Офис, 569 м²

Арт. 48718579 Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 569 кв.м. (с учетом вспомогательных помещений и подвала), общая площадь согласно ЕГРН 402 кв.м., материал стен: первый этаж кирпич, второй этаж деревянный (бревно), третий этаж (мансарда) каркасно-обшивной, фундамент кирпичный. Год ввода в эксплуатацию 1917, в 2012 году произведен капитальный ремонт и реконструкция, заменены страпила, крыша покрыта металлочерепицей, все оформлено и согласовано в установленном законом порядке. Земельный участок 1580 кв.м., в собственности, правильной формы, проведено межевание, есть возможность разделить земельный участок, фактические границы (забор) установлены на местности. Подведены основные коммуникации: электричество 15 к ВТ, газ, водопровод, канализация- септик, рядом проходит городская, центральная канализация. Здание в собственности с 2006 года, земельный участок в собственности с 2008 года. Отличный круглогодичный подъезд, пять минут пешком до исторического центра города, в проекте администрации города благоустройство прилегающей территории, берега реки Сестра, отличные рекламные и инвестиционные возможности, подойдет под множество видов коммерческой деятельности и не только. Всегда отличный пешеходный и автомобильный трафик. Основные виды разрешенного использования согласно Правил Землепользования и Застройки: Благоустройство территории 12.0.2; Улично-дорожная сеть 12.0.1;Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Историко-культурная деятельность 9.3;Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Автомобильный транспорт 7.2; Связь 6.8; Спорт 5.1;Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Ремонт автомобилей 4.9.1.4; Автомобильные мойки 4.9.1.3; Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;Заправка транспортных средств 4.9.1.1; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Служебные гаражи 4.9;Гостиничное обслуживание 4.7; Общественное питание 4.6; Банковская и страховая деятельность 4.5; Магазины 4.4; Рынки 4.3; Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Деловое управление 4.1; Приюты для животных 3.10.2; Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; Обеспечение научной деятельности 3.9; Общественное управление 3.8; Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Здравоохранение 3.4; Бытовое обслуживание 3.3; Общежития 3.2.4; Оказание услуг связи 3.2.3; Оказание социальной помощи населению 3.2.2;Дома социального обслуживания 3.2.1;Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;Коммунальное обслуживание 3.1; Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;Хранение автотранспорта 2.7.1; Оперативный показ, з