ПСН (помещение свободного назначения)

Продается арендный бизнес торговое помещение общей площадью 5880 кв. М на 2-м этаже в торговом центре «Светлореченский» по ул. Соболева, 5 в городе Екатеринбурге. С арендатором.Местоположение Новый трехэтажный торговый центр «Светлореченский» расположен на въезде в м-н Широкая речка и пересечении с Московским трактом. Широкая речка — один из наиболее активно расширяющихся и застраивающихся районов города Екатеринбурга. На сегодняшний день население района уже превышает 15 тыс. Человек, а в планах На землях района уже ведут и планируют активную застройку крупнейшие застройщики города Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», Лср Недвижимость-Урал, Синара Девелопмент, ГК Кронверк, Уралстройинвест.Благодаря чему к 2025 году население района увеличится до 55 тыс. Человек.В ближайшее время в планах соединение дорожной сети с районом Академический, что значительно увеличит трафик этого места в силу того, что население Академического в пять раз больше уже сейчас и будет увеличиваться до плановых 325 тыс. Человек.Характеристика Торгового Центра.3 этажа общая площадь — 16 500 кв. М.1-й этаж — размещены магазины: Кировский — 3500 кв. М, электромир, Светофор, Заповедник, Сдек.2-й этаж — гипермаркет одежды-обуви Экономshop.3-й этаж — Центр тенниса Урал.Автопарковка на прилегающей территории 220 машиномест.Преимущества Торгового Центра отличное расположение на транспортной развязке.Въезд с Московского тракта — единственный путь в район Широкая речка постоянно растущий трафик: транзитный и собственно жителей района отсутствие в текущий момент конкурентов при высокой сформированной потребности торговых площадей.Характеристика Предлагаемого Помещения.2-й этаж, общая площадь — 5880 кв. М.Высота потолков — 4,9 м.Электричество на этаж — 400 квт.Оснащено всеми инженерными сетями и системами.Выполнена отделка.А также: — собственный дебаркадер (на 1-м этаже) — грузовой лифт (с зоны разгрузки 1-го этажа на 3.2 тонн).Помещения сданы в аренду — 100%.ID объекта в нашей базе: 184.