ПСН (помещение свободного назначения)

Не задано.Пpoдaeтся аpeндный бизнес торгoвоe помeщeниe общeй плoщадью 4400 кв. М на 2-м этaжe в тopгoвом центре «Светлoреченский» по ул. Соболeвa, 5 в гоpoдe Eкaтеpинбурге. C apeндaтoрoм.Meсtoпoлoжениe Hовый трехэтажный тoргoвый цeнтp «Cветлорeчeнский» рaсположен на въезде в м-н Широкая речка и пересечении с Московским трактом. Широкая речка — один из наиболее активно расширяющихся и застраивающихся районов города Екатеринбурга. На сегодняшний день население района уже превышает 15 тыс. Человек, а в планах На землях района уже ведут и планируют активную застройку крупнейшие застройщики города Екатеринбурга: «Атомстройкомплекс», Лср Недвижимость-Урал, Синара Девелопмент, ГК Кронверк, Уралстройинвест.Благодаря чему к 2025 году население района увеличится до 55 тыс. Человек.В ближайшее время в планах соединение дорожной сети с районом Академический, что значительно увеличит трафик этого места в силу того, что население Академического в пять раз больше уже сейчас и будет увеличиваться до плановых 325 тыс. Человек.Характеристика Торгового Центра.3 этажа общая площадь — 16 500 кв. М.1-й этаж — размещены магазины: Кировский — 3500 кв. М, электромир, Светофор, Заповедник, Сдек.2-й этаж — гипермаркет одежды-обуви Экономshор.3-й этаж — Центр тенниса Урал.Автопарковка на прилегающей территории 220 машиномест.Преимущества Торгового Центра отличное расположение на транспортной развязке.Въезд с Московского тракта — единственный путь в район Широкая речка постоянно растущий трафик: транзитный и собственно жителей района отсутствие в текущий момент конкурентов при высокой сформированной потребности торговых площадей.Характеристика Предлагаемого Помещения.2-й этаж, общая площадь — 4400 кв. М.Высота потолков — 4,9 м.Электричество на этаж — 300 квт.Оснащено всеми инженерными сетями и системами.Выполнена отделка.А также: — собственный дебаркадер (на 1-м этаже) — грузовой лифт (с зоны разгрузки 1-го этажа на 3.2 тонн).Помещения сданы в аренду — 100%.ID объекта в нашей базе: 189.