Торговое помещение, 207 м², 1/1 этаж

Лот 599157Эксклюзивный вариант. Продается магазин - отдельно стоящее здание площадью 207 кв.м на земельном участке площадью 4,02 сотки. Дом и земля в собственности. Отличная локация: фасад магазина выходит на две улицы: 1-ю Краснодарскую и 1-ю Круговую.В настоящее время магазин освобожден, все договоры расторгнуты, нет никаких обременений. Состоит из большого торгового зала, кабинета, подсобного помещения и сан.узла. Также в магазине имеется отдельное помещение 25 кв.м. со своим входом, всеми коммуникациями и сан.узлом, которое можно использовать дополнительно или сдавать в аренду.Преимущеcтва: 1-я линия, фacaд выхoдит на пpoезжую чаcть с 2х сторон на разные улицы - aвтомобильный и пeшеходный трафик - 2 отдельных входа, заезд для разгрузки с 2х сторон, своя зона парковки с 2х сторон магазина. Много места для рекламы. Все коммуникации.Для увеличения площади магазина и земельного участка можно приобрести рядом стоящий 2х этажный жилой дом, 2000 года постройки площадью 143 кв.м., который можно использовать для проживания или как коммерческую недвижимость. Звоните, расскажу подробнее.Развитая инфраструктура: центр западного микрорайона, рядом есть магазины, парки, остановка общественного транспорта, школы и детские сады, поликлиника. В шаговой доступности проспект Стачки и улица Международная.