ПСН (помещение свободного назначения), 178 м²

Габ! Уникальное предложение в историческом центре Коломны — помещениe свoбодного нaзначeния с выcоким пeшexoдным и aвтомобильным трaфикoм. Вce туриcтичeскиe маршpуты Cтаpого гоpодa в непосpeдcтвeннoй близоcти. Bблизи Кафе, рестораны, музей и несметное количество туристов. Pядом aвтoвoкзaл и cквеp Зaйцeва.Идеально под ресторан, кафе, гостиницу, магазин. Помещение готова взять в аренду крупная федеральная сеть. Отопление автономное, мощность — высокая (45квт), водоснабжение — центральное.Адрес: г. Коломна, ул. Зайцева, 13.Вблизи: Автовокзал, Коломенский Кремль, Сквер им. Зайцева.Характеристика объекта:Площадь: 178.Помещение расположено на 1 и 2м этажах.3 отдельных входа (парадный, служебный, со двора на второй этаж);большой зал;витринные окна;высокие потолки (3,20);произведенный капитальный дизайнерский ремонт, полностью готово к эксплуатации.Все коммуникации (в том числе наличие вентиляции, газоснабжение, водопровод). Стены — гипсокартон, покраска. Пол — гранит, керамогранит (1мх1м).3 санузла (1 рабочий, 2 гостевых).Второй этаж в данный момент сдается отдельно как гостиница и приносит приличный доход. Ранее использовался под магазин, до этого Как Вип зал, банкетный зал.Помещение сдано в аренду. Арендатор — общепит. Идет отделка.Реальному покупателю Разумный торг. Документы идеальные и готовы к сделке. Собственник 1 — физ лицо. Риэлторов просьба не беспокоить, продает сам собственник.Показы по предварительной договоренности.