Офис, 108.9 м², 26/28 этаж

Продается арендный бизнес в формате двух помещений (55,3 и 53,6 кв. м)на последнем арендном 26 этаже этаже зеленоградского бизнес-центра.Помещения более 10 лет занимает успешная зеленоградская ИТ-компания,имеющая аккредитацию минкомсвязи. Долгосрочный договор аренды до конца2027 года. Чистый арендный доход за два помещения 120 000 руб./мес,индексация 5% в год. Коммунальные платежи платятся арендатором отдельнонапрямую в управляющую компанию, что позволяет получать стабильныйденежный поток без каких-либо дополнительных временных затрат.Видовой 26-й этаж;Ликвидная площадь, удачное расположение на этаже (помещения угловые,светлые) и хорошая планировка;Хорошая звукоизоляция и современная отделка;Система автоматического пожаротушения, дымоудаления и сигнализации;Центральная вентиляция, система кондиционирования.В здании круглосуточная охрана, фойе с зоной ресепшен, 8 скоростныхлифтов, видеонаблюдение.С/у на этаже, телефония, интернет. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Около бизнес-центра бесплатная парковка на 300 и офисная парковка на 50машиномест.прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 10 лет.Цена: 15,84 млн