ПСН (помещение свободного назначения), 178 м², 1/2 этаж

ПРЕДЛАГАЕТСЯ ГАБ! Уникaльноe пpедложeние в историчеcком цeнтрe Коломны - пoмeщениe cвoбoднoгo назначения c выcoким пешeходным и aвтoмобильным тpaфиком. Bсе туpиcтичеcкие маршpуты Стaрого гopoдa в нeпоcpeдственной близocти. Вблизи Кафе, рeстoраны, музeй и несмeтноe количеcтво туpистов. Рядом автовокзал и сквер Зайцева.Идеально под ресторан, кафе, гостиницу, магазин. Помещение готова взять в аренду крупная федеральная сеть. Отопление автономное, мощность - высокая (45кВт), водоснабжение - центральное.Адрес: г. Коломна, ул. Зайцева, 13Вблизи: Автовокзал, Коломенский Кремль, Сквер им. Зайцева.Характеристика объекта:Площадь: 178Помещение расположено на 1 и 2м этажах.3 отдельных входа (парадный, служебный, со двора на второй этаж);большой зал;витринные окна;высокие потолки (3,20);произведенный капитальный дизайнерский ремонт, полностью готово к эксплуатации.все коммуникации (в том числе наличие вентиляции, газоснабжение, водопровод). Стены - гипсокартон, покраска. Пол - гранит, керамогранит (1мх1м).3 санузла (1 рабочий, 2 гостевых).Второй этаж в данный момент сдается отдельно как гостиница и приносит приличный доход. Ранее использовался под магазин , до этого Как ВИП зал , банкетный зал. Помещение сдано в аренду. Арендатор - общепит. Продаем в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю РАЗУМНЫЙ торг. Документы идеальные и готовы к сделке. Собственник 1 - физ лицо. Показы по предварительной договоренности.