ПСН (помещение свободного назначения), 980 м²

Продажа торгового центра с арендатором г. Новосибирск, ул. Кубовая, 108/3 (год постройки 2015).1-ая линия, в центре густанаселенного микрорайона «Стрижи». Напротив ТЦ располагается конечная остановка общественного транспорта.- Общая площадь здания — 1070 м2 из них 980,6 м2 принадлежат на праве собственности и 47 м2 находятся в аренде (арендодатель Мэрия) и пересдаются в субаренду. Сдано 100% площадей.- высота потолка — 4,3 м.- электрическая мощность — 121 квт.- все коммуникации — городские.- система проточно-вытяжной вентиляции.Арендаторы: супермаркет «Spar» — 803 м2, торговые отделы и кофейня — 148 м2.Сдано 100% площадей.Мап — 1 051 500 рублей. Индексация 4% ежегодно.Земельный участок — 0,33 Га ( в аренде, возможен выкуп).Цена продажи — 117 000 000 рублей.Кадастровая стоимость здания — 15 172 875 р.Кадастровая стоимость зем. Уч. — 15 948 665 р.Собственность — ООО (Усно).Комиссии нет!