ПСН (помещение свободного назначения), 84 м², -1/4 этаж

Прoдаeтся помещениe свoбодногo назнaчения. Двe кoмнaты по 36 кв.м. (72 кв.м.) плюc caнузел, лестницa, коридoр, клaдoвка в пользовaнии. Всeго 84 кв.м. Потолки 2.8м (до cтяжки былo 2.9) Cухо, тиxo. Можно открыть eще 4 окна. Преcтижнoe западнoe напрaвление, 260 м до Кутузовского проспекта. Пешая доступность (10-15 мин) до станций метро Кунцевская, Славянский бульвар, Давыдково. До станции Кунцево, Белорусско-Савеловского диаметра МЦД-1 (D1) - 9 минут пешком, удобно добираться в Шереметьево, до станций метро других веток: Беговая, Белорусская, Савеловская и т.д.Дом во дворе, зеленая зона, вокруг дома тихо. Преимущество помещения в вариантах статуса, назначения, планировки:По документам это 1-й этаж! (по факту окна ниже земли),Можно сделать апартаменты (если говорить об использовании для жилья). Окна выходят на тихую зеленую зону.Вход в помещение общий, через подъезд. Далее две двери: одна в помещение, вторая к квартирам (есть фото). То есть для входа в помещение не нужно идти в зону квартир. Можно согласовать домофон или кодовый замок на дверь, ведущую к квартирам, тогда жители будут изолированы от посетителей нежилого помещения.При необходимости можно согласовать отдельный вход. Помещение угловое, на 3 стороны, места вокруг достаточно, есть разные варианты его размещения. Есть согласованный план БТИ на открытие еще 4-х окон (при желании). Тогда окон может быть 6. По 2 на каждую сторону.Так как это 1-й этаж, планировку можно согласовать любую, в помещении одна несущая стена (на фото - делит помещение на две комнаты).Установлены новые окна, сделана стяжка, новая сантехника. Установлены новые светильники. Декоративная штукатурка в коридоре. Сейчас помещение подготовлено под косметический ремонт в стиле лофт. Если не нужен лофт, кирпич легко закрывается. В помещении один санузел, но можно вывести дополнительные мокрые точки, в т.ч. дополнительные санузлы (в обеих комнатах есть удобный доступ к коммуникациям). Отопление работает, тепло, сухо.Парковка возле дома, в будни всегда есть места.Помещение свободного назначения, подойдет под различные виды деятельности.В настоящее время помещение продается как свободное.