Площадь
Продавец
За месяц
ФильтрыЕщё фильтры
Показано только 0 из 111. Увеличьте масштаб.

Продажа коммерческой недвижимости на карте города в Истре в Истринском районе

Офис, 181 м², 1/14 этаж

ул. 25 лет Октября, 46
Добавить в избранное
16 290 000 руб.

90 000 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

Офис, 213 м², 1/14 этаж

ул. 25 лет Октября, 46
Добавить в избранное
19 170 000 руб.

90 000 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
Продам промышленную землю
К прoдaжe пpeдлагается земeльный учаcток 120 сoтoк в гoродe Истpa Mocковской облаcти для cтрoительcтвa ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА.Участок распoложен при въездe в coвpеменный микрopайoн гopода ВocточныйМикрорайoн Восточный этo coвpеменный жилoй комплекc комфорт-класса в едином архитектурном стиле. Всего по утвержденному генплану запланировано построить 70 многоквартирных домов улучшенной планировки. Микрорайон уже построен и заселен.В настоящее время проводится комплекс мероприятий по выбору инвестора-застройщика на завершение строительства последних 4-7 жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.Участок 120 соток состоит из двух смежных участков 70+50 соток и расположен на территории, которая в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, предназначена для строительства объектов торговли(см.генплан)Кадастровые номера: 50:08:0010302:167 (70 соток) и 50:08:0010302:225 (50 соток)Наш участок граничит с жилым сектором и является наиболее перспективным для строительства Получены Технические условия(ТУ) на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО Россети Московский регион на 70 соток(150 КВт).В настоящее время в Администрации г.о.Истра, Мособлархитектуре, Министерстве жилищной политики Московской области, НИиПИ градостроительства Московской области вносит изменения в Генеральный план г.о.Истра и Правила землепользования и застройки(по срокам: декабрь 2023 г )Мы также включились в данный процесс и уже подготовлены документы - участок включили в состав Проекта по изменениям в Генплан и ПЗЗ городского округа Истра в части изменения функциональной зоны на О-1 и снятию зоны КРТ-47 с нашего участка.Наш участок будет в зоне О-1 (Общественно-деловая зона) с широким списком основных Видов разрешенного использования для коммерческой деятельности.14.02.2024 г ПОЛУЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ИСТРЫ:ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ИСТРЫ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНПЛАНЕ ПЛАНИРУЮТ ВЫПУСТИТЬ В АПРЕЛЕ, А УТВЕРДИТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В ПЗЗ ДО 01 ИЮНЯ.Продажа земельного участка 120 соток за 44,5 млн.руб по договору купли-продажи ТОРОПИТЕСЬ!!! В МАРТА ПЛАНИРУЕМ ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ!СРЕДИ РАЗМЕЩЕННЫХ ФОТО ЕСТЬ СКРИН ИЗ ППТ, ГДЕ ОТМЕЧЕНО, ЧТО СПРАВА ОТ НАШЕГО УЧАСТКА, ПРОШЛЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ БЫЛО ЗАПЛАНИРОВАНО СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ КОРПУСОВ.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПОЯВИЛАСЬ ИНФОРМАЦИЯ,ЧТО ВСЕ ЭТИ УЧАСТКИ ВЫКУПЛЕНЫ С ТОРГОВ В КОНЦЕ 2022 ГОДА И СЕЙЧАС АКТИВНО ПРЕДЛАГАЮТСЯ КРУПНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ОДНОЙ БАНКОВСКОЙ СТРУКТУРОЙ!А ЭТО ОЗНАЧАЕТ,ЧТО СКОРО ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НА ДАННЫЙ ПРОЕКТ И ВСКОРЕ НА ЭТИХ УЧАСТКАХ ПОЯВЯТСЯ НОВЫЕ ЖИЛЫЕ КОРПУСА.И НАШИ УЧАСТКИ ОКАЖУТСЯ В "ЦЕНТРЕ ПРЯТЯЖЕНИЯ" ,Т,Е, ТРАФИК ПОКУПАТЕЛЕЙ В БУДУЩИЙ ОБЪЕКТ ТОРГОВЛИ БУДЕТ ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ.СМОТРИТЕ В БУДУЩЕЕ И ТОРОПИТЕСЬ КУПИТЬ УЧАСТОК ПО СЕГОДНЯШНЕЙ ЦЕНЕ! ЗАВТРА ЦЕНА МОЖЕТ БЫТЬ ГОРАЗДО ВЫШЕ!Смотрите также экономику проекта по организации арендного бизнеса на участке 70 соток(см. одно из прикрепленных фото)
Продам промышленную землю
313-110-368

Продам промышленную землю

Истра
Добавить в избранное
44 500 000 руб.
ПОЗВОНИТЬ

Промышленная земля

ул. Ленина, 23
Добавить в избранное
110 000 000 руб.
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 265 м², 3/3 этаж
(Исх. 513720) Продается нежилое помещение, свободного назначения около 265 кв. м. (отдельный блок в здании), 223,1 кв.м жилая площадь, без ремонта, с возможностью отделки под выбранные цели, имеется проект с расстановкой мебели под офис, 2 отдельных входа с улицы и со двора, высота потолка около 3,5 м, панорамные окна по фасадам с лоджией на 2 этаже. К зданию подведены центральные коммуникации: канализация, водоснабжение. Электричество 30кВт. Транспортная доступность. В непосредственной близости проходит Волоколамское шоссе, здание находится по ППТ возле строящейся объездной дороги, земельный участок в аренде, рядом Арена Истра и Истринская городская больница. Помещение подходит как для покупки под офис, так и под сдачу в аренду, а также под ресторанный и гостиничный бизнес, по Ври участка сейчас - "под гостиничное обслуживание ", поменять можно на любой вид в зоне О1 по ПЗЗ. Документы готовы к сделке.
ПСН, 265 м², 3/3 этаж
314-911-152

ПСН, 265 м², 3/3 этаж

Истра
Добавить в избранное
23 000 000 руб.

86 793 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 265 м²
(Исх. 513720) Продается нежилое помещение, свободного назначения около 265 кв. М. (отдельный блок в здании), 223,1 кв. М жилая площадь, без ремонта, с возможностью отделки под выбранные цели, имеется проект с расстановкой мебели под офис, 2 отдельных входа с улицы и со двора, высота потолка около 3,5 м, панорамные окна по фасадам с лоджией на 2 этаже. К зданию подведены центральные коммуникации: канализация, водоснабжение. Электричество 30квт. Транспортная доступность. В непосредственной близости проходит Волоколамское шоссе, здание находится по Ппт возле строящейся объездной дороги, земельный участок в аренде, рядом Арена Истра и Истринская городская больница. Помещение подходит как для покупки под офис, так и под сдачу в аренду, а также под ресторанный и гостиничный бизнес, по Ври участка сейчас — «под гостиничное обслуживание », поменять можно на любой вид в зоне О1 по Пзз. Документы готовы к сделке.
ПСН, 265 м²
313-807-756

ПСН, 265 м²

Песочная ул.
Добавить в избранное
23 000 000 руб.

86 793 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
Купить земельный участок
Продается земельный участок промышленного назначения (Промка) 4 ГА (2 ГА в собственности + 2 ГА в аренде) с собственной железнодорожной веткой для эффективного инвестирования и реализации различных индустриальных проектов.Участки в собственности:50:08:0060343:4150:08:0060343:4250:08:0060350:96Железнодорожный путь 936 метров (ж/д тупик) проходит по участку 50:08:0060350:96 и также находится в собственности как объект недвижимости. До ж/д станции Новоиерусалимская всего 500 метров. Прямая подача вагонов со станции, ППЖТ и другие подобные организации отсутствуют. В аренде участок 2 ГА с еще одним отдельным (повышенным) ж/д путем (действующая перевалка щебня). Второй путь принадлежит РЖД, арендная плата символическая.Расстояние до МКАД по Новорижскому шоссе - 50 км, по Волоколамскому шоссе - 44 км, по Пятницкому шоссе - 52 км. Расстояние до ЦКАД - 12 км.Участок находится в промышленном квартале, имеет большую санитарную зону, соседствует с Истринской нефтебазой с одной стороны и Промышленным парком с другой. Идеально подходит для любого производства, требующего собственную логистику по ж/д. С 2030 года все грузовые станции вынесут за пределы периметра МЦД (примерно 20-30 км от МКАД) с целью увеличения и систематизации организации пассажиропотока Московского региона.Наша станция Новоиерусалимская не попадает в зону риска и станет одной из самых ближайших грузовых станций к Москве в обозримом будущем.ГПЗУ на руках, никаких ограничений нет.Покупали для строительства завода сухих строительных смесей и завода ЖБИ с перевалкой цемента и щебня.В собственности больше 3 лет. Возможна продажа от ИП. Возможна рассрочка до 5 лет.Гарантия юридической чистоты.
Купить земельный участок
315-632-448

Купить земельный участок

Истра
Добавить в избранное
250 000 000 руб.
ПОЗВОНИТЬ
Продаю землю
К продаже предлагается земельный участок 70 соток для коммерческого использования в городе Истра Московской области. Участок расположен при въезде в современный микрорайон города Восточный. Кадастровый номер: 50:08:0010302:167В настоящее время в Администрации г.о.Истра, Мособлархитектуре, Министерстве жилищной политики Московской области, НИиПИ градостроительства Московской области завершен процесс работ по внесению изменений в Генеральный план г.о.Истра и Правила землепользования и застройки.Мы также успели зайти в данный процесс - участок включен в состав Проекта по изменениям в Генплан и ПЗЗ городского округа Истра в части изменения функциональной зоны на О-1 .Наш участок будет в зоне О-1 (Общественно-деловая зона) с широким списком основных Видов разрешенного использования для коммерческой деятельности. Что уже сделано:-Разработана документация для принятия решения о внесении изменений в генеральный план городского округа Истра в части перевода ЗУ в зону О-1;-Разработана градостроительная (функционально-планировочная) концепция развития территории (комплект схем, проектных решений, согласно приложению 8.1 к Административному регламенту,утвержденному распоряжением Главного управления Архитектуры и градостроительства Московской области 13.12.2022 г. 27 РВ-686;-Подготовлено Заключение проектной организации о соблюдении технических регламентов;-Схема планировочной организации земельного участка;Выполнены инженерно-геодезические изыскания;-Получены Технические условия(ТУ) на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО Россети Московский регион на 150 КВт;Работы по подготовке документации для принятия решения о внесении изменений в генеральный план городского округа Истра в части перевода ЗУ в зону О-1 завершены и согласованы на Градостроительном Совете Московской обл и в Мособлархитектуре.ПОЛУЧЕНО ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ о принятии наших предложений в части участка 70 соток по изменению функциональной зоны на О-1 и их отображению в Проекте по внесению изменений в Генплан г.о.ИстраПОЛУЧЕНА ПОДДЕРЖКА В ЛИЦЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИСТРЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МАГАЗИНА НА НАШЕМ УЧАСТКЕ!!! (см скрин Письма)ВНИМАНИЕ!ПОЛУЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ИСТРЫ:ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ИСТРЫ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНПЛАНЕ ПЛАНИРУЮТ ВЫПУСТИТЬ В КОНЦЕ АПРЕЛЯ, А УТВЕРДИТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В ПЗЗ ДО 01 ИЮНЯ 2024 г.ТАКИМ ОБРАЗОМ ИНВЕСТОРУ ОТКРЫТ ВЕСЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТА НА КУПЛЕННОМ УЧАСТКЕ!СРЕДИ РАЗМЕЩЕННЫХ ФОТО ЕСТЬ СКРИН ИЗ ППТ, ГДЕ ОТМЕЧЕНО, ЧТО СПРАВА ОТ НАШЕГО УЧАСТКА, ПРОШЛЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ БЫЛО ЗАПЛАНИРОВАНО СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ КОРПУСОВ.ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ,ЧТО ВСЕ ЭТИ УЧАСТКИ ВЫКУПЛЕНЫ С ТОРГОВ В КОНЦЕ 2022 ГОДА И СЕЙЧАС АКТИВНО ПРЕДЛАГАЮТСЯ КРУПНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ОДНОЙ БАНКОВСКОЙ СТРУКТУРОЙ!А ЭТО ОЗНАЧАЕТ,ЧТО СКОРО ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НА ЖИЛЫЕ ДОМА СПРАВА ОТ НАС!Продажа участка за 26,5 млн.руб по договору купли-продажи с единовременной оплатой.
Продаю землю
303-203-911

Продаю землю

Истра
Добавить в избранное
26 500 000 руб.
ПОЗВОНИТЬ
ПСН, 125 м², 1/9 этаж
ID 6291, Александр. Помещение свободного назначения под арендный бизнес, с окупаемостью 8 лет. Стабильные арендаторы, салон красоты работает с 2014 года.Первая линия и отдельный вход, всего 2 входа/выхода. Расположено в 50 метрах от центральной въездной группы жилого комплекса. Дом в составе жилого комплекса "Новоснегирёвский" (Новые Снегири) с огороженной территорией. Население более 8000 человек, отличная проходимость. Планируется строительство 4-й очереди 5 многоквартирных домов. В помещении оборудован салон красоты с постоянными Клиентами, оборудование собственника, офис управляющей компании, МосОблЕИРЦ, аудиторская компания. Площадь помещения 125 кв.м., комнаты 15/17/16,7/14/11,6/9 кв.м., 2 санузла и кухня для персонала салона красоты, место под ресепшн/пост охраны, перед помещением автостоянка. Окна на две стороны. Комплекс огорожен, дом оборудован видеонаблюдением внутри и по периметру.Правовой статус: прямая продажа от собственника. Оперативный показ. Агент района.С уважением и наилучшими пожеланиями, Тиховский Александр, клиентоориентированный эксперт по недвижимости.
ПСН, 125 м², 1/9 этаж
318-214-252

ПСН, 125 м², 1/9 этаж

ул. Кирова, 2
Добавить в избранное
13 000 000 руб.

104 000 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ
Офис, 256.7 м²
Продается здание 256 кв.м под магазин строительных и хозяйственных материалов в Истринском районе. Магазин построен на монолитной плите из газосиликатного блока и обшит металлическим сайдингом, на первом этаже находится торговый зал, кабинет и с/у, На втором этаже 5 жилых комнат, кухня и с\у, отдельно пристроена котельная с дровяным котлом. Колодец и септик имеются. Участок под магазином находится в аренде на 49 лет, стоимость аренды в год 104000 руб. Магазин продается с Юридической фирмой так как на ней заключен договор аренды, кассовый аппарат, компьютеры, принтеры, видео наблюдение, мебель и товарные остатки входят в стоимость здания. Участок огорожен забором по периметру имеются трое ворот, отсыпан асфальтовой крошкой, на участке также имеются три морских контейнера использующиеся под хранение материалов. Остатков товара примерно на 5 млн рублей. Электричество 40 кВт можно увеличить, так же можно увеличить размер участка через администрацию.
Офис, 256.7 м²
318-920-544

Офис, 256.7 м²

Московская ул., 33астр33А
Добавить в избранное
8 300 000 руб.

32 334 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

Офис, 820 м²

Центральная ул., 50
Добавить в избранное
56 000 000 руб.

68 293 руб./м²

ПОЗВОНИТЬ

Рынок коммерческой недвижимости в Истре в Истринском районе включает здания, сооружения, офисы, склады, торговые помещения, нежилые помещения и земельные участки. Федеральный портал объявлений «МИР КВАРТИР» предлагает вам купить коммерческое помещение на карте города при помощи актуальной электронной базы, включающей 0 объявлений с фото от собственников и 109 - от агентств недвижимости.

В базе коммерческой недвижимости в Истре представлены варианты различных размеров и всех уровней классности. Объект может представлять собой как небольшое отдельное помещение, комплекс в несколько этажей или отдельное здание. Самое маленькое и недорогое помещение имеет площадь 0 кв. м, самый масштабный объект – 32 000 кв. м.

Цена продажи коммерческой недвижимости в Истре в Истринском районе крайне разнообразна – от 32 300 руб./кв. м до 403 529 400 руб./кв. м, так что подобрать подходящий вариант смогут и начинающие коммерсанты, и крупный бизнес. В базе представлены объявления как от собственников, так и от агентств недвижимости (посредников).