Офис, 108 м², 26/26 этаж

Продается арендный бизнес в формате двух помещений (55,3 и 53,6 кв. М).На последнем арендном 26 этаже этаже зеленоградского бизнес-центра. Помещения более 10 лет занимает успешная зеленоградская ИТ-компания, имеющая аккредитацию минкомсвязи. Долгосрочный договор аренды до конца.2027 года. Чистый арендный доход за два помещения 126 000 руб. /мес, индексация 5% в год. Коммунальные платежи платятся арендатором отдельно.Напрямую в управляющую компанию, что позволяет получать стабильный.Денежный поток без каких-либо дополнительных временных затрат. Видовой 26-й этаж, ликвидная площадь, удачное расположение на этаже (помещения угловые, светлые) и хорошая планировка. Хорошая звукоизоляция и современная отделка, система автоматического пожаротушения, дымоудаления и сигнализации. Центральная вентиляция, система кондиционирования. В здании круглосуточная охрана, фойе с зоной ресепшен, 8 скоростных.Лифтов, видеонаблюдение. С/у на этаже, телефония, интернет. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Около бизнес-центра бесплатная парковка на 300 и офисная парковка на 50.Машиномест. Прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 10 лет. Цена: 15,84 млн.