ПСН (помещение свободного назначения), 2389 м²

Избранное
94 800 000руб. 
39 682руб./м²
Следить за ценой
Close
Поделиться в соц. сетях
Скопировать ссылку
РаспечататьПожаловаться
размещено 22.05.24 в 00:36, снято 09.07.24 в 13:55
Продавец:

Недвижимость Ростелеком Частное лицо483 объявления

2389
м²
Общая площадь
94 800 000 руб.
Стоимость

Продаются объекты недвижимости общей площадью 2389,9 кв. М (объект продается единым лотом).Нежилое здание — кад. №09:04:0101165:715, площадью 2369,4 кв. М., этажность: 5, в том числе подземных 1,Часть здания -магазин — кад. №09:04:0000000:12287, площадью 20,5 кв. М, этажность:1.Расположенные на арендованном земельном участке общей площадью 4215 кв. М кадастровый номер 09:04:0101165:3. Срок договора аренды (в дальнейшем договор со множественностью лиц) до 20701г.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.На объекте имеются действующие арендаторы, площадь сданная в аренду 14,9 кв. М, с пролонгацией, 145,1 кв. М, в стадии перезаключения.Объекты расположены на первой линии улиц Первомайской и Красноармейской в центральной части города Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, Ргблпу Цнп, Росстат, Министерство строительства, Прокуратура Республики, Театр драмы и комедии, Выставочный павильон, Центральный сквер, кафе, магазины и т. Д.Отлично развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом.Подъезд к объектам осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улиц Первомайская и Красноармейская. Ближайшая остановка общественного транспорта «Первомайская улица» находится на Проспекте Ленина на расстоянии около 267 м.Согласно Правилам землепользования и застройки города Черкесск (утв. Решением Думы муниципального образования города Черкесска № 32 от 25.03.2010 г.), объект расположен в зоне особого историко-культурного значения и зоне ОЖ1 — Зоне общественно-жилого назначения.! Обязательное условие покупки обратная аренда:а) Объект аренды-1: нежилые помещения в здании, расположенное по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская республика, Черкесский городской округ, г. Черкесск, ул. Первомайская, зд. 30/2: нежилое здание, общая площадь 2369,4 кв. М, с кадастровым номером 09:04:0101165:715, общей площадью 451,5 кв. М, в том числе:2 этаж.- помещение №20 — 38,9 кв. М;- помещение №29 — 31,5 кв. М.3 этаж.- помещение №7 — 14,1 кв. М;- помещение №8 — 16,4 кв. М;- помещение №9 — 27,4 кв. М;- помещение №15 — 46,1 кв. М;- помещение №16 — 18,6 кв. М;- помещение №17 — 11,6 кв. М;- помещение №18 — 51,2 кв. М;- помещение №19 — 51,1 кв. М;- помещение №23 — 41,5 кв. М.4 этаж.- помещение №9 — 13,7 кв. М;- помещение №10 — 42,6 кв. М;- помещение №11 — 15,8 кв. М;- помещение №12 — 31,0 кв. М.Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:- 451,5 кв. М — 150,00 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета Ндс за 1 кв. М на общую сумму 67 725,00 (шестьдесят семь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек без учета Ндс 20%, 81 270,00 (восемьдесят одна тысяча двести семьдесят) рублей 00 копеек с учетом Ндс 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.Срок аренды 8 (восемь) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок. Продавец отставляет за собой право корректировать арендуемую площадь здания, указанную в п.4.2.7. Договора.Б) Объект аренды-2: нежилые помещения в здании, расположенное по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская республика, Черкесский городской округ, г. Черкесск, ул. Первомайская, зд. 30/2: нежилое здание, общая площадь 2369,4 кв. М, с кадастровым номером 09:04:0101165:715, общей площадью 144,1 кв. М, в том числе:цокольный этаж.- помещение №19 — 33,4 кв. М.1 этаж.- помещение №9 — 61,4 кв. М;- помещение №12 — 10,4 кв. М.2 этаж.- помещение №5 — 24,1 кв. М;- помещение №9 — 14,8 кв. М.Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:- 144,1 кв. М — 150,00 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета Ндс за 1 кв. М на общую сумму 21 615,00 (двадцать одна тысяча шестьсот пятнадцать) рублей 00 копеек без учета Ндс 20%, 25 938,00 (двадцать пять тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек с учетом Ндс 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев 29 (двадцать девять) дней, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок.Прямая продажа от собственника — юридического лица Пао «Ростелеком» посредством торгов на Этп «Росэлторг». Прием заявок до 05.04.2024. Торги 09.04.2024 Номер процедуры Com05032400089.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Информация о псн (помещение свободного назначения)

Площадь
2389  м²
Инфраструктура
магазин
Безопасность
свободный

Источник объявления: Avito.ru

Похожие объекты

ПСН, 2389.9 м², 1/5 этаж
Добавить в избранное318-761-358

Ростелеком

более 3-х месяцев назад

ПОЗВОНИТЬ
94 800 000 руб.

39 667 руб./м²

Продаются объекты недвижимости общей площадью 2389,9 кв.м (объект продается единым лотом)Нежилое здание - кад. 09:04:0101165:715, площадью 2369,4 кв.м., этажность: 5, в том числе подземных 1,Часть здания -магазин - кад.09:04:0000000:12287, площадью 20,5 кв. м, этажность:1расположенные на арендованном земельном участке общей площадью 4215 кв. м кадастровый номер 09:04:0101165:3. Срок договора аренды…

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости

Карачаево-Черкесская республика, Черкесск, Первомайская ул.