Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Подольске

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ С ЕЖЕМЕСЕЧНЫМ ДОХОДОМ!В продаже действующий отеле "Портал Апартментс". Отдельный кадастровый номер, не доля, не комната, никаких дополнительных согласий от соседей и т.п. не требуется! Можно купить в ипотеку.МАП 600 700 тысяч рублейГАБ 7 200 000 8 400 000 рублей Окупаемость до 6 летАпартаменты 6 штук на 1 этаже 17-этажного здания с отдельным входом. Апартаменты с дизайнерским ремонтом 2022 года из дорогих материалов, полностью укомплектованы мебелью и техникой! Евроремонт с кухонной зоной, отделкой, с хорошей шумоизоляцией, готовым санузлом и сантехникой (раковина, унитаз, душ со стеклянной ширмой). Установлена пожарная сигнализация. Новая отделка мест общего пользования (холла), установлено видеонаблюдение и охрана. За счет очень высоких потолков (сейчас с учетом ремонта высота 3.2) в студии приятно находиться, чувствуется объем, хорошая циркуляция воздуха. Все фото соответствуют! Всё готово к заселению (вплоть до полотенец и тапочек).Отель расположен в пешей доступности от МЦД Подольск. Есть большая парковка. Через дорогу большой, красивый парк имени Талалихина, пляж - идеальное место для прогулок и активного отдыха. За домом стадион Зенит, школа Олимпийского резерва по художественной гимнастики. Так же недалеко Горнолыжный комплекс Красная Горка.Развитая инфраструктура района, все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. В доме "Пятерочка", остановка общ транспорта.Современный отель "Портал Апартментс" с полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса с возможностью сдачи в аренду. Идеальный вариант для инвестиций! Оперативный ежедневный показ в удобное для вас время!Номер объекта: #1/544714/18454

Уникальное предложение в сфере недвижимости! Продается помещение свободного назначения на первом этаже с площадью 240.40 кв.м. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, в помещении сделан стандартный ремонт.Это идеальный вариант для размещения офиса, магазина, ресторана или любого другого бизнеса. Удобное расположение на первой линии обеспечит высокий поток пешеходного и автомобильного трафика, что позитивно скажется на вашем бизнесе. В данный момент помещение заполнено на 100%240.40 кв.м. - это достаточно большая площадь, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. Для вашего удобства есть отдельный вход с улицы, что обеспечит удобство для вас и ваших клиентов.Обращайтесь к нам для получения дополнительной информации или для организации просмотра объекта. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса или для инвестиций в недвижимость.Не упустите свой шанс стать обладателем такого уникального помещения! Поторопитесь, предложение ограничено.Сделайте правильный выбор и приобретите это уникальное помещение уже сейчас! Звоните с 9:00 до 20:00 ежедневноНомер объекта: #1/536975/19174

Продажа здания 10052 м2Земля в собственности 57 сотРядом станция Подольск Требуется капитальный ремонт Возможно использование под производство, бизнес центр

Продается готовое помещение свободного назначения (на данный момент оборудовано под офис).Площадь 193,3 в доме бизнес-класса г Подольска. Ритейл расположен в южной части жилого дома: ул. Советская, имеет отдельный вход с улицы, что позволяет внешнему трафику беспрепятственно попасть в помещение, 2х метровые окна, мокрые точки, место под рекламную вывеску на фасаде. Предусмотрена электрическая мощность 50 кВт (по состоянию на 09.2023 подписаны тех.условия, планируемая дата подачи мощности конец октября 2023). Преимущества:- хороший пешеходный и автомобильный трафик- отдельный вход с улицы - ДВЕ мокрые точки - мощность 50 кВт- приточно-вытяжная вентиляция общедомоваяДокументы: - ДКП, менее 3-х лет, полная стоимость в договоре- собственник ЮрЛицо на УСН 6%

Вашему вниманию предлагается 2-этажный особняк (объект культурного наследия), в центре Подольска, площадью 590 кв.м. Есть утепленная мансарда, после ремонта, просторные и удобные помещения на первом этаже, разноплановые комнаты на втором этаже (кабинетно-коридорная планировка), плюс подвальные помещения. Санузлы на всех этажах.Выделенная электрическая мощность - 60 кВт, автономная газовая котельная, центральная канализация и водоснабжение.БОльшая часть площадей сдана в аренду.Возможные виды использования: офис, хостел и.т.п.Вся инфраструктура в шаговой доступности. До МЦД-2 Подольск 12 минут пешком.Собственник физическое лицо. Без обременений.Отличные инвестиционные перспективы.Ипотека. Страхование. Оценка. Сопровождение.

Продажа части здания, расположенного на территории производственно-административного комплекса "Зингер". Предлагаемая к продаже площадь занимает полностью второй этаж (1484,7 кв.м) и часть первого (281,9 кв.м). Есть грузовой лифт, грузоподъемностью 800 кг, и въездные ворота, высотой 4 м. Коммуникации: отопление - котельная, водоснабжение - техническая скважина, водоотведение - централизованная канализация, электричество (в собственности 15 кВт), эл. мощность в здании 535 кВт (подстанция на территории). Общая площадь земельного участка составляет 0,5 Га, вид разрешенного использования: для промышленных целей. Продажа объекта и юридического лица (ООО), сфера деятельности которого заключалась в оптовой продаже промышленного швейного оборудования.

Арт. 53896248 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Отдeльно cтoящee здание 880 кв.м., идеально подойдёт под гостиницу, общежитие, земельный участок в собственности( точная площадь на межевании)Расположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Подольск, МЦД.Технические характеристики:Отдeльно cтoящee здание 880 кв.м.Земельный участок (точная площадь на межевании)Электрическая мощность 100 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная + скважинаПол - ровный линолеумВысота потолка 3 м.Оптоволокно, телефонияПротивопожарная сигнализацияГидрантыВходная группа с улицы, первая линия, так же есть входная группа со двора.Охраняемая территория!

Продажа торгового помещения 1 628 м2 с арендаторами в г. Подольск на ул. Большая Зелёновская, д. 6 (30 минут транспортом от м. Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Первый этаж - 1 000 м2, подвал - 628 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть "Верный" (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), Кондитерский магазин (183м2), Магазин мясо (30м2), "Парикмахерская" (50 м2), магазин/склад "Цветы" (400 м2) - месячный арендный поток по арендаторам 725 000 рублей, окупаемость 8.5 лет. Стоимость продажи 71 млн. рублей. Без комиссии.

В самом центре деловой и исторической части Подольска, офисное помещение 24 кв. М. (61 м + 80 м + 24м +23м + 71м) Общая = 270,1 кв. М. Свободного назначения, в деловой части города в бизнес центре класса B Бизнес Центр Пахра, со своей закрытой и охраняемой территорией и парковкой. Помещение разделено на кабинеты, планировка свободная, возможна перепланировка по согласованию. Оперативный быстрый показ.

==ЛОТ 212739 ==Прекрасное предложение коммерческого объекта в Москве, на улице Комсомольская, в районе Щербинка. Это уникальный склад площадью 1127 квадратных метров, расположенный на территории завода Зингер. Помещение расположено на 2-м этаже одного из зданий и обеспечивает удобный доступ ко всему необходимому, включая близкое расположение к метро "Подольск". Сам объект является административным зданием, где предусмотрены все условия для комфортной работы и хранения грузов. Высота потолков составляет 6 метров, в помещении приточная вентиляция, а также центральное отопление. Готовы предоставить все необходимые дополнительные сведения и ответить на все ваши вопросы по телефону.

Продажа здания 10052 м2Земля в собственности 27 сот, можно больше Рядом станция Подольск Требуется капитальный ремонт Возможно использование под производство, бизнес центр

Продается салон красоты площадью 135,8 квм, на 4 этаже БЦ Красные ряды. Салон действующий, два входа, в каждом кабинете водоснабжение. Продается как бизнес (с мебелью и техникой) или как помещение в зависимости от потребностей покупателя.

Вашему вниманию предлагается Готовый арендный бизнес.Общая площадь помещения - 193 кв.м. (колонная система)Выделенная мощность - 50 кВт.Арендатор - медицинский центр, долгосрочной договор аренды зарегистрирован в Росреестре - на 7 лет (21 февраля 2024)МАП - 200 000 руб/мес.Индексация 7%Подробности по телефону.

Вашему вниманию предлагается земельный участок, 1.4 Га, в центре Подольска, на пересечении Большой Серпуховской и Матросской улиц, рядом с Центральным рынком.Были получены ТУ для торгового центра.Категория и назначение земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для крупных торговых комплексов.Коммуникации в границах участка: электроснабжение, водоснабжение, канализация, ливневая канализация.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Со стороны Матросской улицы, в 100 метрах от участка, находится остановка общественного транспорта, в 50 метрах надземный пешеходный переход.Подходит для размещения: объектов торговли (в том числе, торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)), рынков, магазинов, объектов общественного питания, административных зданий, производственных объектов и пр.Ипотека. Страхование. Оценка. Сопровождение.

ПРОДАЖА. СОБСТВЕННИК .Территория расположена в микрорайоне Красная Горка г. Подольска, в историческом центре города, в районе моста поймы р.Пахра.В районе существующего моста на обеих берегах реки Пахра расположена историческая малоэтажная жилая застройка прорезанная сетью улиц и переулков снизким уровнем благоустойства.Место расположения здания обеспечивает ему удобную междугородную и внутригородскую связь по автомагистралям. В радиусе 50м от границпроектируемого участка по проспекту Ленина расположены остановки общественного транспорта, на расстоянии 800м расположен городской железнодорожный вокзал. Основные подходы к проектируемому зданию осуществляются с проспекта Ленина, моста, улицы Заречная - Набережная. Подъезд к зданию осуществляется с улицыЗаречная Набережная и запроектирован шириной 7м с тротуаром шириной 2м.Движение основных пешеходных потоков приходится на набережную р.Пахры, на нее также выходит главный фасад проектируемого здания с расположенной по всейдлине террасой, на которой в летнее время планируется размещение летних кафе. Набережная спланирована таким образом, чтобы создать несколько прогулочных зон, обеспечить беспрепятственный доступ ко всем основным входам в здание, а также возможность спуска к воде. Архитектурной доминантой набережной является ротонда, акцентирующая главный вход в проектируемое здание.На территории Многофункционального культурно-досугового центра предусмотрено размещение: -обслуживающих МКДЦ котельной и ТП;-стоянок автотранспорта на 35 м/места, из них 3 для инвалидов;-стоянок для велотранспорта количеством 15 в/мест;-ротонды и малых архитектурных формЗдание 3х этажное с подвальным этажом, 3й этаж мансардный. На первом этаже размещается ресторан на 56 посетителей и бар на 48 посетителей, на втором и мансардном офисы на 106 сотрудников, в подвале фитнес центр на 42 посетителя.Высота этажей (от пола до потолка): подвального 4,95м;1 этажа - 3,9м;2 этажа - 3,9м;мансардного этажа - переменная от 1,5м до 3,6мОтметка конька здания относительно нулевой отметки - +14,000.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЗДАНИЮ: Площадь застройки 1774,06м2Общая площадь здания 5418,17м2в т.ч. террасы и балконов 305,12м2 Полезная площадь здания 4549,88м2 Расчетная площадь здания 3627,48м2 Строительный объем здания 22901,93м2 в т.ч. подземной части 7110,65м2ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО УЧАСТКУ: Кадастровый номер участка: 50:55:0010201:31Площадь участка в границах землеотвода 0,5134ГаПлощадь участка в границах благоустройства 0,9451ГаПлощадь озеленения в границе землеотвода (вне границ) 487,2 (1826)м2Площадь покрытий, в том числе: дорог, тротуаров, набережной в границе землеотвода (вне границ) 2672,0 (2491) м2, ЗДАНИЕ ПОСТРОЕНО И В СОБСТВЕННОСТИ, ПОЛУЧЕНЫ ВСЕ ТУ. Продам здание в Московской области.

Продажа действующего бизнеса, помещение свободного назначения, в центральной части города, в густонаселенном районе. Все центральные коммуникации, отдельный вход, подъездные пути, парковка, большой пешеходный трафик.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4232731

Арт. 58716834 Продаём земельный участок(земли населённых пунктов, для промышленных объектов) 5,5 Га г. Подольск!На участке расположены производственные здания, под реконструкцию или сносу, на участке есть все центральные коммуникации.Отдельный въезд/выезд на ул. Бороницкая, Симферопольское шоссе, 19 км. от МКАД.МЦД Подольск, 10 минут пешком.

Объект 5ОТ Собственника.Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 трПомещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую!Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска.Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.Вид из окна: окна выходят во двор.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Окружение:Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продаётся производственное здание площадью 593,8 кв.м., расположенное на пром. земле 25 соток находящейся в собственности. Свободное место на земле даст перспективы для строительства еще одного аналогичного здания при желании. Здание 100% заполнено

Объект 1616Продажа коммерческого помещения свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.Арендатор OzonОбщая площадь 44 кв.м.Высота потолков 2.7м.Арендуют с 2020 года.На окнах жлектрические рольставни.

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ С ЕЖЕМЕСЕЧНЫМ ДОХОДОМ! В продаже действующий отеле «Портал Апартментс». Отдельный кадастровый номер, не доля, не комната, никаких дополнительных согласий от соседей и т.п. не требуется! Можно купить в ипотеку. МАП 600 700 тысяч

Земельный участок расположен в непосредственной близости от Симферопольского шоссе . Категория земель: Земли населенных пунктов.Широкий перечень видов разрешенного использования.ВРИ по документам: Специальная деятельность.На участок есть ГПЗУ.Все вопросы по телефону.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4229705

Объект 1320Без комиссии! Прямой представитель собственника! Отдельно стоящее здание (ОСЗ)Предлагается на продажу дом, 840 м² + мансарда по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Рощинская 37/4.Здание без отделки. На первом этаже 8 комнат. На 2, 3 и мансардном этаже свободная планировка. Земля в собственности 11 соток.Развитая инфраструктура города. Рядом остановка общественного транспорта. МЦД Подольск.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 197Без комиссии! Прямой представитель собственника!Арендатор: медицинская лаборатория Hellix Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Окружение:Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2