Торговое помещение, 145 м², 1/14 этаж

Продается торговая площадь с действующим бизнесом: продуктовым магазином, торговым оборудованием, товаром и АЛКОГОЛЬНОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ до весны 2025 года! Магазин в этом помещении уже около 50 лет, с 1974 года - всегда есть и будет высокий гарантированный пешеходный трафик! Общая площадь по ЕГРН 145 кв. м, фактически около 150 кв. м, назначение в ЕГРН: нежилое помещение. Два отдельных входа - с улицы в сам магазин и в офисную часть помещения! Планировка: центральный вход, большой торговый зал, кухня для сотрудников, санузел, кабинет, комната для сотрудников, кабинет, склад, второй вход со двора. Выделенная мощность 10 кВт, пару лет назад был косметический ремонт, приточно - вытяжная система вентиляции, кондиционеры, высокие потолки в торговом зале 3,2 м. Дом жилой, первый этаж весь коммерческий, в доме есть магазины, ателье, офисы. Престижный густонаселенный район города, рядом выезды на Рублевское шоссе и Кутузовский проспект с плотным автомобильным трафиком. Метро и жд станция в 5-10 минутах пешком. В собственности юридического лица с 2005 года, свободная продажа, оперативный выход на сделку! Готовы рассмотреть вариант передачи помещения в аренду с/без действующим бизнесом.