ПСН (помещение свободного назначения), 160 м², 1/16 этаж

Кто желает инвестировать в коммерческую недвижимость с готовым стабильным арендным бизнесом - это к нам! По желанию покупателя, договор с арендатором можно расторгнуть или можно пролонгировать. Все вопросы с арендатором согласованы. Арендатор - на постоянной основе более 11 лет. В ЦАО, Мещанский район, в жилом монолитном доме (2008 года постройки, индивидуальный проект) продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (Класс В) свободного назначения, кроме производства.ПЛАНИРОВКА: смешанная (открытая и кабинетная), ресепшн, переговорная, точка для приема пищи, 2 санузла.РЕМОНТ: типовая качественная отделка. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (местное), серверная.БЕЗОПАСНОСТЬ: отдельный закрытый вход (с улицы), также имеется дополнительный выход во двор жилого дома. Дом расположен вблизи с Главным управлением МВД Московской области. Установлены камеры видеонаблюдения (двор и с улицы), круглосуточное патрулирование.ПАРКОВКА: стихийная (платная и бесплатная, за территорией офиса), собственной парковки нет. В доме имеется подземный паркинг (можно снять в аренду).ЛОКАЦИЯ: отличная транспортная доступность до любой локации в Москве, удобное расположение (шаговая доступность до метро "Проспект Мира" (6 минут, 450 метров), автобусная остановка рядом с домом.ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, кафе, рестораны. СОБСТВЕННОСТЬ ( с 2006 года): общая долевая собственность, 1/2 доля в праве, (основание: договор купли-продажи от физ.лица, 2 взрослых собственника (физ.лица).Просмотр в заранее (за 1-2 дня) согласованное время.