Офис, 370 м², 5/9 этаж

Продаётся арендный бизнес. Помещение с солидными арендаторами на долгий срок. Адекватный срок окупаемости. Находится на 5 этаже и имеет выход во внутренний двор жилого комплекса, так называемый стилобат. Жилой Комплекс Шоколад находится в тихих дворах Таганки в пределах садового кольца. До метро Таганская 500 м до садового кольца 200 м. Единственная недвижимость с подобными параметрами. Имеет доступ с крытой парковки на лифте. Все помещения имеют панорамное остекление и балконы у каждого окна. Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и отоплением с установкой на 3500 бук. м/ час! Охранная и пожарная сигнализация с дымоудалением. Видеонаблюдение в офисной части и по периметру. Защита от протечек во всех мокрых точках. Высокоскоростной интернет и подготовка под умный дом. Центральный питьевой водопровод из нержавейки. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Площадь 420 мкв, включая балконы и лоджию. Объект недвижимости состоит из трех изолированных помещений и общего холла. Помещение 1: офис 83 м2 с отдельным входом из холла. Зал (open space), два кабинета, с/у с душем, третий кабинет руководителя с отдельным с/у, отдельная кухня. Помещение 2: офис 98 м2 с отдельным входом из холла. 5 кабинетов, зал, кухня, с/у, отдельный выход во внутренний двор. Помещение 3: 124 м2 Помещение спроектировано для проживания или для вип кабинетов для руководства. Отделено от остальных помещений шумо-защитными стенами. Отдельный вход из холла, установлена бронированная дубовая дверь. На данное помещение дополнительно установлено автоматическое увлажнение. Прихожая Большой зал с выходом на лоджию 40м2, две спальни (кабинеты), 3 с/у с душами и ванной с видом на деревья, кухня. Кафельные балконы с подогревом.