживает до 6 000 человек в сутки, а также принимает и обслуживает до 120 автобусов и до 100 единиц грузового и легкового транспорта. Все объекты недвижимости и земельный участок принадлежат единственному собственнику. Инфраструктура комплекса: полностью укомплектована, включая подведение газа и электроэнергии, а также наличие дополнительной станции для случаев отключения электроэнергии и подачи воды из двух скважин. Обслуживается комплекс специальным транспортом, таким как автомобиль УАЗ и трактор-коммунальщик.Преимущества комплекса: Привлекательное местоположение на автомагистрали М-4 "Дон", важной туристической магистрали, соединяющей Москву, Краснодар и Новороссийск. Этот маршрут ведёт к морским курортам Краснодарского края и через Керченский мост в Крым, а также служит ключевым направлением для грузовой логистики. Важное преимущество комплекса в том, что благодаря новой развязке заезд к нему осуществляется с двух сторон, что позволит увеличить поток клиентов до 20%.Годовая чистая прибыль комплекса составляет порядка 35 миллионов рублей, возможна частичная продажа. Общие характеристики:1. Здание нежилое, кад. номер 36:03:3700009:9Площадь: 610 кв.м. Наименование: Гостиница, кафе. (Общественно-деловой центр)2. Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:13Площадь: 1 474.1 кв.м.Наименование: Гостиница , столовая (Общественно-деловой центр)3.Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:146 Площадь: 94.5 кв.мНаименование: Летнее кафе. 4. Здание нежилое, кад.номер36:03:3700009:132Площадью 299.1 кв.м. Наименование: Гостиница5. Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:130Площадью 82.8 кв.м. Наименование: Закусочная6. Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:131Площадью: 251.8 кв.м. Наименование: Здание общественного туалета. 7. Сооружения дорожного транспорта, кад.номер 36:03:3700009:10Площадь: 14 007 кв.мНаименование: Автомобильная стоянка комплекса придорожного сервиса Автопорт"Маяк" трассы М-4 751 км.8.Земельный участок, кад.номер 36:03:3700009:3Площадь: 20 000 +/- 49 кв.м.Категория: Земли населённых пунктоввид разрешённого использования: Гостиница.I. Здания гостиничного назначения общей площадью 2 383,1 кв.м., с номерным фондом в количестве - 47 номеров для размещения от 112 человек в сутки.II. Заведение общепита рассчитанный на 150 посадочных мест. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для вашего бизнеса. Реализация огран

Здание и земля в Собственности.Удачное расположение в 1,5 км от федеральной трассы М4-Дон. По границе проходит трасса на Луганск. Возможность расширения земельного участка. Газ по границе.Включает в себя:- земельный участок 6253 м2 к. Н. 36:03:360004:14.- основное строение 3475 м2 к. Н. 36:03:360004:72 ( фактическая площадь здания 3820 м2).- электрическая подстанция на территории 450 квт(380-220) с возможным увеличением до 600квт.- собственная скважина с насосом.-канализация.- освещение ( внутреннее, наружное).- видеонаблюдение.- отопление, 2 электро котла.На все интересующие вопросы отвечу, реально заинтересованным. Звоните.Здание можно использовать практически под любой бизнес и назначение. На что только хватит фантазий. Расположение и коммуникации это позволяют.Возможен обмен.Предложите свою цену.

Продаётся Право собственности на нежилые объекты недвижимости и нематериальные активы. Адрес: Воронежская обл. Богучарский р-он, хутор Дядин, ул. Первомайская д. 23. Трасса М4 ДОН.В состав комплекса входит: 100% долей ООО Аида (ОГРН 1223600018828, ИНН 3603009104)1.1.Права собственности на здание (магазин Пятерочка)Кад.номер: 36:03:0000000:4382Площадь: 576,2кв.м.1.2.Реализация права аренды на земельный участок.Кад.номер: 36:03:0000000:2571Площадь: 2781 кв.м. 100% долей ООО Арбуз (ОГРН 1068602160417, ИНН 8602023850)1.1.Реализация права по договору концессии ООО Агроторг270 от 04.08.2022г.1.2.Реализация права по агентскому договору с ООО Агроторг270/1 от 4.08.2022г1.3.Реализация права аренды по договору с ООО АидаАР-1 от 14.06.2023г1.4.Торговое оборудование, согласно инвентаризационной ведомости от 10.11.2023г Инфраструктура:Электроэнергия электро- подстанция на 150 кВТОтопление автономное (газораспределительная подстанция) Водоснабжение - автономное (2 скважины +станция подачи воды)Канализация автономная (3 септика)На 751м километре трассы М4 расположен данный комплекс который предоставляет услуги для водителей, пассажиров, следующих автотранспортом. В сезон услугами комплекса пользуются до 6 000 человек в сутки, принимает и обслуживает пассажиров до 120 автобусов в сутки, до 100 единиц грузового и легкового транспорта. Полностью организована инфраструктура: подведён газ и электроэнергия, так же дополнительная станция на случай отключения электроэнергии, осуществляется подача воды из двух скважин. Автомагистраль М-4 Дон, соединяющая Москву с Краснодаром и Новороссийском, уже давно стала одной из важных туристических трасс. По этому шоссе поток туристов направляется к морю, на курорты Краснодарского края и через Керченский мост в Крым. Важное преимущество комплекса в том, что благодаря новой развязке заезд к нему осуществляется с двух сторон, что позволит увеличить поток клиентов до 20%. Наличие большого земельного участка и необходимой инфраструктуры дает возможность перспективного развития бизнеса . Более подробная информация по данному объекту, ориентировочные показатели по финансово-хозяйственной деятельности, будет предоставлена заинтересованным лицам по запросу. Важное преимущество комплекса в том, что благодаря новой развязке заезд к нему осуществляется с двух сторон, что позволит увеличить поток клиентов до 20%.Документы предоставляются по запросу.

Код объекта: 1043502.Продам участок промышленного назначения 1,32 га. Кадастровый номер 36:03:0100033:19. Воронежская область р-н Богучарский, г. Богучар ул. Дзержинского 188 "Г" не далеко автомагистраль М-4 "ДОН".Продается земельный участок промышленного назначения на трассе М-4 Дон площадью 1,32 га. Участок обеспечен подъездом и электричеством мощностью 430 кВА, имеется скважина глубиной 60 метров. На территории расположены офисное помещение (270 кв.м.), здание материально-технического склада (390 кв.м.) и ангар (240 кв.м.). Участок находится рядом с оживленной трассой с большим трафиком грузового и легкового транспорта, что делает его идеальным местом для размещения ХАБа, автостоянки и шиномонтажа, гостиницы, складов или резервуаров для хранения сельскохозяйственной продукции.Более подробная информация по телефону,возможен ТОРГ!!

Код Торгов: Com27112300006 (Ю).Инвестиционный Бриллиант на Трассе М4 — Шанс для Вашего Бизнеса!Продажа Имущественного Комплекса «Маяк» — Ваш Бизнес, Ваш Успех!Адрес: Воронежская обл., Богучарский р-он, хутор Дядин, ул. Первомайская, д. 23а. Трасса М4 Дон.Эксклюзивные преимущества: I. Магазин «Пятёрочка»:— Долгосрочный договор коммерческой концессии с торговым гигантом.— Стабильный поток клиентов.II. Гостиничный Комплекс:— 47 номеров — 112 чел. /сутки -отличное место для бизнес-путешествий.— Заполненность на 80% — гарантированный доход.Iii. Общепит на 150 мест:— Обслуживание пассажиров до 6 000 чел/сутки.— До 120 автобусов и до 100 едениц грузового и легкового транспорта.Финансовые показатели:— Чистая прибыль до 55 млн. Руб. Год.— Долгосрочный и выгодный бизнес-план.Бизнес-Инфраструктура:— Электроподстанция 150 квт — гарантия энергообеспечения.— Автономное отопление — экономия на Коммунальных платежах. Газораспределительная подстанция.— Автономное водоснабжение — независимость от внешних факторов.— 2 скважины.— Автономная канализация — контроль над санитарными условиями.— 3 септика.Стратегическое расположение:— На 751-м км трассы М4 Дон — легкость доступа и видимость.— Основной поток туристов на море, в Краснодарский край и Крым.— Новая развязка увеличивает поток клиентов на 20%. Заезд к комплексу осуществляется с 2-х сторон.Бизнес -Возможности:— Развитие гостиничного бизнеса и туристических услуг.— Создание комплекса общепита для обедов и мероприятий.— Возможность приобретения дополнительных объектов.Документы предоставляются по запросу. Сделайте этот объект ключевым компонентом вашего бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и вложить свои средства в надежный и перспективный проект!

Продажа имущественного комплекса Начало строительства 2013Окончание строительства 2020 Фактический адрес осуществления деятельностиВоронежская область, Богучарский район, хутор Дядин, ул. Первомайская, 23.Трасса М4 Дон 750+800 км.Сфера услуг : придорожный сервис (многофункциональная зона: гостиница, общественное питание, розничная торговля, автопарковка, санитарные услуги) Благодаря уникальному расположению комплекса ( у развязки) заезд автотранспорта на территорию комплекса осуществляется с обоих направлений трассы М4. В состав комплекса придорожного сервиса Автопорт Маяк входят следующие объекты: Земельный участок кадастровый номер 36:03:3700009:3 Земли населенных пунктов; Общая площадь -20 000 кв.м.На участке расположены:- Объектов недвижимости- 5;- Объект дорожного строительства (автостоянка)-1;- Объекты инфраструктуры комплекса: КТП150кВт, ШРП250кВт, Резервная газовая подстанция65кВт, Скважины/станции водо-подачи - 2, Септик-водоотведения 3.- Транспорт, обслуживающий комплекс -3 ед.Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности.Наличие большого земельного участка и необходимой инфраструктуры дает возможность перспективного развития бизнеса .Приобретение данного комплекса обеспечивает сохранность и приумножение вложенных средств собственника!Более подробная информация по данному объекту (развернутое коммерческое предложение, ориентировочные показатели по финансово-хозяйственной деятельности, фото-и видеоматериалы) будет предоставлена заинтересованным лицам по запросу.Возможна частичная продажа. Стоимость указана за вычетом кредитных обязательств (в размере 100 млн ), которые вовремя обслуживаются. Чистая среднегодовая прибыль составляет до 35 млн. руб в год.-Возможен обмен на коммерческую недвижимость в районных и областных центрах.Открыты к диалогу и рассмотрим все предложения. Без комиссии.

К продаже предлагается имущественный комплекс:В состав комплекса входят следующие объекты:1. Земельный участок.Земли населенных пунктов; Общая площадь -20 000 кв. М.На участке расположены:-Объектов недвижимости- 5;-Объект дорожного строительства (автостоянка)-1;-Объекты инфраструктуры комплекса: ктп150квт, шрп250квт, Резервная газовая подстанция65квт, Скважины/станции водо-подачи — 2, Септик-водоотведения — 3.2. Нежилое здание 2х этажное (+ цокольный этаж); площадь 1575,5 кв. М.) ввод в эксплуатацию 2015г, реконструкция 2020г.Имеется пристрой закрытая летняя веранда площадью 100 кв. М.Гостиница стандарт на 18 номеров (54 койко/мест) с оборудованием;2. Столовая — зал корпоративного обслуживания 60 кв. М. С оборудованием;3. Столовая 60 пос. Мест и летняя веранда 30 пос. Мест. Оборудованная кухня и минипекарня;4. Складские помещения 500 кв. М. ;5. Пульт видеонаблюдения за всеми объектами ;6. Котельная газовая 180 квт (отопление, горячая вода).3. Нежилое здание 2х этажное; площадь 299,1 кв. М (объект –введен в эксплуатацию сентябрь2020г).Гостиница стандарт на 16 номеров (32 койко/мест) каждый номер оснащен оборудованием: телевизор, холодильник, кондиционер, две кровати, туалет/душ.Нежилое здание 2х этажное Общая площадь -608,9 кв. М ввод в эксплуатацию 04.06.2013г.-. Гостиница Эконом 13 номеров (26 к/м) полностью оборудована всем необходимым;- Санитарно/оздоровительный блок туалеты, душевые для проживающих;2. Кафе и летняя веранда на 50 пос. М с оборудованием.3. Прачечная для обслуживания гостиниц (стиральная машина 40кг, сушильная машина 20кг, гладильный каток и пр.).4. Котельная газовая 100 квт (отопление, горячая вода).5. Закусочная.Нежилое здание (новый объект –введен в эксплуатацию сентябрь 2020г).(1 этажное; площадь 82,8 кв. М.).- Кафетерий «Бистро» без посадочных мест, на вынос. Оснащен технологическим тепловым и нейтральным оборудованием.- Минимаркет — оснащен торговым оборудованием (стеллажи, холодильные витрины, морозильные витрины.6. Туалетно-душевой корпус.Нежилое 1-этажное здание площадь 251,8 кв. М. Объект –введен в эксплуатацию сентябрь 2020г.1. Платные туалеты на 46 кабинок, оснащены платежными турникетами, разменным аппаратом ;2. Платные душевые на 4 кабинки.7. Инженерное сооружение — автостоянка.Сооружение дорожного транспорта (автостоянка) -14007 кв. М.Ввод в эксплуатацию 2014г.1. Парковка на 80 грузовых автомобилей, оснащена платежным терминалом, шлагбаумами и турникетами выдачи парковочного билета;2. Отгороженная парковка для автобусов на 20 единиц;8. Транспорт обслуживающий комплекс:1. Автомобиль Уаз автобус — 1 шт.2. Трактор коммунальщик Беларусь с навесным оборудованием-1 шт.8. Объекты инфраструктуры:Ктп 150 квт — электро/подстанция; 2012г.Шрп 250 квт — газораспределительная подстанция; 2016г.Газороторный электро/генератор Фас 50 квт; 2016г.Станция подачи воды — 2 скважины; 2013-2015гг.Септик (выгребные сооружения) -3 ямы;Видеосистема наружного и внутреннего наблюдения (камеры, видеорегистраторы, пульт видеонаблюдения).Оборудование и сети Интернет с раздачей wi-fi на всей территории автостоянки и в зданиях.Наружные сети электроснабжения, мачты освещения, архитектурная подсветка зданий и сооружений.Сети водоснабжения и водоотведения.Наружные сети газоснабжения.Все объекты в собственности.Без комиссии.Звоните, пишите, документы по запросу коллеги, я с удовольствием сотрудничаю.

Код объекта: 1043502. Продам участок промышленного назначения 1,32 га. Кадастровый номер 36:03:0100033:19. Воронежская область р-н Богучарский, г. Богучар ул. Дзержинского 188 «Г» не далеко автомагистраль М-4 "ДОН". Продается земельный участок