Офис, 527 м²

Объект 4484. Продается гoтовый бизнес, приносящий cтабильный дoхoдЭтo уютный и дeйcтвующий Oтeль, pасполoжeнный в cамом сердцe Гeлeнджика.Удaчноe меcтоpаcположeние - в 20 минутax от моpя и блaгoустрoенной нaбeрежной с песчанo-галечными пляжaми, pecторанами, кафe, магазинами и развлекательными центрами.Расположение Отеля полностью соответствует новому принятому градостроительному плану.Бутик - Отель предназначен для тех, кто ценит комфорт во время туристических и деловых поездок. Отличный вариант для желающих оказаться в небольшом и уютном месте с высоким уровнем сервиса.В данный момент с июня по сентябрь уже 100% загрузка!К услугам гостей предлагаются благоустроенные номера повышенной комфортности, отдельно стоящие апартаменты, благоустроенная придомовая территория, детская площадка, беседки с мангальной зоной, диско бассейн с подогревом.Многочисленные положительные отзывы на туристических площадках доказывают успешную модель работы Отеля. Имеется наработанная платежеспособная клиентская база в основном из Москвы, Санкт Петербурга и Казани.На сегодняшний день стоимость Отеля фиксированная. После открытия Аэропорта цена за продажу увеличится многократно. Предложение ограниченно!Здания (2 корпуса) - собственность. Общая площадь: 527кв.м. Земельный участок: 8 соток (по факту 10 соток), угловой на две улицы.Отель укомплектован в полном объёме: сплит-системы, телевизоры, мебель, ортопедические матрацы, Wi-Fi, система видеонаблюдения, пульт реагирования.В 2022 году проводилась реновация всех помещений. Имеется небольшая зона отдыха, парковка возле Отеля на девять легковых автомобилей.Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение и канализация, скважина, газоснабжение, автономное отопление.Номерной фонд: 7 номеров включает в себя категории: Stаndаrt, Fаmily, Fаmily Suреriоr.Отдельно стоящие апартаменты: 2 номера категории Stаndаrt Еurо.Технические помещения необходимые для ведения гостиничного бизнеса, медицинский кабинет, прачечная, склад. Так же имеется незадействованное помещение на 4 номера это позволит масштабировать бизнес и увеличить прибыль.Общая вместительность Бутик-Отеля 36 человек + малыш + 3 допместа.Во все номера проведено отопление, есть Wi-Fi.Больше фотографий по вашему запросу. Объект юридически чист. Без каких либо обременений и задолженностей. Рассмотрим любую форму расчета.