ПСН (помещение свободного назначения), 532.1 м², 1/6 этаж

Предложение от собственника.Локация:Басманный район один из самых престижных районов ЦАО Москвы;Расположение уникальная локация 80 метров до м. Красные ворота (3 минуты пешком);Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа;Сверхинтенсивный пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро.Описание объекта:Помещение расположено на первом этаже 6- и этажного жилого дома первая фасадная линия домов;Общая площадь объекта 532,1 кв.м. есть возможность деления на 2 помещения с отдельными входами по входной группе;Первый этаж 211,9кв.м. Подвал 270,3кв.м. Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений подойдет для всех видов деятельности;Наличие 6 панорамных окон несомненное преимущество для арендатора возможность дополнительной рекламы и выкладки товара;Большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада;Есть все коммуникации, несколько мокрых точек, второй выход со двора;Высокие потолки 3,2 метра качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 75 кв.т. неоспоримые преимущества для всех видов деятельности. Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности, разрешенный в жилых домах.Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района. Заполняемость объекта арендаторами 100 %. Арендаторы с годовыми договорами аренды.Предложение от собственника - юр.лицо. Объект без обременений гарантия быстрого выхода на сделку.