ПСН (помещение свободного назначения), 1674.8 м², 1/3 этаж

Продается часть здания 1674,8 кв. м в Заводском районе Новокузнецка. 1-3 этажи, гараж с коммуникациями, движимое имущество (прибор учета тепла).К продаже: 182,9 кв. м на первом этаже. Высота потолков 2,97 м. Планировка кабинетная. 508,8 кв. м на втором этаже (весь этаж). Высота потолков 3 м. Планировка кабинетная и свободная (залы до 104 кв. м). 533,6 кв. м на 3 этаже (весь этаж). Высота потолков 4,25 м. Планировка свободная (зал с колоннами).- 236,9 кв. м в подвале. Высота потолков 2,75 м.Отдельно стоящий гараж площадью 212,6 кв. м. Высота потолков 4,43 м. Железные ворота, яма. Коммуникации: отопление, электроснабжение.Состояние построек удовлетворительное.В здании коммуникации центральные, санузел на 1 и 2 этажах. Отдельный вход со двора. Выделенная электрическая мощность 15,1 кВт. Парковка во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом также остановка электрички.Земельный участок на праве аренды (договор на неопределенный срок).Расположение: заводской район 10,4 км от центра города. Здание находится на красной линии ул. Горьковская. В окружении жилые дома, магазины, техникум пищевой промышленности. За зданием зеленый массив сквера Первостроителей и горнолыжный комплекс "Гора Маяковая".Предположительное использование: арендный бизнес, офис, производство, гостиница, услуги населению, административное, учебное учреждение. Второй собственник здания АО "Почта России".Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 126,6 кв. м (50,5 кв. м на 1 этаже здания и 76,1 кв. м в гараже) сроком до 22 месяцев. Вынос оборудования.Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.