Офис, 762 м², 3/3 этаж

Продается административное здание на своей земле - отдельно стоящее 3-этажное офисное здание в Дзержинском районе.Готовый бизнес. Действующие арендаторы, доходность +/- 400 т. р./мес. Расходы от 40 тр до 70 тр/мес, в зависимости от сезонности.Все необходимые документы в наличии, готовы к сделке.ЛОКАЦИЯ:Находится на первой линии по улице Бориса Богаткова.Рядом остановка общественного транспорта, через 2 остановки ст. м. "Золотая Нива".ЗДАНИЕ:Кирпичное, утепление минеральной ватой и металлопрофилем.Состоит из 3-х уровней (цокольный этаж, 1 и 2 этажи).Центральное отопление и водоснабжение, канализация - септик, эл-во - 15 кВт.Обслуживаемые охранная и противопожарные системы, система видеонаблюдения, СКУД.Сейчас сдается в аренду 24 помещения, гараж (как разгрузочно-погрузочная зона + место хранения), цокольный этаж.УЧАСТОК:Земельный участок на 5 соток, оформлен в собственность.Рядом есть свободный участок на 3 сотки (можно взять в аренду или выкупить).Территория благоустроенная, огорожена.Собственный парковочный карман вдоль улицы на 10 машиномест.Есть действующие арендаторы, доходность +/- 400 т. р./мес.Все необходимые документы в наличии, готовы к сделке.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 772909