Торговое помещение, 350 м², 1/1 этаж

Выгодное инвестиционное предложение!Продаётся 1/3 часть объекта общедолевой собственности. Объект с достойной локацией, где уровень пешеходного трафика всегда высокий, самый центр города Барнаула, рядом ж/д, и Автовокзал.Данный актив из-за своего стратегического месторасположения в любой непонятной ситуации в стране несёт стабильный доход!!!Что касаемо предложений от арендаторов, то кризиса здесь нет и никогда не было.Арендаторы:Аптека 71,9м - 150 000т.рДеньга 18,7м - 120 000т.рТеле2 25.9м - 120 000т.рВсе цифры подтверждаются договорами.На данный момент в связи со строительством крыши, объект подготавливается к реставрации.Что ещё больше увеличит его стоимость.После реставрационных работ арендаторы готовы вернуться к работе.В связи с этим объект станет ещё более привлекательным.В сфере пассивных доходов, на данный момент и очень сложный в стране период времени, не секрет, что такие активы в таких стратегически коммерческих локациях, конечно же считаются самыми успешными проектами в отличие от любых более крупных ТРЦ. В данном здании при таком трафике и локации, несмотря на СВО всегда будет арендатор, его всегда можно будет продать и при любом кризисе станет давать стабильный доход.- Земельный участок и здание в собственности;- Коммуникации новые, центральные;- В помещении заведено 15 кВт, можно добавить 50 кВт (уменьшили мощность, в связи с неиспользованием) .Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 790499