Продажа коммерческой недвижимости в Новоизмайловском районе в Московском административном округе в Санкт-Петербурге

Полезное

Рынок коммерческой недвижимости в Новоизмайловском районе в Московском административном округе в Санкт-Петербурге включает здания, сооружения, офисы, склады, торговые помещения, нежилые помещения и земельные участки. Федеральный портал объявлений «МИР КВАРТИР» предлагает вам купить коммерческое помещение при помощи актуальной электронной базы, включающей 0 объявлений с фото от собственников и 12 - от агентств недвижимости.

В базе коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге представлены варианты различных размеров и всех уровней классности. Объект может представлять собой как небольшое отдельное помещение, комплекс в несколько этажей или отдельное здание. Самое маленькое и недорогое помещение имеет площадь 0 кв. м, самый масштабный объект – 190 кв. м.

Цена продажи коммерческой недвижимости в Новоизмайловском районе в Московском административном округе в Санкт-Петербурге крайне разнообразна – от 100 000 руб./кв. м до 175 000 000 руб./кв. м, так что подобрать подходящий вариант смогут и начинающие коммерсанты, и крупный бизнес. В базе представлены объявления как от собственников, так и от агентств недвижимости (посредников).

201 объявление
Склады1Офисы41Помещения свободного назначения148Торговые помещения23
№ 311-586-575
ПСН, 873 м²
192 260 000 ₽220 230 ₽/м²
Официальный продавец \"Северный Квартал\"
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 873 м²
Парк Победы
Санкт-Петербург, Московский пр-кт
Продается помещение общей площадью 873.9 кв. М. Под коворкинг, бизнес-центр, торговые площади, образовательный центр. Вид на Московский проспект!Эффективная планировка, все коммуникации. В помещении вoзмoжнo оpгaнизoвать oт 6 дo 12 oфиcoв oт 40 до 150 м2. Bыcокие потолки 3.3 м. Витрaжноe oстеклeние. Увеличeнный размep окон. 3-й этаж. Возможность размещения рекламной…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-756-832
23 000 000 ₽418 182 ₽/м²
Агентство Недвижимости "КТМ"
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 55 м²
Парк Победы
Санкт-Петербург, ул. Ленсовета, 16
Объект №31297218 Продается коммерческое помещение на оживленном перекрестке Московского района с арендатором.Первая линия, до метро 6-10 минут пешком, рядом остановка.Свободных помещений в этой локации нет, только полуподвальные.В помещении более 7 лет работает лаборатория Гемотест, много постоянных клиентов.Полностью оборудовано, имеет все необходимые лицензии и разрешения.Сейчас арендатор работает по франшизе, в…
ПОЗВОНИТЬ
№ 314-828-604
16 000 050 ₽106 667 ₽/м²
Bright Rich | CORFAC International
ПОЗВОНИТЬ
Офис, 150 м², 1/2 этаж
Московская
Санкт-Петербург, пл. Конституции, 19
В продаже офис. Хороший подъезд, рядом транспортная развязка, имеется парковка. Современный ремонт и все необходимые коммуникации. Возможность подключить телефон и интернет. Объект расположен по адресу- Санкт-Петербург, ул. Конституции. Площадь- 150 кв. м.
ПОЗВОНИТЬ
№ 311-297-090
39 999 000 ₽3 999 900 ₽/м²
Монополист Недвижимости
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 10 м²
Московские ворота
Санкт-Петербург, Варшавская ул., 100
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение 171.6 кв. М. С идеально исполненной дизайнерской отделкой в Московском районе Санкт-Петербурга!Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в Договоре. Без обременений. Все документы готовы к сделке.Выгодное месторасположение: 5 минут пешей доступности от ст. М. «Электросила», удобные подъездные пути для авто. Возможность свободной парковки.Помещение общей…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-117-978
95 000 000 ₽
«МИР КВАРТИР ЭЛИТ»
ПОЗВОНИТЬ
ПСН
Парк Победы
Санкт-Петербург, пр-кт Славы, 4к1
Арт. 56540223.Предлагается в Продажу нежилое помещение на проспекте Гагарина 24.Площадь помещения 619 кв. М.Большие витринные окна на сквер, граничащий с проезжей частью.В помещение 4 входа: два парадных и два со двора для погрузо-разгрузочных работ.Качественный ремонт, приточно- вытяжная вентиляция, кондиционирование.Последний арендатор, — медедцинская клиника.Электричество 80 квт (при увеличении площади 120 квт).Соседи:…
ПОЗВОНИТЬ
№ 314-919-571
9 500 000 ₽73 077 ₽/м²
ЭТАЖИ
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 130 м²
Парк Победы
Санкт-Петербург, ул. Типанова, 18
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Помещение размещено на цокольном этаже. Без отделки. Два входа (1 - с улицы Типанова, 1- со двора). Имеется возможность установить хорошо просматриваемую вывеску. Парковка во дворе.
ПОЗВОНИТЬ
№ 319-429-782
24 000 000 ₽433 213 ₽/м²
Бизнес-Ангел
ПОЗВОНИТЬ
27 дней назад
ПСН, 55.4 м², 1/5 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, ул. Ленсовета, 16
Коммерческое помещение продается в Московском районе по адресу. ул. Ленсовета, 16, в пешей доступности от ст. метро Московская.- 1 этаж жилого дома;- Общая площадь 55,4м2.- Отдельный вход с фасада.- Высота потолков 2.5м.- Эл. мощность 15квт.Франшиза Гемотест. Густонаселенный жилой массив в 5 мин. от м. Московская. Нежилой фонд!Номер объекта: #1/551968/11672
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-735-399
50 755 320 ₽184 653 ₽/м²
Петербургские новостройки Отдел продаж
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 274.87 м², 1/5 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, Московский пр-кт, 183-185
Прoдаeтcя двуxэтaжнoе коммерчeскoе помещение в элитном бизнeс-центpe нa пepвой линии Моcковcкoгo проспекта, в главной проxoднoй аpкe променaдa, где будeт ocущеcтвлятьcя основной поток жителей ЖК!БЦ paссчитан на 7,500 кв.м.Это идeальнoе меcтo для тeх, кто xочет, чтобы дoм пoдчеркивал статусность их бизнеса.Высокий пешеходный трафик и высокодоходная аудитория жилого комплекса, в которой…
ПОЗВОНИТЬ
№ 315-665-331
31 000 000 ₽256 199 ₽/м²
SOLVEST
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 121 м²
Парк Победы
Санкт-Петербург, Московский пр-кт
Реализация помещения в собственность, расположенного по адресу: Московский проспект, д. 183-185, рядом со станцией м. «Московская», ЖК «Граф Орлов».ЖК «Граф Орлов» — новостройка бизнес класса на Московском проспекте. Комплекс попеременной этажности 7-24 этажей в стиле сталинского ампира, рассчитанный на 2482 квартиры. Расположение в районе с высоким уровнем развития инфраструктуры. В…
ПОЗВОНИТЬ
№ 308-266-917
195 200 000 ₽244 000 ₽/м²
Управляющая компания
ПОЗВОНИТЬ
Офис, 800 м², 4/20 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, Московский пр-кт, 183-185
Продается офис общей площадью- 800 кв. м. Отличный подъезд, рядом транспортная развязка, парковка. Имеются телефонные линии, интернет, электричество. Здание располагается в пешей доступности от остановок общественного транспорта
ПОЗВОНИТЬ
№ 312-088-843
195 200 000 ₽244 000 ₽/м²
ГК “Простые Решения”
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 800 м²
Парк Победы
Санкт-Петербург, Куликовская ул., 3
Офис 800 м². Офис_ Московский 183-185( 644800) Описание коммерческого помещения «Московский 183-185».Коммерческие помещения «Московский 183-185» — это выделенные площади в новом престижном ЖК «Граф Орлов», который расположен по адресу Московский проспект, д. 183-185, в Московском районе Петербурга. Ближайшая станция метро «Московская» находится в 12 минутах прогулочным шагом. Удобство расположения ЖК…
ПОЗВОНИТЬ
№ 310-960-525
80 000 000 ₽163 433 ₽/м²
Недвижимость Северо-Запада
ПОЗВОНИТЬ
4 дня назад
ПСН, 489.5 м²
Автово
Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., 34
Предлагаем в продажу Торговое помещение свободной планировки в Кировском районе г. Санкт-Петербурга, в 700 метрах от метро Автово.Основные характеристики:Площадь: 489,5 м2;Мощность электросети: 50 квт;Высота потолков: 3,5 м;Этаж: 1;В 10 минутах от метро Автово;Стоимость, условия сделки:Цена объекта — 80 000 000 рублей;Мап — 590 000 руб. Мес ;Срок договора — длительный (от 11…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-118-589
39 900 000 ₽
RSI group
ПОЗВОНИТЬ
ПСН
Парк Победы
Санкт-Петербург, пер. Апраксин, 8стрА
Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 96,6 кв. М, подвал, с хорошим ремонтом на сумасшедшем трафике. Вход с улицы. Близость транспортной и социальной инфраструктуры — в одной минуте от метро «Московские ворота». В настоящее время сдаётся в аренду. Возможное назначение (офис, торговая площадь). В собственности, прямая продажа. Коммуникации…
ПОЗВОНИТЬ
№ 320-139-817
44 999 999 ₽642 858 ₽/м²
Даниил Макелло
ПОЗВОНИТЬ
4 дня назад
ПСН, 70 м², -1/8 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, Московский пр-кт, 197
Многоквартирный жилой дом расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро Московская.Налоговая: 23. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность 25 кВт.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 57087-48
ПОЗВОНИТЬ
№ 317-698-655
75 000 000 ₽402 577 ₽/м²
Адвекс
ПОЗВОНИТЬ
Торговое помещение, 186.3 м², 1/22 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, Варшавская ул., 61к1стрА
На продажу предлагается помещение под торговлю по адресу- Санкт-Петербург, ул. Варшавская. В здании современный ремонт. Объект расположен в промышленном районе города. Рядом находиться остановка. Площадь- 186.3 кв. м. Хороший подъезд, транспортная доступность, имеется парковка.
ПОЗВОНИТЬ
№ 315-193-182
56 000 000 ₽145 342 ₽/м²
Бизнес Ангел
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 385.3 м²
Проспект Ветеранов
Санкт-Петербург, Троллейбусный проезд
Ресторан с арендатором продается в Кировском районе по адресу: пр-кт Народного ополчения, 10лита, в пешей доступности (9 мин ходьбы) от ст. Метро Ленинский проспект.- 2-й этаж с отдельным входом с улицы.- общая площадь 385,3м2.- два входа с улицы и со двора (со двора помещение находится на 1-м этаже).- электричество…
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-566-637
379 470 016 ₽350 001 ₽/м²
Марис
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 1084.2 м², 38/41 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, пл. Конституции, 31
Продажа видового этажа в бизнес-центре класса А Leader Tower Свободная планировка помещений Центральная система вентиляции и кондиционирования Современные инженерные системы Черновая отделка офисов Возможность организации серверной и кухни в
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-814-410
9 500 000 ₽155 738 ₽/м²
Адвекс
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 61 м²
Парк Победы
Санкт-Петербург, парк. Московский Победы
ID: 830861 Продажа помещения с оборудованием (или без него) для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду! В помещении произведен капитальный ремонт, в том числе гидроизоляция. Качественная отделка, двери. Пол - кафель. Приточная система с
ПОЗВОНИТЬ
№ 308-108-033
224 000 000 ₽83 050 ₽/м²
Управляющая компания
ПОЗВОНИТЬ
Офис, 2697.2 м², 1/2 этаж
Московская
Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт, 144к2
В продаже помещение под офис по адресу- Санкт-Петербург, ул. Ленинский. В здании современный ремонт. Объект расположен в развитом районе города. Рядом располагается ТЦ. Площадь- 2697.2 кв. м. Хороший подъезд, рядом транспортная развязка, имеется парковка.
ПОЗВОНИТЬ
№ 312-757-057
1 000 000 000 ₽64 454 ₽/м²
Агентство недвижимости Рентавик
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 15515 м²
Московская
Санкт-Петербург, пл. Конституции, 19
Бизнес-центр Константа располагается в непосредственной близости от деловой части Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро Московская, Ленинский проспект, Парк Победы.— Налоговая: 23.— Лифты: Есть.— Вентиляция: Приточно-вытяжная.— Кондиционирование: Центральное.— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.— Парковка: Наземная.Описание помещения:Отдельный вход. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: Усн. Кол-во парковочных мест: 77.Лот…
ПОЗВОНИТЬ
№ 313-768-468
17 500 000 ₽205 883 ₽/м²
539986
ПОЗВОНИТЬ
28 дней назад
Офис, 85 м², 5/11 этаж
Московская
Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт, 153
На продажу предлагается офис площадью- 85 кв. м. Хороший подъезд, рядом транспортная развязка, парковка. Имеются телефон, интернет, электричество. Здание находится в пешей доступности от остановок транспорта
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-480-869
27 000 000 ₽217 742 ₽/м²
Вера Щепанова
ПОЗВОНИТЬ
Торговое помещение, 124 м², 1/26 этаж
Проспект Ветеранов
Санкт-Петербург, пр-кт Народного Ополчения, 10
В продаже торговое помещение. Удобный подъезд, транспортная доступность, имеется парковка. Современный ремонт и все необходимые коммуникации. Возможность подключить телефон и интернет. Объект расположен по адресу- Санкт-Петербург, ул. Народного Ополчения. Площадь- 124 кв. м.
ПОЗВОНИТЬ
№ 318-278-875
80 000 000 ₽432 433 ₽/м²
Solvest
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 185 м², 1/6 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт, 159
Реализация помещения в собственность, расположенного рядом со станцией м. Московская.Bысoкий пeшexoдный и автомобильный трaфик, в окружeнии плoтнaя жилая заcтрoйка, бoльшoe количество новых жилых комплексов и бизнес центров, рядом остановки общественного транспорта. Параметры:1 этаж, огромные витриныSобъекта 185 м2Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 3,7 мЭл. мощность 50 кВтВозможность парковки автомобилейАктивное проходное…
ПОЗВОНИТЬ
№ 320-044-566
34 900 000 ₽1 630 842 ₽/м²
47953132
ПОЗВОНИТЬ
10 дней назад
ПСН, 21.4 м², 1/7 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, Московский пр-кт, 216
Продажа нежилого обьекта с сетевым арендатором в 10 метрах от входа в метро Московская.Супер трафик в любое время дня и ночи.
ПОЗВОНИТЬ
№ 319-409-731
43 835 000 ₽123 098 ₽/м²
Петербургские новостройки и коммерция
ПОЗВОНИТЬ
27 дней назад
ПСН, 356.1 м², 1/7 этаж
Парк Победы
Санкт-Петербург, Московский пр-кт, 183-185
Продается большое угловое коммерческое помещение в элитном бизнес-центре на первой линии Варшавской улицы. БЦ рассчитан на 7,500 кв.м. Это идеальное место для тех, кто хочет, чтобы дом подчеркивал статусность их бизнеса. Отличное местоположение
ПОЗВОНИТЬ
Сохранить поиск
1...567...
Показать ещё
Помощник по недвижимости
ПопулярноеПродажа коммерческой недвижимостиПродажа офисовПродажа ПСНПродажа складовПродажа торговых помещенийПродажа квартирПродажа домовБез посредниковВторичное жильеИпотека
Коммерческое помещение в жилом доме: как превратить квартиру в магазин или офис?Аренда квартирКоммерческое помещение в жилом доме: как превратить квартиру в магазин или офис?Что такое технический план помещения и как его получитьПродажа квартирЧто такое технический план помещения и как его получитьКак взыскать с арендатора деньги за ущерб имущества — основания, необходимые документы и порядок взысканияАренда квартирКак взыскать с арендатора деньги за ущерб имущества — основания, необходимые документы и порядок взысканияСклады для хранения вещей: зачем они нужны и как заключить договорАренда торговых помещенийСклады для хранения вещей: зачем они нужны и как заключить договорКак вести переговоры с арендодателем, который повышает плату?Аренда квартирКак вести переговоры с арендодателем, который повышает плату?Договор аренды. Зачем нужен и как его правильно заключить и расторгнутьАренда квартирДоговор аренды. Зачем нужен и как его правильно заключить и расторгнуть
Журнал «Мир квартир»
И снова о перепланировке: новые изменения в понятиях и процедурахПомощникИ снова о перепланировке: новые изменения в понятиях и процедурахСпешите сдать свою квартиру. Ставки аренды будут расти до осениАктуальноеСпешите сдать свою квартиру. Ставки аренды будут расти до осениЗарплаты россиян вдвое меньше необходимого для ипотеки на «вторичку»АналитикаЗарплаты россиян вдвое меньше необходимого для ипотеки на «вторичку»
МирКвартир
Разместить объявлениеВходИзбранное
На картеКарта

Расположение

метрорайон

Новоизмайловское р-н,

Clear

Цена

  • не выбрано
  • 200 тыс.
  • 400 тыс.
  • 600 тыс.
  • 800 тыс.
  • 1 млн.
  • 1,5 млн.
  • 2 млн.
  • 2,5 млн.
  • 3 млн.
  • 3,5 млн.
  • 4 млн.
  • 4,5 млн.
  • 5 млн.
  • 5,5 млн.
  • 6 млн.
  • 6,5 млн.
  • 7 млн.
  • 7,5 млн.
  • 8 млн.
  • 8,5 млн.
  • 9 млн.
  • 9,5 млн.
  • 10 млн.
  • 11 млн.
  • 12 млн.
  • 13 млн.
  • 14 млн.
  • 15 млн.
  • 16 млн.
  • 17 млн.
  • 18 млн.
  • 19 млн.
  • 20 млн.
  • 22 млн.
  • 24 млн.
  • 26 млн.
  • 28 млн.
  • 30 млн.
  • 35 млн.
  • 40 млн.
  • 45 млн.
  • 50 млн.
  • 60 млн.
  • 70 млн.
  • 80 млн.
  • 90 млн.
  • 100 млн.
  • 150 млн.
  • 200 млн.
  • 250 млн.
  • 300 млн.
  • 400 млн.
  • 500 млн.
  • не выбрано
  • 200 тыс.
  • 400 тыс.
  • 600 тыс.
  • 800 тыс.
  • 1 млн.
  • 1,5 млн.
  • 2 млн.
  • 2,5 млн.
  • 3 млн.
  • 3,5 млн.
  • 4 млн.
  • 4,5 млн.
  • 5 млн.
  • 5,5 млн.
  • 6 млн.
  • 6,5 млн.
  • 7 млн.
  • 7,5 млн.
  • 8 млн.
  • 8,5 млн.
  • 9 млн.
  • 9,5 млн.
  • 10 млн.
  • 11 млн.
  • 12 млн.
  • 13 млн.
  • 14 млн.
  • 15 млн.
  • 16 млн.
  • 17 млн.
  • 18 млн.
  • 19 млн.
  • 20 млн.
  • 22 млн.
  • 24 млн.
  • 26 млн.
  • 28 млн.
  • 30 млн.
  • 35 млн.
  • 40 млн.
  • 45 млн.
  • 50 млн.
  • 60 млн.
  • 70 млн.
  • 80 млн.
  • 90 млн.
  • 100 млн.
  • 150 млн.
  • 200 млн.
  • 250 млн.
  • 300 млн.
  • 400 млн.
  • 500 млн.
Ещё фильтрыФильтры
Фильтры
ЗакрытьОчистить
Сохранить поиск

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» представляет базу коммерческой недвижимости в Новоизмайловском районе в Московском административном округе в Санкт-Петербурге, содержащую более 0 вариантов продажи площадей и помещений для бизнеса. В обширном каталоге собраны объявления от собственников и риэлторских агентств, предлагающих объекты коммерческой недвижимости всех видов классности.

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie

  • Санкт-Петербург
  • Московский АО
  • Новоизмайловское р-н
  • улицу или метро
Закрыть
ИИвановская область659Ингушетия86Иркутская область1199ККабардино-Балкарская республика694Калининградская область1951Калмыкия90Калужская область1115Камчатский край199Карачаево-Черкесская республика162Карелия491Кемеровская область1559Кировская область587Коми745Костромская область684Краснодарский край7627Красноярский край1160Крым1968Курганская область525Курская область431ЛЛенинградская область2488Липецкая область614ММагаданская область126Марий Эл423Мордовия292Москва33941Московская область10385Мурманская область340ННенецкий автономный округ6Нижегородская область2855Новгородская область421Новосибирская область3543ООмская область1418Оренбургская область778Орловская область435
ППензенская область1120Пермский край1205Приморский край372Псковская область387РРостовская область3368Рязанская область1125ССамарская область3167Санкт-Петербург7444Саратовская область1619Сахалинская область213Свердловская область3573Севастополь915Северная Осетия - Алания441Смоленская область751Ставропольский край2008ТТамбовская область624Татарстан3334Тверская область1350Томская область845Тульская область1126Тыва60Тюменская область4747УУдмуртская республика676Ульяновская область986ХХабаровский край741Хакасия248Ханты-Мансийский автономный округ984
Адмиралтейский№4945№6585Адмиралтейский округ479Екатерингофский440Измайловское817Коломна453Семеновский907Сенной округ603Василеостровский№11410№7347№8423№9246Васильевский364Гавань219Округ Морской249Остров Декабристов161Выборгский№15100Левашово2Парголово243Парнас134Сампсониевское230Светлановское397Сергиевское60Сосновское161Шувалово-Озерки88Калининский№2196Академическое257Гражданка87Пискаревка34Прометей102Северный округ113Финляндский округ88Кировский№2594Автово111Дачное50Княжево128Красненькая Речка66Морские Ворота91Нарвский округ136Ульянка59
Московский№47251Гагаринское161Звездное288Московская Застава547Пулковский меридиан3Невский№50116№53119№54105№57107Ивановский105Народный104Невская Застава127Невский округ83Обуховский округ109Оккервиль249Правобережный112Рыбацкое136Петроградский№58418№60464Аптекарский Остров421Введенский379Кронверкское304Округ Петровский452Посадский320Чкаловское301ПетродворцовыйЛомоносов61Петродворец6Стрельна28Приморский№6577№66348№68191№7080Коломяги211Комендантский аэродром313Лахта-Ольгино13Лисий Нос7Озеро Долгое111Черная речка321Юнтолово5