ПСН (помещение свободного назначения), 230 м², -1/3 этаж

Продам помещение на первой линии , на одной из центральных улиц города.Помещение находится под гостиницей "12 футов" и "Стоматологией"Рядом автобусная остановка "Стадион", ночной клуб "Мед", стадион "Темп", гипермаркет "Светофор", мебельные гипермаркеты "Громада", "Энергия уюта" и "ЮМФ", ЧОП "Защита-Ю", строительный магазин "Стомел", пункт "СДЭК"В помещение ведут два отдельных входа со стороны улицы и запасной вход со двораПомещение разделено гипсокартоными перегородками, возможен их демонтаж и объединение всей площади,несущие только 4 столба.Проведено электричество, отдельный от "Мебельной фабрики" щиток, оплата по счетчикам в "Кузбасссэнергосбыт".Величина максимальной мощности 15 кВт, с возможностью увеличения до 30.Есть холодная вода и канализация (два туалета с раковинами)Возможно подключение к центральному отоплению.Наименование помещения по документам "Часть цеха 2 участок сборки"Половина помещения обшита гипсокартоном, половина кирпичные стены.Пол бетонный,возможно углубление.Якорный арендатор.Доходность 15-20% годовых.Отлично подойдет для организации производства, склада, торговых площадей или офисаТак же подойдет для любого другого бизнеса, например Кальяной или клуб/кафе/барВозможен обмен на 1 комнатную квартиру в городе Юрга.По всем вопросам пишите/звоните (московское время)ТОргСохраняй в избранное, чтобы не потерять! Продам помещение под бытовые услуги в Кемеровской области.