Офис, 301.4 м²

Арт. 47946047 Продается здание на первой линии в районе поселка Летка и проспекта Химиков в г. Энгельс.Расположение: г. Саратов, ул. Марины Расковой, дом 10В.Описание: Общая площадь комплекса 399 м², в т.ч. площадь здания 301,4 м²:площадь земельного участка в долгосрочной аренде 399 м², Две пары въездных секционных ворот DOORHAN и два входа , Высота потолкав помещениях/зданиях : 3,67 м. Мощность 40 кВт, возможно увеличение , Газ, электричество, вода, канализация -централизованная. Отопление и горячее водоснабжение- индивидуальное (газовый котёл), резервуар для запаса воды, Планировка: два свободных пространства- ангар с въездными воротами и клиентская зона оборудована стойкой ресепшен, диванами, зоной прямого видеонаблюдения для клиентов, телевизор; кабинет руководящего состава с офисной мебелью, два санитарных узла, техническое помещение, подсобка, Оборудование для осуществления ручной мойки машин, Круглогодичный подъезд к территории , Высокий автомобильный трафик, асфальтированный подъезд, уютная зона перед зданием (привлекательна зимой и летом) с лавочками и декоративный паровозик .Подойдет под торговую площадь, производственный либо складской центр, СТО, мойку, зону развлечения и спорта.Рядом расположены: магазины СВЕТОФОР и запчасти для КАМАЗА, кафе Очаг, гостиница Авиатор, остановки общественного транспорта.