Офис, 405 м²

Большой дом в тихом краcивом месте нa oкpаинe лесас хорошей транспортной доступностью.Данный объект прекрасно подойдет под использование, как:- гостевой дом- гостиница- загородная резиденция- офис компании со складомПросторный дизайнерский холл с лестницей, большой зал-гостинная, спортзал, множество комнат - все для комфортного одновременного нахождения большого количества людей.Закрытая территория, светлая и сoлнeчная. Граничит с лесом, что визуально расширяет границы и позволяет свободно гулять по лесу.В округе множество туристических достопримечательностей кирха Яккима (город ангелов), музей Иван-чая, гора Филина, горный парк Рускеала, водопад Белые мосты, о.Валаам, Карельский зоопарк, природный парк Ладожские шхеры и др.Дом проeктировaлcя и cтроился финскими специалистами по индивидуальному проекту, полностью оснащен необходимой мебелью и техникой.Дом и все коммуникации в отличном рабочем состоянии!Дом построен технически грамотно и не требует специального внимания и обслуживания!!! Характеристики основного дома:- общая площадь 405,2 кв.м (жилая 260 кв.м.)- планировка включает: большая кухня, просторная гостиная (31,5 кв.м), 5 комнат (10 спальных мест), спортивный зал, просторные дизайнерские холлы с шикарной лестницей, санузлы с душевыми кабинами на каждом этаже, встроенный теплый гараж. Есть возможность оборудования сауны в подвале (101 кв.м).- высокий цокольный этаж из железобетонных блоков.- перекрытия 1 этажа - железобетонные плиты- стены из бруса 150х150, снаружи утеплены и облицованы красным кирпичом- много естественного света, 13 больших окон, двухкамерные стеклопакеты на всех окнах- высокие потолки (2,8 м) Коммуникации:- водоснабжение подключение к городским сетям. Рядом есть родник.- канализация подключение к городским сетям- отопление водяное, автономное. 2 автоматических котла (электрический и твердотопливный).- электроснабжение 15 кВт, 2-х тарифный счетчик- телевидение спутниковая антенна- интернет и мобильная сеть уверенный прием (МТС) На участке имеются:- основной дом (405,2 кв.м)- встроенный теплый гараж (27,5 кв.м)- открытая парковка на 4+ автомобиля- баня с сауной и просторной комнатой отдыха- просторная летняя беседка- просторный сарай с большим дровяником- декоративные деревья (голубые ели)- плодовые деревья- закрытая территория с забором и воротами Транспортная доступность:- 300м от федеральной трассы А-121 "Сортавала". Подъезд к дому свободный, дорога в муниципальной собственности, чистится зимой и обслуживается.- 2,5км до Ладожского озера (место спуска маломерных судов) по федеральной трассе А-121 "Сортавала"- 3 км от ж/д станции Яккима и ж/д вокзала (электричка из Санкт-Петербурга) по федеральной трассе А-121 "Сортавала"- 200км (2,5 часа) от г.Санкт-Петербург по федеральной трассе А-121 "Сортавала"- 280км (3,5 часа) от г.Петрозаводск по федеральной трассе А-121 "Сортавала" и Р-21 "Кола"- 40км (0,5 часа) от г.Сортавала по федеральной трассе А-121 "Сортавала"