ПСН (помещение свободного назначения), 299 м², -1/9 этаж

Id 40784. Продам торговое помещение по адресу: Хвалынский бульвар, 7/11 к.1.Помещение находится на цокольном этаже к пристроенному зданию к дому. В помещении находится хороший платежеспособный арендатор "Яндекс Маркет", который арендует с августа месяца этого года и до июля 2028 года. МАП составляет 270 000 рублей + коммунальные услуги. ГАП 3 240 000 рублей, окупаемость помещения составляет 9,8 лет, что очень хорошо. Предусмотрена также ежегодная индексация, которая составляет 5%. В помещении два отдельных входа, высота потолков 3 метра, хороший трафик, так как находится на оживленной местности, рядом окружает густонаселенный массив, электричество составляет 46 кВл.Звоните буду рад показать и ответить на все ваши вопросы.