ПСН (помещение свободного назначения), 1674 м²

Продается часть здания 1674,8 кв. М в Заводском районе Новокузнецка. 1-3 этажи, гараж с коммуникациями, движимое имущество (прибор учета тепла).К продаже:– 182,9 кв. М на первом этаже. Высота потолков 2,97 м. Планировка кабинетная.– 508,8 кв. М на втором этаже (весь этаж). Высота потолков 3 м. Планировка кабинетная и свободная (залы до 104 кв. М).– 533,6 кв. М на 3 этаже (весь этаж). Высота потолков 4,25 м. Планировка свободная (зал с колоннами).- 236,9 кв. М в подвале. Высота потолков 2,75 м.Отдельно стоящий гараж площадью 212,6 кв. М. Высота потолков 4,43 м. Железные ворота, яма. Коммуникации: отопление, электроснабжение.Состояние построек удовлетворительное.В здании коммуникации центральные, санузел на 1 и 2 этажах. Отдельный вход со двора. Выделенная электрическая мощность 15,1 квт. Парковка во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом также остановка электрички.Земельный участок на праве аренды (договор на неопределенный срок).Расположение: заводской район 10,4 км от центра города. Здание находится на красной линии ул. Горьковская. В окружении жилые дома, магазины, техникум пищевой промышленности. За зданием зеленый массив сквера Первостроителей и горнолыжный комплекс «Гора Маяковая».Предположительное использование: арендный бизнес, офис, производство, гостиница, услуги населению, административное, учебное учреждение. Второй собственник здания АО «Почта России».Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 126,6 кв. М (50,5 кв. М на 1 этаже здания и 76,1 кв. М в гараже) сроком до 22 месяцев. Вынос оборудования.Продажа от собственника — Пао «Ростелеком». Цена указана с учетом Ндс 20%. Предложение не является публичной офертой.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.