Добрый день, Уважаемые предприниматели!Представляем Вашему вниманию уникальное предложение по приобретению ресторанного комплекса, расположенного в самом элитном и узнаваемом месте города Иваново по адресу: пр. Ленина, д.40.Нахождение объекта на нулевом километре нашего города с видом на Троицкую церковь и Центральную площадь Пушкина в самом эпицентре автомобильного и пешего движения — это однозначно правильный выбор необходимой Вам недвижимости!Ресторанный комплекс «Кокуев ручей» — это полностью готовый для перспективной и рентабельной работы элитный объект в сфере общественного питания и развлечений.Комплекс общей площадью 407м2 сочетает в себе не только дорогостоящую инфраструктуру старокупеческогои совеременногостиля, но и чувство интеллигентности и благородства созданной для посетителей обстановки.За столиками ресторана в ауре уюта и тепла любили отдыхать многие люди российской богемы. Комплекснеоднократно посещали и по достоинству оценивали такие знаменитости, как модельер Вячеслав Зайцев, отдыхал и давал концерты известный певец Михаил Круг и многие другие именитые люди.Для жителей региона ресторанный комплекс «Кокуев ручей» ассоциируется с одним из самых известных и востребованных мест отдыха.Чтобы вкусно пообедать бинес-ланчем или ввечернеевремя с семьей и друзьямив среде живой музыки саксофонапопробовать изысканные блюда русской и кавказской кухни, Ивановцы и гости региона ежедневно приезжалив этот уютный уголок.Ресторан всегда радушно встречал своих клиентов на корпоративных вечерах, свадьбах, юбилеях и иных празднованиях, предоставляя поистине полноценные услуги качественного питания и развлекательного направления.Предлагаемый нами комплекс состоит:1. Полностью действующийкирпичныйресторанныйкорпус площадью 307м2, включающий в себя банкетный зал с музыкальной сценой, приватную корпоративную территорию отдыха, раздевалки, сан. Узлы, зоны обслуживающего персонала, кухонную территорию, хозяйственно-складские помещения, центральный вход и зона разгрузки-погрузки товара с внутреннего двора.2. Пристроенныйотдельный зал площадью 100м2в современном стиле «Лофт» с отдельным входом с центральной части, сан. Узлом, комнатой для персонала и раздевалкой.В здании полностью действуют все необходимые коммуникации: электричество 380Вт с возможностью увеличения, центральные водопровод, отопление и канализация (имеются индивидуальные приборы учета).Дизайнерский подход к ресторану, современная качественная внутренняя и внешняя отделка, дорогая мебель, полный цикл пищевого и развлекательного оборудования и многое, многое другое, что подчеркивает элитность и эксклюзивность объекта.Проведенный 4 года назад капитальный ремонт здания, привезенные на заказ Бельгийскийламинат и половая керамогранитная плитка, Чешскийплиточный потолок, эксклюзивная стеновая отделка, дорогостоящее светильное оборудование, современное кондиционирование и средства пожароохранной сигнализации, телефония и интернет — всё это говорит о достойном подходе при подготовке к ведению бизнеса.Ресторанный комплекс дополняют оборудованные свободные места на собственной гостевой автостоянке!Но самое главное, ресторан действует с 1997 года и уже прошел 5 комплексных проверок контролирующих органов, зарекомендовав себя только с положительной стороны.А теперь, один из самых важных моментов, повлияющих на Ваш правильный выбор — это инвестиционная составляющая на текущий момент! Срок окупаемости ресторанного комплекса, в связи с заходом постоянных арендаторов, — не превышает 6 лет!Дорогие друзья, мы — прямые эксклюзивные представители собственника, чьи интересы продолжительное время представляем на рынке недвижимости. С нами — никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает помещения комплекса!Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!С нами — Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов!С Уважением, ЦН «Практика».
