Продажа коммерческой недвижимости на карте города в ЮАО (Южном административном округе) в Москве

Собственник. Уникальное ПСН с автомойкой. 600 м от м. "Кантемировская". Въезд непосредственно с МСД. Вдоль всего МСД таких объектов всего 3. Все оборудование действует, есть заключение СЭС о соответствии нормам. Максимально возможно запустить до 14 мокрых постов. Стена между половинами не капитальная. Отопление воздушное приточное. Возможна продажа частями примерно 450 и 700 кв.м. Мощность 125 кВт, возможно увеличение. Высота въезда в ворота 2 м. Над воротами можно залить перекрытие, площадь с антресолью будет будет 1200 кв.м. Возможные назначения кроме мойки и автоуслуг - даркстор, логистический центр, автоломбард, торговый центр. Агенту бонус 100 т.р., помощь НЕ предлагать.

Варшавское шоссе, Москворечье, Сабурово.Пролетарский проспект, дом 21к2Продается офисное помещение 206,5 кв.м на первом этаже 22эт. жилого дома 1989г постройки.В помещении 8 комнат, 1 санузел. Два отдельных входа. Офисная современная отделка.Есть кондиционеры. Все коммуникации. Свет 500кВт.Помещение расположено в 500м от станции м.Кантемировская.Документы готовы, оперативный показ, быстрый выход на сделку.Агентство недвижимости ООО Новая жизнь быстро! Надежно! Честно!

==ЛОТ 197469 ==Продается помещение свободного назначения на 1-ом этаже жилого дома. Первая линия, в шаговой доступности от станции метро Кантемировская. Подходит для ведения различных видов бизнеса. Можно рассмотреть в качестве габ. Помещение в аренде у стабильных и сетевых арендаторов, с которыми заключены договорные отношения. Арендаторы - СДЭК, Милти, Чистая вода, Ателье, Салон красоты, Полиграфия, Дом быта, Табак, 2 постамата. Заполняемость 100%. мап - 300 000 руб. Из преимуществ - большой жилой массив, рядом автобусная остановка, прекрасная видимость, постоянный интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, огромный рекламный потенциал. Два отдельных входа с улицы, сделан ремонт, заключены договора со всеми обслуживающими организациями. Идеальный вариант для выгодного и надежного инвестирования денежных средств. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Продается помещение свободного назначения расположенное на первом этаже нового жилого многоквартирного дома. Дом расположен в центре большого жилого массива.Оживленное место. Площадь помещение 91 м2, высота потолка 4,5 метра, состояние - под отделку. Назначение - свободное. Есть возможность изменения планировки помещения и организации отдельного входа с другой стороны дома. Соседи- Винлаб, Красное белое, Wildberries, Cofix.

Лот 480440 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение 615 кв.м (1-й этаж-491,6 кв.м; 2-й этаж-123,4кв.м), расположенное в отдельно стоящем административном здании, в проходном и проездном месте, в густонаселённом жилом массиве. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка во дворе на 10 м/мест и бесплатная парковка перед зданием на 35-40 м/мест.Высота потолков 3.5 м.Электрическая мощность 80 кВт.Два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/ разгрузки.Помещение полностью заселено арендаторами:1. Сетевой супермаркет "Пятёрочка", арендный платеж от которого в первый год составляет 800 000 руб. в месяц, во второй год-900 000 руб. в месяц и, начиная с третьего года, - по 1 млн. руб. в месяц.2. Гостиница, арендный поток от которой составляет: 170 000 руб. в месяц. Предусмотрена индексация.Имеется ДКП с ДИГМ с рассрочкой на 5 лет на сумму 33 500 000 руб.( эта сумма не входит в стоимость продажи ООО). Ежемесячный платеж городу по выкупу составляет 461 000 рублей.Продажа осуществляется через продажу 100 % долей ООО. Цена продажи ООО составляет 91 500 000 руб. (+ рассрочка на 33 500 000 руб.).В настоящее время идет процесс согласования по устранению красных линий. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ 480440

Срочно продается помещение свободного назначения S=31,7 м2 (с учётом пристройки - 36,2 м2).На первом этаже.Отдельный вход с крыльцом.Окно на улицу.Три комнаты + санузел (туалет и душ).Помещение подходит под пункт выдачи заказов, парикмахерскую, стоматологию, салон красоты, пекарню, магазин, ломбард, турагентство, химчистку, бытовые услуги, аптеку и пр.1 собственник, обременений нет.Свободная продажа.До станций метро Царицыно и Кантемировская по 15 минут пешком, до строящейся станции Кавказкий бульвар - 9 минут пешком (ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 2025 год).Продажа через агентство.

Отличное месторасположение. Всего 4 минуты пешком от метро Царицыно. Помещение 53 метра общей площадью. В данный момент в нем располагается стоматологическая клиника. Отличный ремонт. Планировка узаконена. Прекрасная проходимость. 1 взрослый собственник. Звоните.

Объект 2633Предлагается на продажу ПСН 70 кв м по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества:до метро "Царицыно" 3 минутыесть возможность увеличения площадипомещение с отдельным входомпомещение имеют кабинетную планировку большие окна, выходящие на улицу и во дворрешетки на окнах защитят от взломовв жилом пятиэтажном домегустонаселенный районОсновные характеристики:площадь 70 кв ммощность: 25 кВткабинетная планировкаотдельный входофисная отделкапарковка на улицеЕсли у Вас возникли дополнительные вопросы, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. 2 этаж, общая площадь 125,5. Высота потолков 3,3 метра, панорамные окна. Отдельный сквозной вход. На 1 этаже отдельный большой холл с двумя хозяйственными помещениями. Во внутреннем дворе имеется парковка с прикрепленным м/м. Центральные городские коммуникации. ТОРГ возможен. План расположения помещений приложен.

Объект 2636Предлагается на продажу ГАБ 90 кв м по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества:до метро "Царицыно" 3 минутыесть возможность увеличения площадипомещение с отдельным входомпомещение имеют кабинетную планировку большие окна, выходящие на улицу и во дворрешетки на окнах защитят от взломовв жилом пятиэтажном домегустонаселенный районОсновные характеристики:площадь 90 кв ммощность: 25 кВткабинетная планировкаотдельный входофисная отделкапарковка на улицеЕсли у Вас возникли дополнительные вопросы, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Продaетcя пoмещeние на цокольнoм этажe с отдeльным входoм c улицы. Oбщая плoщaдь 106 кв.м., пoдeлeно на две кoмнaты 54.6 и 46.9 кв.м. заверенная мощность 30кВт Хopoшо ocвещенo пo вceму пeримeтру, нaд пoмeщeнием располoжены нe жилые помещeния. B paдиусе 1 км прoживaет порядка 119000 челoвек. По coceдcтву в домe нахoдитcя cупермаркет.Первая линия домов, просматриваемый вход с Каширского шоссе, бесплатная парковка. прямая продажа, собственник физ.лицо. Полная сумма в договоре.Звоните.

Продажа торгового помещения 114,3 м2 с сетевыми арендаторами на Кавказском бульваре, к. 1.3 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов.Помещение 114,3 м2 угловое и располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2 000 квартир в каждой. Всего 6 000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9 000 10 000 человек. Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "Винлаб" 100,3 м2, безусловная индексация 3%, арендная ставка 300 000 рублей, 2. магазин табака "НеДым" 14 м2, индексация 5%, арендная ставка 100 000 рублей. Стоимость продажи 52 800 000 рублей. Без комиссии.

Собственник.Арендатор Яндекс. Маркет.Ставка 99 000 р. В месяц.Нежилое одноэтажное здание после полной реконструкции с заменой всех коммуникаций.Земля в в собственности. Продажа объекта возможна как целиком, так и по частям.Объект расположен в крупном спальном районе,с развитой инфраструктурой и хорошим торгово-офисном окружении.50 метров от выхода из метро Царицыно.200 метров от выхода из Мцд 2 и ж/д Царицыно.Здание находится между ними при пересадке с метро нам Мцд-2 все пешеходы идут мимо.Есть свой паркинг. Панируется летняя веранда, которая в теплое время года станет доп. Точкой притяжения посетителей.Якорные арендаторы объекта супермаркет Пятёрочка, алкомаркеты, аптека, табак, овощи фрукты, чайхона.Договор на 10 лет от декабря 2022 г.Среди арендаторов так же аптека, табак, банкомат, постаматы, шаурма и чайхана.Торг минимальный!Собственник юр. Лицо на Усн.Агентам просьба не звонить и не писать!

Объект 2637Предлагается на продажу ПСН 300 кв м по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества:до метро "Царицыно" 3 минутыесть возможность увеличения площадипомещение с отдельным входомпомещение имеют кабинетную планировку большие окна, выходящие на улицу и во дворрешетки на окнах защитят от взломовв жилом пятиэтажном домегустонаселенный районОсновные характеристики:площадь 70 кв ммощность: 25 кВткабинетная планировкаотдельный входофисная отделкапарковка на улицеЕсли у Вас возникли дополнительные вопросы, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Продаётся 150 кв. М. По адресу: м. Царицыно (5 м. П.) ул. Ереванская, д. 8. Два входа, высокие потолки, ремонт, электричество 25 квт. Цена 35 000 000 рублей. Полная сумма в договоре. Собственник.

Объект 2635Предлагается на продажу ПСН 48 кв м по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества:до метро "Царицыно" 3 минутыесть возможность увеличения площадипомещение с отдельным входомпомещение имеют кабинетную планировку большие окна, выходящие на улицу и во дворрешетки на окнах защитят от взломовв жилом пятиэтажном домегустонаселенный районОсновные характеристики:площадь 70 кв ммощность: 25 кВткабинетная планировкаотдельный входофисная отделкапарковка на улицеЕсли у Вас возникли дополнительные вопросы, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Продаётся торговая площадь в жилом доме, площадью 150 м2 с чистовой отделкой. Это прекрасная возможность для размещения вашего бизнеса в удобном и проходимом месте.Основные характеристики помещения:- Площадь 150 м2, что позволяет создать комфортное пространство для вашего бизнеса.- Чистовая отделка, что позволяет сэкономить время и ресурсы на ремонте.- Расположение в жилом доме, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из числа жильцов и окружающих районов.- Удобное местоположение, обеспечивающее хорошую видимость и доступность для посетителей.Это идеальное место для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого коммерческого предприятия. Вы сможете привлечь новых клиентов и развивать свой бизнес в процветающем районе.Не упустите возможность приобрести это торговое помещение с чистовой отделкой в жилом доме. Свяжитесь с нами по указанным контактным данным, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр помещения. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор для вашего бизнеса.

Продажа торгового помещения 213,1 м2 с арендаторами на ул. Кантемировская, д. 53к1 (4 минуты пешком от метро Кантемировская). Помещение 213,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: "Милти", Салон красоты, Сдэк, Сигареты, Дом быта - ателье, офис "Аvon", терминалы: "Почта России" и "Алиэкспресс", у входа терминал "Живая вода", краткосрочные договора аренды, арендный поток 320 000 рублей, окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже отдельно стоящего здания с отдельным входом, первая линия домов, высокий пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду.