ПСН (помещение свободного назначения), 532 м²

Локация:Басманный район — один из самых престижных районов ЦАО Москвы;Расположение — уникальная локация — 80 метров до м. Красные ворота (3 минуты пешком);Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа;Сверхинтенсивный пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро.Описание объекта:Помещение расположено на первом этаже 6- и этажного жилого дома — первая «фасадная линия домов»;Общая площадь объекта 532,1 кв. М. — есть возможность деления на 2 помещения с отдельными входами по входной группе;Первый этаж — 211,9кв. М. Подвал — 270,3кв. М.Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений — подойдет для всех видов деятельности;Наличие 6 панорамных окон — несомненное преимущество для арендатора — возможность дополнительной рекламы и выкладки товара;Большая стеклянная входная группа — отличное состояние дома и фасада;Есть все коммуникации, несколько мокрых точек, второй выход со двора;Высокие потолки 3,2 метра — качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 60 кв. Т. — неоспоримые преимущества для всех видов деятельности.Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности, разрешенный в жилых домах.Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района.Заполняемость объекта арендаторами 100 %. Арендаторы с годовыми договорами аренды.Предложение от собственника — юр. Лицо.Объект без обременений — гарантия быстрого выхода на сделку.