Торговое помещение, 98 м², 1/5 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 98 кв. м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "ВИНЛАБ". Арендный поток составляет 235 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.03.2023. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Первый этаж жилого дома, без подвала. Густонаселённый жилой массив вокруг, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, имеется мокрая точка в помещении. Высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения вывески. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!