Торговое помещение, 124 м², 1/26 этаж

Избранное
43 000 000руб. 
346 775руб./м²
Следить за ценой
Close
Поделиться в соц. сетях
Скопировать ссылку
РаспечататьПожаловаться
размещено 15.04.24 в 10:02, обновлено 02.05.24 в 17:01
124
м²
Общая площадь
1 из 26
этаж
2019 г.
Срок сдачи

Арендатор:Барбершоп TOPGUN и пункт выдачи заказов АвитоЗаключены договоры аренды. Работают с 2020 года.Срок аренды 11 мес. с пролонгацией.Индексация по соглашению со 2-го года аренды не более чем на 5%.Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.Коммерческие условия:Цена 38 000 000 руб.ГАП (годовой арендный поток) 3 000 000 руб.МАП (месячный арендный поток) 250 000 руб.Окупаемость 12,7 года.Форма сделки ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Полная стоимость в договоре.Собственник физлицо.Форма налогообложения УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН помещение свободного назначения.Площадь 124 м2.Этаж 1 (первый).Планировка свободная.Вход отдельный с улицы.Электричество 24,8 кВт.Отделка от арендатора.Окна витринные, по фасаду.Парковка свободная, для жителей и гостей ЖК.Дополнительная информация:ЖК Саларьево парк расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. ЖК Саларьево Парк это жилой микрорайон комфорт-класса, включающий 70 жилых корпусов разной этажности, паркинги, 9 школ, 17 детских садов, торговый центр и другие инфраструктурные объекты. Общая площадь 165 гектаров, планируемая численность населения более 52 000 человек. Проект собираются строить в 14 очередей. Срок реализации до 2026 года. Застройщик ПИК.Статус дома построен и заселен.Окружение федеральные сетевые арендаторы.

Связаться с продавцом

Seller

ПИК

ПОЗВОНИТЬ

Информация о торговом помещении

Площадь
124  м²
Этаж
1 из 26
Безопасность
свободный

Саларьево парк  квартиры в продаже

Готовность
2 кв. 2025; есть сданные
Этажность
9 - 25
Высота потолков
2,65 м
Отделка
Чистовая
Паркинги
Подземный; открытый многоуровневый
Тип зданий
Монолит, панельный
Саларьево парк20 фото
Информация о застройщике:
ПИК

ПИКПИК

Связаться с продавцом

Seller

ПИК

ПОЗВОНИТЬ

Источник объявления: Cian.ru

Больше вариантов для поиска коммерческой недвижимости

Москва, Московский поселение, Московский, Саларьевская ул., 14к3, Саларьево парк