Торговое помещение, 114 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения 114,3 м2 с сетевыми арендаторами на Кавказском бульваре, к. 1.3 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов.Помещение 114,3 м2 угловое и располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2 000 квартир в каждой. Всего 6 000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9 000 10 000 человек. Дом сдан, идет заселение жильцов. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "Винлаб" 100,3 м2, безусловная индексация 3%, арендная ставка 300 000 рублей, 2. магазин табака "НеДым" 14 м2, индексация 5%, арендная ставка 100 000 рублей. Стоимость продажи 52 800 000 рублей. Без комиссии.