Торговое помещение, 311 м², 1/13 этаж

Продажа торгового помещения с Арендаторам, площадью 311 м2 на ул. Гвоздева д. 7/4 (5 минут пешком от метро Таганская). 1 линия домов. 311 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Сбербанк", Воронцовские бани. Арендаторы: 1. Салон красоты, площадь 176 м2, договор на 3 года, месячная арендная плата 310 000 рублей.2.Студия йоги, площадь 135 м2.Общий месячный арендный поток 500 000 рублей.Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.