Продажа помещений свободного назначения в Войковском районе в САО (Северном административном округе) в Москве

Полезное

Помещения свободного назначения в Войковском районе в САО (Северном административном округе) в Москве – особый вид коммерческой недвижимости, который в большинстве случаев подходит для оборудования как торговых и офисных, так и складских или производственных помещений. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает постоянно обновляемый каталог нежилых объектов, содержащий предложения по продаже помещений свободного назначения (ПСН) в Москве, включающей 0 объявлений с фото от собственников и 66 - от агентств недвижимости.

Минимальная стоимость, по которой можно купить ПСН под бизнес в Войковском районе в САО (Северном административном округе) в Москве, составляет на сегодняшний день 4 129 200 руб./мес., максимальная – 800 000 000 руб./мес. (от 128 800 руб./кв. м до 393 000 руб./кв. м,). В числе основных факторов, влияющих на цену при продаже, – площадь помещения, которое может представлять собой небольшую комнату в квартире, выведенной из жилого фонда, этаж в административном или производственном комплексе или даже отдельно стоящее здание.

Для удобного поиска объекта в базе, предназначенной для покупки ПСН в Войковском районе в САО (Северном административном округе) в Москве предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления по ставке, площади и наличию парковки. Также можно отобрать варианты от собственников и снять помещение свободного назначения в Москве на более выгодных условиях, чем при участии посредников.

334 объявления
№ 316-800-890
ПСН
65 000 000 ₽
Agora estate
ПОЗВОНИТЬ
ПСН
Речной вокзал
Москва, Головинское ш., 4
Продажа торгового помещения.270 м от станции метро Водный стадион. Первая линия, отдельный вход с фасада, полностью на 1-м этаже.Площадь помещения 90 кв. М, витрина, высокие потолки — 3.2 м, все городские коммуникации, зальная планировка. Электрическая мощность 40 квт, все городские коммуникации. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Часть помещения сдана в…
ПОЗВОНИТЬ
№ 277-514-336
25 000 000 ₽224 015 ₽/м²
Ключ к Недвижимости
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 111.6 м², 1/25 этаж
Балтийская
Москва, Нарвская ул., 1Ак4
ПРОДАЕТСЯ помещение свободного назначения в хорошо развитом районе города Москвы, площадью 111.6 кв.м. с АРЕНДАТОРОМ. Арендная плата в месяц составляет 120 000 рублей. Помещение состоит из нескольких комнат, подсобное помещение, СанУзел, 2 входа. Оперативный показ!!!
ПОЗВОНИТЬ
№ 320-045-662
68 874 650 ₽342 831 ₽/м²
Росимущество
ПОЗВОНИТЬ
13 дней назад
ПСН, 200.9 м²
Балтийская
Москва, Ленинградское ш., 15
Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
ПОЗВОНИТЬ
№ 286-525-145
35 000 000 ₽225 807 ₽/м²
ГОД-Риэлти
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 155 м², 1/14 этаж
Балтийская
Москва, Выборгская ул., 11
Помещение свободного назначения.Первый этаж жилого дома.Планировка комбинированная,зально-кабинетная.Три мокрые точки.Три отдельных входа.Парковка.Три арендатора:Вайлдберриз,Озон, офис компании.МАП 200.000 рублей, возможность увеличения до 300000 рублей в месяц.
ПОЗВОНИТЬ
№ 312-756-374
27 400 000 ₽200 000 ₽/м²
S5Development
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 137 м²
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Лот 17950.Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс Лавка в Бизнес Центре «Арт Москва» класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится на первой линии улицы Космонавта Волкова в густонаселенном спальном районе с плотной жилой…
ПОЗВОНИТЬ
№ 312-090-021
13 362 696 ₽361 154 ₽/м²
Gladston (Гладстон)
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 37 м²
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Предложение на продажу № 41705.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а. Помещение находится на первом этаже, общая площадь помещения 37,40 м2, выделенная электрическая мощность 20 квт. Арендатор: Суши, Мап 111 355 с Ндс.. Земельный участок под зданием в собственности!.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.…
ПОЗВОНИТЬ
№ 311-569-570
1 995 000 ₽35 625 ₽/м²
Собственник
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 56 м²
Балтийская
Москва, ул. Адмирала Макарова, 26
Возможна рассрочка до 3-х лет!Зарегистрировано право собственности в Росреестр.Гараж капитальный двойной, в каждом гараже смотровая яма и подал.Площадь гаражей 36м2, + Подвалов 20м2 = итог 56м2.Два въезда. Первая линия, прямая видимость с дороги.Свободный въезд, 24/7.Идеально под склад, автосервис, мастерская, производство.Мцк Балтийская напротив 1 мин пешком.Идеальная локация, навигатор приводит четко…
ПОЗВОНИТЬ
№ 317-586-116
19 080 000 ₽180 000 ₽/м²
Университет Мегаполис
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 106 м², 1/12 этаж
Балтийская
Москва, ул. Клары Цеткин, 25к2
Жилой дом. Продаётся блок на первом этаже площадью 106 кв.м. Стандартная отделка, требуется косметический ремонт.УСН. Лот № 220945. С риелторами не сотрудничаем!
ПОЗВОНИТЬ
№ 208-358-645
14 000 000 ₽233 334 ₽/м²
ГОД-Риэлти
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 60 м², 1/14 этаж
Балтийская
Москва, Выборгская ул., 11
ГАБ.Продается помещение на первом этаже жилого дома.Арендатор Wildberries.Пункт выдачи товара.В данный момент сделан ремонт в стиле компании.Парковка.Один собственник.Физ.лицо.
ПОЗВОНИТЬ
№ 317-838-598
20 033 000 ₽299 000 ₽/м²
Университет Мегаполис
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 67 м², 1/3 этаж
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Торговый центр. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 67 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (ShellCore). Центральное кондиционирование, вентиляция.НДС включен. Лот № 223712. С риелторами не сотрудничаем!
ПОЗВОНИТЬ
№ 290-764-932
12 400 000 ₽310 000 ₽/м²
52307305
ПОЗВОНИТЬ
10 дней назад
ПСН, 40 м², 2/12 этаж
Балтийская
Москва, Ленинградское ш., 37к1
12,4 млн руб в базе. По сути это плавучая маломерная "трешка" :гостиная 18,5 кв.м., 2 каюты по 5 кв.м.,санузел,прихожая и почти 60 кв.м. открытых палуб.
ПОЗВОНИТЬ
№ 314-747-735
236 155 500 ₽210 290 ₽/м²
Gladston (Гладстон)
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 1123 м²
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Предложение на продажу № 41701.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а.. Арендатор — Федеральная сеть «перекресток».. Аренда — 6% Рто, не менее 1 874 250 руб/мес.. Эксплуатационные расходы 352 руб/м2/мес.. Помещение находится на первом этаже, общая площадь помещения 1123,90 м2, выделенная электрическая мощность 250 квт.. Земельный участок…
ПОЗВОНИТЬ
№ 312-756-308
22 423 699 ₽467 161 ₽/м²
Gladston (Гладстон)
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 48 м²
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Предложение на продажу № 41702.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а.. Арендатор — Федеральная аптечная сеть «Ригла».. Мап: 186 864 руб.. Долгосрочный договор до 2025 года.. Эксплуатационные расходы 352 руб/м2/мес.. Помещение находится на первом этаже, общая площадь помещения 48,20 м2, выделенная электрическая мощность 15квт.. Земельный участок…
ПОЗВОНИТЬ
№ 312-090-091
21 924 000 ₽160 030 ₽/м²
Gladston (Гладстон)
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 137 м²
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Предложение на продажу № 41707.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а.. Арендатор: Яндекс. Лавка.. Долгосрочный договор до 2024 г.. Мап 182 700 руб.. Эксплуатационные расходы 352 руб/м2/мес.. Помещение находится на первом этаже, общая площадь помещения 137,00 м2, выделенная электрическая мощность 25 квт.. Земельный участок под…
ПОЗВОНИТЬ
№ 317-839-046
14 700 000 ₽393 049 ₽/м²
ForRetailer
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 37.4 м², 1/25 этаж
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Продается готовый арендный бизнес расположен в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Арендатор - Суши. Расположение: у перехода из торговой части здания
ПОЗВОНИТЬ
№ 317-839-054
236 155 504 ₽210 103 ₽/м²
ForRetailer
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 1124 м², 1/2 этаж
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Продажа помещения с федеральным арендатором (Перекресток) расположенного в густонаселенном спальном районе. Общая площадь - 1 124 кв.м. Помещение занимает первый этаж стилобатной части ОСЗ. 2 отдельных входа. Витринные окна. Эл.мощность - 250 кВт.
ПОЗВОНИТЬ
№ 317-839-045
41 100 000 ₽300 000 ₽/м²
ForRetailer
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 137 м², 1/25 этаж
Балтийская
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6а
Продается готовый арендный бизнес расположен в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Все центральные коммуникации: отопление,
ПОЗВОНИТЬ
№ 317-586-128
20 332 000 ₽299 000 ₽/м²
Университет Мегаполис
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 68 м², 1/3 этаж
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Торговый центр. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 68 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (ShellCore). Центральное кондиционирование, вентиляция.НДС включен. Лот № 201011. С риелторами не сотрудничаем!
ПОЗВОНИТЬ
№ 300-156-480
20 601 100 ₽302 958 ₽/м²
ТерраСити
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 68 м²
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Продам Торговое Помещение 68.9 м².Торговый Центр «Baby Store».Без Комиссии!Характеристики Помещения:Электрическая мощность 0,1 квт/м2.Высота потолков 4 м.Этаж — 1.Современная Отделка.Торговый Центр «Baby Store» — первый специализированный торговый центр товаров и услуг для детей и их родителей.В шаговой доступности от станции метро Войковская. 300м от Ленинградского шоссе.Площадь здания — 14 626,8 м 2.Ифнс №…
ПОЗВОНИТЬ
№ 293-134-186
16 841 250 ₽337 500 ₽/м²
GLADSTON
ПОЗВОНИТЬ
8 дней назад
ПСН, 49.9 м², 1/3 этаж
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Предложение на продажу № 37850. Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения на 1-ом этаже в Торговом центре «Baby Store» по адресу г. Москва, Старопетровский проезд, 1с2. . . Действующий ТЦ в 5 минутах от метро Войковская.
ПОЗВОНИТЬ
№ 300-152-401
20 028 520 ₽
GLINCOM
ПОЗВОНИТЬ
ПСН
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Магазин на 1 этаже торгового центра Babystore, площадью 70,9 м2. Помещение в центральной галерее на пути к лифту. Торговый центр расположен в пешей доступности от м. Войковская (не более 5-и минут), 300 м от Ленинградского шоссе, в окружении 6-ти БЦ класса А и В+ и густонаселенного жилого массива. Высокий…
ПОЗВОНИТЬ
№ 300-152-398
14 512 500 ₽
GLINCOM
ПОЗВОНИТЬ
ПСН
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Арендный бизнес — Магазин на 1 этаже торгового центра Babystore, площадью 43 м2, сдано в аренду под шоу-рум мебели. Угловое помещение напротив входа в Сбербанк. Большая площадь витринного остекления. Торговый центр расположен в пешей доступности от м. Войковская (не более 5-и минут), 300 м от Ленинградского шоссе, в окружении 6-ти…
ПОЗВОНИТЬ
№ 300-145-432
16 736 000 ₽8 368 000 ₽/м²
"Риэлти Гайд" Realty-Guide
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 2 м²
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Торгово-развлекательный центр «Babystore» класса B+.Площадь — 52,3 м2.Стоимость за 1 м2 — 320 000,0 р. Включая Ндс.Стоимость площади — 16 736 000,2 р. Включая Ндс.Система налогообложения — Ндс.Готовность — готово к въезду.Этаж — 1.Планировка — открытая.Статус — свободен.Высота потолков, h — 3.50м.Характеристики здания.Адрес — Старопетровский пр-д, 1 стр 2, Москва.Округ — Северный административный округ.Класс — B+.Площадь здания — 17 253 м2.Полезная площадь —…
ПОЗВОНИТЬ
№ 283-489-830
20 092 800 ₽10 046 400 ₽/м²
Agora estate
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 2 м²
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Продажа торгового помещения, площадью 67.2 кв. М на 1-м этаже торгового центра (блок №1/55 — на плане). Помещение с качественной отделкой, хорошая визуализация и рекламный потенциал.Babystore -первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. Человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений…
ПОЗВОНИТЬ
№ 316-490-762
15 975 000 ₽342 812 ₽/м²
ООО "Perfect"
ПОЗВОНИТЬ
8 дней назад
ПСН, 46.6 м², 1/3 этаж
Балтийская
Москва, Старопетровский проезд, 11бстр26А
Предлагается в продажу помещение 46,6 м2 с Арендатором: маникюрная студия "Голливуд нейлс", Старопетровский проезд., 1с2 Месячный арендный платеж - 125 273 р. Рентная доходность - 11% в год - Ежегодная индексация - 5 % в год - Прямая видимость от
ПОЗВОНИТЬ
Сохранить поиск
1...567...
Показать ещё
Помощник по недвижимости
ПопулярноеПродажа коммерческой недвижимостиПродажа ПСНПродажа квартирПродажа домовБез посредниковВторичное жильеИпотекаРемонтНовостройкиАренда квартир
Коммерческое помещение в жилом доме: как превратить квартиру в магазин или офис?Аренда квартирКоммерческое помещение в жилом доме: как превратить квартиру в магазин или офис?Что такое технический план помещения и как его получитьПродажа квартирЧто такое технический план помещения и как его получитьКак взыскать с арендатора деньги за ущерб имущества — основания, необходимые документы и порядок взысканияАренда квартирКак взыскать с арендатора деньги за ущерб имущества — основания, необходимые документы и порядок взысканияСклады для хранения вещей: зачем они нужны и как заключить договорАренда торговых помещенийСклады для хранения вещей: зачем они нужны и как заключить договорКак вести переговоры с арендодателем, который повышает плату?Аренда квартирКак вести переговоры с арендодателем, который повышает плату?Договор аренды. Зачем нужен и как его правильно заключить и расторгнутьАренда квартирДоговор аренды. Зачем нужен и как его правильно заключить и расторгнуть
Журнал «Мир квартир»
И снова о перепланировке: новые изменения в понятиях и процедурахПомощникИ снова о перепланировке: новые изменения в понятиях и процедурахСпешите сдать свою квартиру. Ставки аренды будут расти до осениАктуальноеСпешите сдать свою квартиру. Ставки аренды будут расти до осениЗарплаты россиян вдвое меньше необходимого для ипотеки на «вторичку»АналитикаЗарплаты россиян вдвое меньше необходимого для ипотеки на «вторичку»
МирКвартир
Разместить объявлениеВходИзбранное
На картеКарта

Расположение

метрорайон

Войковский р-н,

Clear

Цена

  • не выбрано
  • 200 тыс.
  • 400 тыс.
  • 600 тыс.
  • 800 тыс.
  • 1 млн.
  • 1,5 млн.
  • 2 млн.
  • 2,5 млн.
  • 3 млн.
  • 3,5 млн.
  • 4 млн.
  • 4,5 млн.
  • 5 млн.
  • 5,5 млн.
  • 6 млн.
  • 6,5 млн.
  • 7 млн.
  • 7,5 млн.
  • 8 млн.
  • 8,5 млн.
  • 9 млн.
  • 9,5 млн.
  • 10 млн.
  • 11 млн.
  • 12 млн.
  • 13 млн.
  • 14 млн.
  • 15 млн.
  • 16 млн.
  • 17 млн.
  • 18 млн.
  • 19 млн.
  • 20 млн.
  • 22 млн.
  • 24 млн.
  • 26 млн.
  • 28 млн.
  • 30 млн.
  • 35 млн.
  • 40 млн.
  • 45 млн.
  • 50 млн.
  • 60 млн.
  • 70 млн.
  • 80 млн.
  • 90 млн.
  • 100 млн.
  • 150 млн.
  • 200 млн.
  • 250 млн.
  • 300 млн.
  • 400 млн.
  • 500 млн.
  • не выбрано
  • 200 тыс.
  • 400 тыс.
  • 600 тыс.
  • 800 тыс.
  • 1 млн.
  • 1,5 млн.
  • 2 млн.
  • 2,5 млн.
  • 3 млн.
  • 3,5 млн.
  • 4 млн.
  • 4,5 млн.
  • 5 млн.
  • 5,5 млн.
  • 6 млн.
  • 6,5 млн.
  • 7 млн.
  • 7,5 млн.
  • 8 млн.
  • 8,5 млн.
  • 9 млн.
  • 9,5 млн.
  • 10 млн.
  • 11 млн.
  • 12 млн.
  • 13 млн.
  • 14 млн.
  • 15 млн.
  • 16 млн.
  • 17 млн.
  • 18 млн.
  • 19 млн.
  • 20 млн.
  • 22 млн.
  • 24 млн.
  • 26 млн.
  • 28 млн.
  • 30 млн.
  • 35 млн.
  • 40 млн.
  • 45 млн.
  • 50 млн.
  • 60 млн.
  • 70 млн.
  • 80 млн.
  • 90 млн.
  • 100 млн.
  • 150 млн.
  • 200 млн.
  • 250 млн.
  • 300 млн.
  • 400 млн.
  • 500 млн.
Ещё фильтрыФильтры
Фильтры
ЗакрытьОчистить
Сохранить поиск

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» представляет базу коммерческой недвижимости в Войковском районе в САО (Северном административном округе) в Москве, содержащую более 50 вариантов продажи площадей и помещений для бизнеса. В обширном каталоге собраны объявления от собственников и риэлторских агентств, предлагающих объекты коммерческой недвижимости всех видов классности.

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie

  • Москва
  • САО
  • Войковский р-н
  • улицу или метро
Закрыть
ИИвановская область659Ингушетия86Иркутская область1199ККабардино-Балкарская республика694Калининградская область1951Калмыкия90Калужская область1115Камчатский край199Карачаево-Черкесская республика162Карелия491Кемеровская область1559Кировская область587Коми745Костромская область684Краснодарский край7627Красноярский край1160Крым1968Курганская область525Курская область431ЛЛенинградская область2488Липецкая область614ММагаданская область126Марий Эл423Мордовия292Москва33941Московская область10385Мурманская область340ННенецкий автономный округ6Нижегородская область2855Новгородская область421Новосибирская область3543ООмская область1418Оренбургская область778Орловская область435
ППензенская область1120Пермский край1205Приморский край372Псковская область387РРостовская область3368Рязанская область1125ССамарская область3167Санкт-Петербург7444Саратовская область1619Сахалинская область213Свердловская область3573Севастополь915Северная Осетия - Алания441Смоленская область751Ставропольский край2008ТТамбовская область624Татарстан3334Тверская область1350Томская область845Тульская область1126Тыва60Тюменская область4747УУдмуртская республика676Ульяновская область986ХХабаровский край741Хакасия248Ханты-Мансийский автономный округ984
ВАОБогородское144Вешняки101Восточный3Гольяново173Ивановское75Измайлово246Измайлово Восточное189Измайлово Северное288Косино-Ухтомский239Метрогородок147Новогиреево154Новокосино75Перово380Преображенское469Соколиная Гора395Сокольники916ЗАОВнуково49Дорогомилово1683Крылатское656Кунцево389Можайский450Ново-Переделкино108Очаково-Матвеевское467Проспект Вернадского158Раменки674Солнцево182Тропарево-Никулино119Филевский Парк751Фили-Давыдково358Зеленоградский АОКоммунальная зона Восточная22Крюково86Матушкино-Савелки45Панфиловский43Савёлки48Силино38Старое Крюково422-й39Новомосковский АО
САОАэропорт861Беговой1260Бескудниковский503Головинский468Дегунино Восточное424Дегунино Западное457Дмитровский124Коптево194Левобережный221Молжаниновский138Савеловский1843Сокол880Тимирязевский530Ховрино209Хорошевский884СВАОАлексеевский264Алтуфьевский269Бабушкинский365Бибирево228Бутырский2207Лианозово133Лосиноостровский153Марфино330Марьина Роща1693Медведково Северное182Медведково Южное136Останкинский894Отрадное280Ростокино283Свиблово528Северный107Ярославский297СЗАОКуркино89Митино187Покровское-Стрешнево501Строгино403Тушино Северное159Тушино Южное376Хорошево-Мневники1170Щукино426Троицкий АО
ЦАОАрбат1131Басманный2236Замоскворечье1837Красносельский1748Мещанский1621Пресненский2324Таганский1749Тверской2058Хамовники677Якиманка1080ЮВАОВыхино-Жулебино233Капотня14Кузьминки216Лефортово513Люблино319Марьино294Некрасовка783Нижегородский582Печатники202Рязанский273Текстильщики179Южнопортовый773ЮЗАОАкадемический752Бутово Северное818Бутово Южное270Гагаринский790Зюзино180Коньково320Котловка332Ломоносовский389Обручевский674Теплый Стан142Черемушки660Ясенево67ЮАОБирюлево Восточное88Бирюлево-Западное96Братеево100Даниловский1979Донской1393Зябликово108Москворечье-Сабурово263Нагатино-Садовники518Нагатинский Затон181Нагорный357Орехово-Борисово Северное90Орехово-Борисово Южное86Царицыно127Чертаново Северное81Чертаново Центральное132Чертаново Южное152