Торговое помещение, 154.4 м², -1/6 этаж

Лот 144168.К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 154.4 м2 по адресу: Москва, район Арбат, Карманицкий переулок, дом 2/5. Находится между Новым и Старым Арбатом. Объект располагается в цокольном этаже жилого дома. Историческое место. Не является объектом культурного значения. В 150 метрах самая посещаемая улица Москвы - Старый Арбат. Вокруг дефицит подобных помещений. С учётом стоимости цены за метр - крайне выгодное вложение и сохранение денежных средств.Технические характеристики:1-й этаж 6-этажного жилого дома. Цоколь. 6 окон. Высота потолков 3 метра. Оборудование: видеонаблюдение, видеодомофон. Приточно-вытяжная вентиляция. 2 санузла. Качественный ремонт. Зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Заключены договоры с обслуживающими организациями.В настоящее время помещение арендуется под шоу-рум. Готовы заключить долгосрочный договор аренды. МАП 320 000 рублей.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 39 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 252 590 рублей