Торговое помещение, 703.5 м², -1/12 этаж

Объект 539853. Продается торговое помещение на первой линии улицы Смольная.Густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Объект расположен на цокольном этаже встроено-пристроенного помещения к жилому дому. Проведены все центральные коммуникации. Помещение с отделкой. Высокие потолки, кабинетная планировка, 2 отдельных входа с 1-го этажа. Наземная парковка перед помещением.Арендопригодная площадь 633 кв.м., 90% заселение арендаторами, всего занято 493,2 кв.м, 17 арендаторов.Текущий МАП 394 000 рублей, потенциальный МАП 534 000 рублей.Окупаемость 9 летПрибыльность 11.2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539853/16963