Торговое помещение, 917.9 м², 1/2 этаж

В самом ЦЕНТРЕ торговой части города Белореченска, около Центрального рынка продается капитальное двухэтажное здание общей площадью 917,9 кв.м.Строился по разрешению на строительство.Сдавался по акту ввода в декабре 2022 года. Дорогой фасад, обшитые торцы.Газ - центральный.Вода, канализация- автономные.150 кВт электричества.Рядом торговые объекты: DNS, Кубань инструмент, Алкотека, Красное и Белое, гипермаркет Магнит и др.Вся площадь сдана в долгосрочную аренду.Арендаторы:1)дискаунтер Чижик (входит в группу компаний с пятерочкой) - МАП 257 тр/мес +% 1,5 от оборота.2)детский развлекательный центр Мармелад - МАП 215тр/мес.Земельный участок площадью 739 кв.м., вид разрешенного использования которого Магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, деловое управление, что также представляет свою ценность исходя из местоположения и площади.Здание со своей зоной выгрузки, задним двором, с согласованной зоной ТКО.Огромная, прилегающая с фасада, территория с парковкой.Высокий покупательский трафик, замечательное местоположение в центре города, готовый арендный бизнес, как возможность получения постоянного и гарантированного пассивного дохода - неоспоримые преимущества выгодного инвестирования финансов в такой проект! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10725900.