ПСН (помещение свободного назначения)

Избранное
70 000 000руб. 
Следить за ценой
Close
Поделиться в соц. сетях
Скопировать ссылку
РаспечататьПожаловаться
размещено 22.05.24 в 00:35, обновлено 13.06.24 в 10:29
Продавец:

СоздаемЧастное лицо44 объявления

ПОЗВОНИТЬ
70 000 000 руб.
Стоимость

Продажа готового арендного бизнеса Аптека «Горздрав» и пекарня «Буханка» в ЖК «Румянцево парк».Арендатор:— Аптека «Горздрав» и пекарня «Буханка».— Заключены основные договора аренды.— Срок аренды — 10 лет.— Индексация — по соглашению со 2-го года аренды не более чем на 5%.— Коммунальные услуги — включены в арендные платежи.Коммерческие условия:— Цена — 70 000 000 руб.— Гап (годовой арендный поток) — 5 088 000 руб.— Мап (месячный арендный поток) — 424 000 руб.— Окупаемость — 13,75 лет.— Форма сделки — Дкпн (договор купли-продажи недвижимости).— Полная стоимость в договоре.— Собственник — физлицо.— Форма налогообложения — Усн (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:— Псн — помещение свободного назначения, угловое.— Площадь — 107,5 м2.— Электричество — 30 квт.— Этаж — 1 (первый).— Отделка — от арендатора.— Планировка — свободная.— Вход — два отдельных с улицы.— Окна — витринные, по фасаду.— Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:— ЖК «Румянцево-Парк» расположен в престижном и комфортном для проживания юго-западном направлении города Москвы, в 3 км от Мкад по Киевскому шоссе. Состоит из трех монолитных домов переменной этажности от 13 до 22 этажей.— Емкость ЖК «Румянцево-Парк» — 4246 квартир.— Помещение располагается в центре жилого массива, на въезде/выезде возле Кпп, рядом остановка общественного транспорта. В зоне сочетания сверхинтенсивных пешеходного и автомобильного трафиков.— Статус дома — дом введен в эксплуатацию и заселен.— Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Связаться с продавцом

СоздаемЧастное лицо44 объявления

ПОЗВОНИТЬ

Информация о псн (помещение свободного назначения)

Безопасность
свободный

Связаться с продавцом

СоздаемЧастное лицо44 объявления

ПОЗВОНИТЬ

Источник объявления: Avito.ru

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости

Москва, Московский поселение, Московский, Родниковая ул., 30к1