ПСН (помещение свободного назначения), 1379 м², 1/3 этаж

ПАО "Ростелеком" предлагает к продаже нежилое помещение, площадью 1379,1 кв.м., кадастровый номер 26:29:110133:138, расположенное по адресу: Ставропольский край, р-н Предгорный, ст-ца Ессентукская, ул Гагарина, д 99. Земельный участок под помещением, площадью 1590 кв.м. используется по долгосрочному договору аренды (до 2064 года). Вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под производственную базу. Договор заключен со множественностью лиц на стороне Арендатора (второй Арендатор ФГУП "Почта России". Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. Объект расположен в центре станицы на внутриквартальной территории, в квартале, ограниченном: ул. Гагарина, ул. Эскадронной, ул. Павлова, ул. Садовой, в зоне объектов общественно-делового, коммерческого и жилого назначения. Социальная, пешеходная и автомобильная инфраструктура вблизи здания развита хорошо. Доступность транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Садовая. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков около объекта средняя. Ближайшая остановка общественного транспорта "Райисполком" расположена на удалении 290 м от здания. Парковка возможна на прилегающей к объекту территории. ! Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть здания по фиксированной ставке (площадью 654,9 кв.м, срок - 24 мес.). Продажа от собственника, юридического лица, ПАО "Ростелеком". Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ставропольскому филиалу. Будем рады ответить на интересующие вопросы.